APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 38 M² AVEC PARKING ET TERRASSE

La Grande-Motte

Prix de vente2890007605.263157894737 /m²

Les caractéristiques

38 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

1970Construction

Description

LA GRANDE-MOTTE – À QUELQUES MÈTRES DE LA PLAGE – VUE MER – PARKING PRIVATIF

Dans une résidence très recherchée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, quartier du levant secteur Point Zéro.

Aucun travaux à prévoir, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage.

L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, un agréable espace de vie ouvrant sur une jolie terrasse bien exposée, ainsi qu'un coin nuit avec salle de douche. Un WC séparé complète l'ensemble.

Une place de parking privative est également vendue avec l'appartement. Equipé d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques.

L'eau froide et l'eau chaude sont incluses dans les charges de copropriété.

Le bien peut être vendu meublé, ce qui en fait une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Un appartement idéalement situé, sans travaux, dans une résidence recherchée, à quelques pas de la plage.

Vidéo sur demande, à visiter sans tarder, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20

Cette annonce référence 346665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.

Prix du bien : 289 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Grande-Motte

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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1GNIOEntreprise bâtiment

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ALBRIZIO INGENIERIEEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

50m²

Fiche Id-UBW177270 : La grande motte, secteur Centre ville, T3 d'environ 50 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue : Jardin - Construction 1972 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Geothermique Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LA GRANDE MOTTE CENTRE-VILLE Appartement T3 avec balcon à quelques pas des plages

53m²

Au cœur de l'une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen, découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m² idéalement situé en centre-ville, à quelques pas des plages de sable fin et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant une cuisine indépendante équipée et aménagée, une lumineuse pièce de vie, deux chambres ainsi qu'une agréable terrasse de 6m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen et des douces soirées ensoleillées. Son exposition Ouest lui confère une belle luminosité. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marchés, médecins, animations et promenades en bord de mer sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous profiterez pleinement de l'art de vivre unique de La Grande Motte, réputée pour son architecture emblématique, son port de plaisance, ses espaces verts et son ambiance de vacances tout au long de l'année. Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville À quelques minutes des plages 2 chambres Cuisine indépendante équipée et aménagée Balcon Ascenseur Accès PMR Exposition Ouest Commerces et services accessibles à pied Cadre de vie recherché entre mer et nature Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Me contacter Léa MURCIANO au 0770834605 pour convenir d'un rdv. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15162

GRANDE MOTTE centre ville au CALME - T3 en Rez de chaussée traversant est-ouest avec parking

75m²

cette résidence en plein centre de la ville de la GRANDE MOTTE dispose de toutes les commodités résidentielles à proximité ! et notamment en option un emplacement privatif de parking et une cave vous êtes sur l'avenue située avenue J.BENE entre la mairie le casino et la poste, les avantages du centre balnéaire sans les nuisances nocturnes... il s'agit d'un très agréable rez de jardin traversant pour ce T3 entièrement climatisé (reversible) de plus de 67 M2 avec petite loggia dans la chambre et terrasse coté salon qui donnent tout deux sur un parc autonome plein sud ouest idéalement placé au centre de la station balnéaire courtisée, il générera demain pour un investissement réduit un excellent rapport locatif saisonnier ou annuel et convient tout à fait pour un un pied à terre vraiment charmant une fois remis au gout du jour, notamment dans la cuisine le + : à noter qu'aucune pièce à vivre n'est aveugle dans ce logement sauf le cellier intérieur. pas de procédure en cours dans cette résidence des années 1975 . bonne recherche ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 209 - Nombre de lots : 321 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 285000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial

Appartement

42m²

Fiche Id-UBW175519 : La grande motte, secteur Centre ville / port, T2 d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue : Mer - Construction 1974 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/06/2025 - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 616 et 834 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CENTRE VILLE LA GRANDE MOTTE VUE MER

29m²

Situé en plein cœur du centre-ville de La Grande Motte, à seulement 50 mètres du port et 100 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, au sein d'une résidence sécurisée calme avec piscine. Le ravalement de façade vient d'être fait et aucun travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 40m², ce bien se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une grande loggia offrant une agréable vue sur la mer. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations du centre-ville. Une cave complète ce bien. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement en location saisonnière avec forte rentabilité. A visiter sans tarder disponible 7/7 pour une visite. Cette annonce référence 330030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 799,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 569.95 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

37m²

LA GRANDE MOTTE-CENTRE-VILLE : APPARTEMENT DE TYPE F2 AVEC TERRASSE (11 m2) - RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR VUE EXCEPTIONNELLE !!! Idéalement situé à quelques pas des commodités et des plages , découvrez ce bel appartement d'environ 38 m2 ( 30,27 m2 loi carrez) , composé de de 2 pièces dont une chambre. Récemment rénové , chaque pièce est pensée pour vous offrir un confort optimal. Ses atouts: Emplacement recherché Résidence avec ascenseur Étage élevé offrant luminosité et dégagement Accès plage à pied Terrasse spacieuse Double exposition N/O - N/E Tout se fait à pied ! À découvrir sans tarder ! Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€ par an . Prix moyen des énergie indexé sur l' année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire 237 kwh/m2/an ; Consommation finale 103 kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont à retrouver sur le site géorisques www.georisques;gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léonie Ncho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°833230717. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA GRANDE-MOTTE – HYPER-CENTRE – 45 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE SUD-OUEST – GARAGE 25 M² – PISCINE

45m²

Et si le vrai luxe à La Grande-Motte était de pouvoir tout faire à pied ? En plein cœur de La Grande-Motte, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 2e et dernier étage, au sein d'une résidence recherchée avec piscine. Ici, la voiture peut rester au garage : plage, port, marché, commerces, restaurants et animations sont accessibles à pied. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de La Grande-Motte, aussi bien pour y vivre à l'année que pour s'offrir un pied-à-terre où tout devient simple dès que l'on arrive. L'appartement offre de beaux volumes, avec un séjour lumineux d'environ 20 m², une chambre indépendante, une cuisine séparée, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements. L'un de ses vrais atouts est son ouverture sur l'extérieur : le séjour, la chambre et la cuisine s'ouvrent tous trois sur la terrasse filante exposée sud-ouest. Un prolongement naturel de l'appartement pour déjeuner dehors, profiter du soleil ou simplement savourer la douceur de vivre méditerranéenne. Au dernier étage, la lumière est particulièrement agréable et la vue dégagée sur les jardins, la piscine de la résidence et les célèbres pyramides de La Grande-Motte participe pleinement au charme de cette adresse. L'appartement offre également un beau potentiel de personnalisation et de modernisation. Une projection d'aménagement est proposée afin de vous permettre d'imaginer une ambiance plus contemporaine et de révéler tout le potentiel de ses volumes. Autre atout particulièrement recherché en hyper-centre : un garage fermé de 25 m². Une surface généreuse qui permet de stationner confortablement un véhicule tout en conservant un véritable espace pour les vélos, une moto, un paddle ou vos équipements de loisirs. La résidence est sans ascenseur. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre confortable ou un investissement patrimonial, ce bien réunit des critères devenus rares en hyper-centre : 45 m², dernier étage, exposition sud-ouest, terrasse accessible depuis trois pièces, piscine et grand garage fermé, avec toute La Grande-Motte à pied. Un intérieur se transforme. Une belle adresse se choisit. Les propriétaires sont à l'écoute de toute proposition sérieuse présentée après visite. Parce qu'au-delà des mètres carrés, je vous accompagne dans le choix d'un véritable cadre de vie. Cette annonce référence 325107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2890007 605 €/m²

289000

38 m²

2pièces

1ch.