Maison de Village avec cour

Saint-Jean-de-Barrou
Maison de Village avec cour - photo 1
Prix de vente98000612.5 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface
8Pièces
4Chambres
1900Construction

Description

À vendre – Maison de village avec fort potentiel à Saint-Jean-de-Barrou

Prix : 98 000 €

Au cœur du charmant village de Saint-Jean-de-Barrou, découvrez cette authentique maison de village d'environ 160 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.

À rénover selon vos envies, cette maison a conservé tout son cachet et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement.

Composition :

Rez-de-chaussée / Premier niveau :

Séjour : 12,50 m²

Salle à manger : 15,70 m²

Chambre : 18,70 m²

Chambre : 16 m²

Chambre : 12 m²

Cuisine et pièces annexes.

Deuxième étage :

Un vaste plateau d'environ 60 m², réparti en 4 pièces, reste entièrement à exploiter. Il offre de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou logement indépendant.

Les extérieurs et dépendances :

Cour privative.

Cave.

Deux parcelles de vigne non attenantes, comprises dans la vente.

Les points forts :

Environ 160 m² habitables.

Gros potentiel d'aménagement.

Nombreuses possibilités d'agrandissement grâce aux combles aménageables.

Cour agréable.

Cave.

Deux vignes incluses.

Village calme au cœur des Corbières.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.

Prix de vente : 98 000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Cette annonce référence 342161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031.

Prix du bien : 98 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Jean-de-Barrou

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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98000613 €/m²