🏡 Maison de caractère avec immense potentiel au pied des pistes

MĂ©audre
🏡 Maison de caractère avec immense potentiel au pied des pistes - photo 1
Prix de vente2750002291.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
336 m²Terrain
1850Construction

Description

À seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques, découvrez cette ancienne maison agricole pleine de charme, offrant une surface habitable d'environ 120 m² et un potentiel d'extension exceptionnel grâce à une vaste grange attenante.

Le Rez-de-chaussée

La partie habitable se distingue par un séjour chaleureux et atypique, équipé d'un four à pain et d'un impressionnant poêle à bois Jøtul donnant sur une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé à rénover.

L'Étage

L'espace nuit comprend deux chambres façon chalet, avec bardage bois.

Le Potentiel

Cette propriété dispose de deux accès indépendants (y compris garages), permettant d'imaginer facilement la création de deux logements distincts car à l'arrière du bâtiment, la grande grange, saine et volumineuse offre un énorme potentiel d'aménagement.

Informations complémentaires

Taxe foncière : 670 €

Extérieur : Jardin de 68 m² devant l'accès grange et potager de 64 m2 côté salon

Chauffage : PoĂŞle Ă  bois

Eau chaude : Ballon Ă©lectrique

Ce bien est proposĂ© Ă  299 000 €, un prix particulièrement attractif pour le secteur, laissant un beau budget pour personnaliser et valoriser ce lieu plein de possibilitĂ©s.

Cette annonce référence 313275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CLOCHER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 81136148400033.

Prix du bien : 275 000,00 €

Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025

Score DPE : 706 kWhEP/m²/an

Score GES : 23 kgepCO2/m²/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6700.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

MĂ©audre

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
706 kWhEP/m².an
Logement Ă©nergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
23 kg CO₂/m².an
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

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Grenoble
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Loft d’exception à Grenoble
250000
2 525 €/m²

Loft d’exception à Grenoble

2
1
99m²
D

A deux pas de la Porte de France, dans un environnement calme , dĂ©couvrez ce superbe loft de 99,97 m2 oĂą authenticitĂ© et modernitĂ© se rencontrent avec Ă©lĂ©gance. Dès l'entrĂ©e, le charme opère. Les volumes gĂ©nĂ©reux, la belle hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse confèrent Ă  ce bien un caractère unique. La vaste pièce de vie, constitue un espace convivial idĂ©al pour partager de prĂ©cieux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement amĂ©nagĂ©e et rĂ©alisĂ©e sur mesure, est un vĂ©ritable appel Ă  la crĂ©ativitĂ© culinaire et Ă  la convivialitĂ©. Fonctionnelle et Ă©lĂ©gante, elle s'intègre parfaitement Ă  l'espace de vie et Ă  la salle Ă  manger pour un quotidien tout en confort. CĂ´tĂ© nuit: confort et sĂ©rĂ©nitĂ© L'espace nuit accueille une spacieuse suite parentale, vĂ©ritable cocon de bien-ĂŞtre offrant calme et intimitĂ©. Une grande salle de bain vient complĂ©ter cet espace et promet de vĂ©ritables moments de dĂ©tente. La mezzanine, actuellement amĂ©nagĂ©e en seconde chambre, offre de multiples possibilitĂ©s : Chambre supplĂ©mentaire, bureau, ou activitĂ© libĂ©rale selon vos besoins. Ce bien a un vrai potentiel pour de la location et est climatisable. Un appartement proche des commerces, restaurants, transports en communs. Les atouts de ce bien: * Emplacement privilĂ©giĂ© Ă  Grenoble proche de la Porte de France. * Loft de caractère aux volumes gĂ©nĂ©reux. * Grande pièce de vie conviviale. * Cuisine sur mesure entièrement Ă©quipĂ©e. * Suite parentale spacieuse. * Mezzanine polyvalente. * Rue calme et agrĂ©able. * 2 caves en sous-sol. * Local Ă  vĂ©lo dans l'immeuble. * RentabilitĂ© Ă  la location. Un bien rare sur le marchĂ©, idĂ©al pour les amateurs d'espaces atypiques et de lieux de vie uniques. Il peut-ĂŞtre vendu meublĂ©. Pour le dĂ©couvrir et que le charme opère, veuillez me contacter au: 06-58-54-89-64 Cette annonce rĂ©fĂ©rence 342419 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERGER (EI) immatriculĂ© au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numĂ©ro 81205163900019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 1 308,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 08/08/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble
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Maison mitoyenne T5 de 95 m² avec jardin – Rue Lucien-Sampaix, Échirolles
309000
3 253 €/m²

