Appartement

Senlis

Prix de vente1500004054.054054054054 /m²

Les caractéristiques

37 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

1948Construction

Description

60300 - SENLIS - QUARTIER HISTORIQUE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 37.0 M² AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE - OPPORTUNITÉ À SAISIR !

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur du quartier historique de Senlis.

Situé au 2ème étage, cet appartement duplex de 37.0 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.

Le salon, baigné de lumière, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine ouverte et équipée est idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre confortable et calme, est parfaite pour se détendre après une longue journée.

Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse ensoleillée de 15.0 m², offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais.

Cette opportunité est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement à Senlis.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Vincent GONZALEZ au 06 15 62 04 53. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Senlis

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

240 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SENLIS (60)

584m²

RULLY (60) Proche SENLIS, à quelques kilomètres à l'Est. 31 terrains à bâtir viabilisés de 360 m² à 730 m². Accès Autoroute A1 - 27 min Roissy CDG TGV Prix de 94 000 € à 142 500 €. Située dans l'Oise, Rully bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à proximité de Senlis, proche accès Autoroute A1. Une localisation idéale alliant tranquillité et accessibilité.

Maison de ville

58m²

PONT-SAINTE-MAXENCE Mieux qu'un appartement : maison de ville avec terrasse, située en centre-ville. Elle vous offre un séjour ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de douche avec WC. Le grenier, aménagé, accueille une seconde chambre avec sa salle de douche et WC. Chauffage central au gaz de ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas HENNEQUIN EI, agent commercial (RSAC 533580471)

Studio de 22 m² situé à Chantilly - Quartier gare

22m²

Ce studio de 22 m2, situé au 2e étage d'un immeuble des années 1930 bien entretenu, se trouve en plein quartier de la gare à Chantilly. Sa belle hauteur sous plafond d'environ 3 m lui confère une agréable sensation d'espace et de volume, tout en offrant un cadre de vie fonctionnel et facile à organiser. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les transports. L'espace principal permet d'aménager aisément un coin nuit et un coin jour. La cuisine est déjà aménagée et intègre un coin buanderie, ce qui facilite le quotidien et optimise chaque mètre carré. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque et les WC sont séparés, un vrai plus pour un studio de cette surface. Le parquet apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable pour libérer l'appartement. L'immeuble en copropriété, de taille humaine, s'élève sur trois étages, et le logement profite par ailleurs de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. À moins de 100 m, la gare Chantilly – Gouvieux et la station de bus Gare de Chantilly - Gouvieux assurent une excellente connexion avec les environs et facilitent les déplacements quotidiens. À environ 100 m également, les arrêts de bus Gare et Gare Château complètent cette desserte. Un peu plus loin, autour de 140 m, les arrêts Victor Hugo desservent le secteur. Pour les plus jeunes, la crèche La Crèche De La Gare La Maison Bleue se trouve à environ 100 m, et d'autres services de garde d'enfants se situent à moins de 300 m. L'ensemble contribue à un cadre de vie pratique, où tout est accessible rapidement à pied. Caractéristiques techniques - DPE : E (consommation énergétique) / D (émissions de gaz à effet de serre) - Chauffage : Collectif - Ballon d'eau chaude 100L Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous êtes invité à consulter les données diffusées par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

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