Maison mitoyenne T5 de 95 m² avec jardin – Rue Lucien-Sampaix, Échirolles

4
95m²
D

Venez la dĂ©couvrir sans tarder avec Patricia Acquaviva ! SituĂ©e rue Lucien-Sampaix Ă  Échirolles, Ă  seulement 3 minutes Ă  pied du centre-ville, dĂ©couvrez cette agrĂ©able maison mitoyenne des deux cĂ´tĂ©s, d'une superficie de 95 m², construite en 1972, offrant un cadre de vie idĂ©al pour une famille. Traversante et bĂ©nĂ©ficiant d'une exposition Est-Ouest, elle profite d'une belle luminositĂ© tout au long de la journĂ©e. ImplantĂ©e sur une parcelle de 143 m², elle dispose d'un agrĂ©able jardin privatif de 95 m². Dès l'entrĂ©e, vous serez sĂ©duits par un sas entièrement fermĂ© par une baie vitrĂ©e, idĂ©al pour crĂ©er un espace de rangement fonctionnel. Le couloir dessert un WC, l'accès direct au garage ainsi qu'une agrĂ©able pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse. La cuisine donne accès Ă  une petite terrasse situĂ©e Ă  l'avant de la maison, idĂ©ale pour profiter d'un cafĂ© le matin, tandis que le sĂ©jour s'ouvre directement sur le jardin privatif de 95 m², parfait pour partager des repas en extĂ©rieur ou se dĂ©tendre en famille. Au fond du garage, une cave offre un espace de stockage supplĂ©mentaire. Ă€ l'Ă©tage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables de 10 Ă  12 m², d'une salle d'eau baignĂ©e de lumière naturelle grâce Ă  son puits de lumière, d'un WC indĂ©pendant ainsi que d'un espace dressing/cellier particulièrement pratique pour le rangement. Pour votre confort, cette maison est Ă©quipĂ©e d'une chaudière individuelle au gaz remplacĂ©e en 2019, d'une porte de garage automatisĂ©e et ne nĂ©cessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'Ă  poser vos valises. Les charges de copropriĂ©tĂ© sont faibles, d'environ 236 € par an, et la taxe foncière s'Ă©lève Ă  2 290 €. Vous apprĂ©cierez Ă©galement sa situation privilĂ©giĂ©e, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commerces, des Ă©coles, des transports en commun et de toutes les commoditĂ©s, tout en profitant d'un environnement agrĂ©able et pratique au quotidien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idĂ©ale pour accueillir une famille. Une visite s'impose ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 342295 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculĂ© au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numĂ©ro 79178938100039. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 236,28 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 24/04/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Échirolles
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Maison individuelle avec fort potentiel – Terrain de 450 m² – Échirolles
339000
4 581 €/m²

Maison individuelle avec fort potentiel – Terrain de 450 m² – Échirolles

2
1
74m²

SituĂ©e au 11 rue LĂ©o Lagrange Ă  Échirolles, cette maison individuelle construite en 1958 est implantĂ©e sur une parcelle de 450 m² environ. Soigneusement entretenue au fil des annĂ©es, elle bĂ©nĂ©ficie de nombreux travaux rĂ©cents : ravalement de façade rĂ©alisĂ© en 2026, chaudière remplacĂ©e en 2025 et toiture nettoyĂ©e et dĂ©moussĂ©e en 2023, offrant ainsi un bien parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussĂ©e se compose d'un garage avec porte motorisĂ©e, d'une cuisine d'Ă©tĂ© pouvant faire office de buanderie, d'une salle d'eau, de WC indĂ©pendants, d'une cave ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une pièce supplĂ©mentaire offre un vĂ©ritable potentiel d'amĂ©nagement, idĂ©ale pour la crĂ©ation d'un studio indĂ©pendant, d'un espace professionnel ou d'un bureau pour une activitĂ© libĂ©rale. Le premier Ă©tage, d'environ 74 m² climatisĂ©s, accueille un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement Ă©quipĂ©e, un sĂ©jour lumineux avec accès Ă  un balcon exposĂ© Ouest, deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche Ă  l'italienne, sèche-serviettes et rangements, ainsi que des WC sĂ©parĂ©s. Les menuiseries PVC en double vitrage et les volets roulants Ă©lectriques assurent un confort optimal au quotidien. Les combles amĂ©nagĂ©s offrent une vaste pièce mansardĂ©e, parfaite pour crĂ©er une chambre supplĂ©mentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace dĂ©tente. Des rangements intĂ©grĂ©s et des fenĂŞtres de toit type Velux viennent complĂ©ter cet espace. Les atouts de cette maison : Maison individuelle sur une parcelle de 450 m² Façade, chaudière et toiture rĂ©cemment rĂ©novĂ©es Climatisation Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Ă©lectriques Garage avec porte motorisĂ©e Combles amĂ©nagĂ©s Fort potentiel d'amĂ©nagement avec possibilitĂ© de crĂ©er un studio indĂ©pendant ou un espace professionnel Cette annonce rĂ©fĂ©rence 342254 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculĂ© au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numĂ©ro 90429778500019. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Échirolles
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Appartement de 110m2
259000
2 355 €/m²

Appartement de 110m2

3
110m²
B

Grenoble – 28 rue Marcel Peretto Vous recherchez un appartement familial, spacieux et prĂŞt Ă  vivre ? Venez dĂ©couvrir ce magnifique appartement de 110 m², vendu avec garage et cave, situĂ© au 3ᵉ Ă©tage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e. Vous serez sĂ©duits par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignĂ©e de lumière grâce Ă  son exposition plein sud. La cuisine entièrement Ă©quipĂ©e, ouverte sur le sĂ©jour, offre un espace convivial et donne accès Ă  un agrĂ©able balcon, idĂ©al pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est parfaitement agencĂ© et comprend : * Une suite parentale avec sa salle de bains privative. * Deux chambres avec placards. * Une seconde salle de bains. * Un espace bureau, idĂ©al pour le tĂ©lĂ©travail. * Un WC indĂ©pendant. SituĂ© dans un secteur pratique et recherchĂ©, vous bĂ©nĂ©ficierez de commerces au pied de l'immeuble, facilitant votre quotidien. Les atouts de ce bien : 3ᵉ Ă©tage sur 8 avec ascenseur. Garage privatif et cave. Climatisation. Nombreux rangements. RĂ©sidence sĂ©curisĂ©e avec portail. Exposition plein sud. Grande pièce de vie de plus de 50 m². Commerces immĂ©diatement accessibles au pied de l'immeuble. Charges de copropriĂ©tĂ© tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur. Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable, idĂ©al pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un logement fonctionnel, Ă  proximitĂ© immĂ©diate de toutes les commoditĂ©s. Taxe foncière 4000€ Garage en sous-sol en supplĂ©ment au prix de 20 000€. VidĂ©o de prĂ©sentation disponible. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 342103 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculĂ© au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numĂ©ro 89294497600018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 13/07/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble
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Maison 4 pièces - garage - terrain
250000
2 000 €/m²

Maison 4 pièces - garage - terrain

3
125m²
E

Echirolles, limite Pont de Claix - Située au bout d'une impasse et dans un environnement résidentiel paisible, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison élevée sur sous-sol. D'une surface habitable de 125 m2, elle se compose au premier étage d'un salon baigné de lumière doté d'une cheminée bois et d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez à l'étage d'une vaste terrasse couverte de plus de 14 m2 et d'un jardin arboré et clos de 629 m2. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un sous-sol comprenant un espace buanderie, une cave, ainsi que 2 pièces habitables pouvant être facilement transformées en chambres. Pour répondre à vos besoins de stockage, vous profiterez d'un garage communiquant avec la maison ainsi qu'un atelier de 28 m2 situé à l'arrière de la maison. Les informations techniques : climatisation réversible, cheminée, menuiseries en double vitrage bois, isolation de la toiture 200 mm laine de roche. Des travaux sont à prévoir. Montant annuel de la taxe foncière 2025 = 2 077 EUR. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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IdĂ©alement situĂ© au 16 Cours de la LibĂ©ration Ă  Grenoble, ce magnifique appartement de 101 m² saura sĂ©duire aussi bien les investisseurs que les familles Ă  la recherche d'un bien spacieux et clĂ© en main. SituĂ© au 5ᵉ Ă©tage sur 9 d'un immeuble avec ascenseur, il bĂ©nĂ©ficie d'une belle luminositĂ© et d'un emplacement recherchĂ©, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des transports, commerces et commoditĂ©s. Entièrement rĂ©novĂ© il y a 4 ans, l'appartement est en parfait Ă©tat et ne nĂ©cessite aucun travaux. Cuisine, salle de bain, Ă©lectricitĂ© et plomberie ont Ă©tĂ© entièrement refaits avec soin, offrant un confort moderne et une tranquillitĂ© d'esprit immĂ©diate. Le bien propose une configuration idĂ©ale avec quatre grandes chambres aux volumes gĂ©nĂ©reux, dont trois de 14 m² et une de 17 m². Deux agrĂ©ables balcons de 8 m² et 5 m² viennent complĂ©ter les espaces de vie et apportent un vĂ©ritable plus au quotidien. Cet appartement reprĂ©sente Ă©galement une excellente opportunitĂ© d'investissement locatif, avec des chambres louĂ©es en continu Ă  500 € chacune, garantissant une belle rentabilitĂ©. L'immeuble est actuellement en cours de ravalement de façade, valorisant encore davantage le bien Ă  moyen terme. Une cave ainsi qu'un local Ă  vĂ©los complètent ce bien rare sur le secteur. Une très belle opportunitĂ© Ă  visiter sans tarder ! CaractĂ©ristiques techniques - Taxe foncière : 2159 € - Charges de copropriĂ©tĂ© : 108 € par mois - DPE : D (187 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions lĂ©gales : Les informations prĂ©sentĂ©es dans cette annonce ont Ă©tĂ© rĂ©unies avec soin par Zefir Ă  partir des Ă©lĂ©ments disponibles au moment de sa rĂ©daction. Elles sont fournies Ă  titre indicatif et complètent les diagnostics rĂ©glementaires obligatoires ainsi que les vĂ©rifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour consulter les donnĂ©es officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous rĂ©fĂ©rer au service public GĂ©orisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider Ă  comprendre chaque Ă©tape. Si vous souhaitez des prĂ©cisions supplĂ©mentaires sur ce bien ou sur les dĂ©marches Ă  prĂ©voir, notre Ă©quipe reste Ă  votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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2750002 292 €/m²