Immeuble 2 chambre(s) à vendre

Munster

Prix de vente2540001953.8461538461538 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

4Pièces

Description

Opportunité Rare – Cadre Exceptionnel – Immeuble rénové – Munster (à 30 min de Colmar)

En EXCLUSIVITE chez RE/MAX AIM YMO.

Bouchra LACHMANN a le plaisir de vous inviter à découvrir un bien unique au cœur de Munster, village touristique, atypique et très recherché, situé à quelques minutes à pied du centre-ville et 30 minutes de Colmar. Un emplacement idéal, combinant tranquillité, charme et forte attractivité locative.

Cet immeuble offre un potentiel exceptionnel aussi bien pour un investisseur que pour un particulier souhaitant habiter sur place tout en générant un revenu locatif solide.

1. Appartement en duplex lumineux entièrement rénové – Idéal pour y vivre (DPE D/GES B)

Spacieux, lumineux, bénéficiant de beaux volumes et d'une grande clarté naturelle.

Il comprend :

– Salon / salle à manger lumineux

– Cuisine ouverte à installer

– Salle de bain avec WC

– À l'étage : 2 chambres confortables

- Une cave au sous-sol;

2. Studio avec mezzanine indépendant sous les combles – Vue sur les montagnes (DPE D/GES B)

Parfait pour un locatif longue durée ou saisonnier.

Il offre :

– Entrée indépendante

- Salon-salle à manger ouvert sur cuisine avec balcon et vue sur les montagnes

– Salle de bain avec WC et douche à l'italienne

– Mezzanine aménagée en chambre

Rénové, prêt à être loué sans délai.

Une place de parking et une cave supplémentaire complètent le bien.

Le rêve de tout investisseur : multiplier les lots et la rentabilité.

Pour visiter cet immeuble, contactez-moi sans tarder, au 06 45 79 21 19.

Bouchra Lachmann RE/MAX AIM YMO.

Prix 240 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 14 000 €TTC à la charge de l'acquéreur.

Une copropriété sera créée à la vente du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Munster

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

239 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

180m²

Fiche Id-UBW182483 : Holving, Maison d'environ 180 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1948 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Aerothermie Central - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 288000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/05/2026 - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 956 et 1294 Euros - Affaire suivie par Mr Pascal BARTH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de plain-pied de 2016 – 103 m² – 3 chambres – Combles aménageables – Montdidier (80500)

103m²

Nouveauté BSK Immobilier À découvrir sans tarder ! Située à Montdidier, dans un environnement recherché à proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée et des commerces, cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2016 vous séduira par ses prestations de qualité, sa fonctionnalité et son excellent classement énergétique. Édifiée sur une parcelle de 495 m², elle développe une surface habitable d'environ 103 m² et se compose de : - Une entrée - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour/salon ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée - Un cellier/buanderie attenant - Trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une salle de bain indépendante avec baignoire - Un WC séparé - Un garage avec porte motorisée Les atouts qui font la différence : - Chauffage au sol au gaz de ville pour un confort optimal - Chaudière Viessmann et ballon thermodynamique  - Construction récente, aucun gros travaux à prévoir - Combles aménageables d'environ 60 m² (loi Carrez) offrant un formidable potentiel d'agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. - Terrasse extérieur - Performance énergétique : DPE B – Classe Climat B, un véritable gage d'économies d'énergie Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien moderne, évolutif et parfaitement situé. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Cette annonce référence 343161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO COMANDÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 51003971200045. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 195m²

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Venez découvrir à Saint-Jean-Rohrbach cette spacieuse maison individuelle de 195 m² sur un terrain de 10,63 ares. Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de logement bi-familial ou de division en deux habitations. Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau composé de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant un vaste salon-séjour avec cheminée, une seconde cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct à une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie, une chaufferie, un cellier, un atelier et un garage. Un second garage indépendant complète l'ensemble. Cette maison, soigneusement entretenue au fil des années, séduit par ses volumes, ses nombreuses possibilités et son fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un cadre de vie paisible avec un grand jardin plat et clôturé, le tout à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Village

176m²

Vous recherchez de beaux volumes et un grand terrain ? Venez découvrir cette maison de 176 m² construite en 2016 sur la commune Freybouse. Édifiée sur un terrain de 38,55 ares, cette construction traditionnelle séduit par la qualité de ses matériaux, son confort et son environnement paisible, à seulement 15 minutes de Saint-Avold et 30 minutes de Sarreguemines. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un accès direct à l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre également sur la terrasse, idéale pour vos repas d'été. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied avec une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un double garage. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un grand terrain plat, une double terrasse ainsi qu'une piscine, parfaite pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 336727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1092.00 € et 1478.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BOURGEOISE DE 352 m² – CHARME, VOLUMES & FORT POTENTIEL

352m²

Cette élégante maison bourgeoise d'environ 352 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes impressionnants et son cachet préservé. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une activité libérale, un projet de maison d'hôtes ou un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 5 belles pièces lumineuses dont une ouverte sur l'extérieur. Le premier étage propose deux chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une vaste pièce de vie avec accès balcon et vue dégagée sur le jardin. Le deuxième étage accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires, une pièce de vie ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles aménagés apportent encore un espace supplémentaire plein de charme avec poutres apparentes et lumière naturelle. La maison conserve de très beaux éléments anciens : parquet massif, escalier en bois, volumes généreux, grandes ouvertures et atmosphère chaleureuse typique des demeures de caractère. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et clôturé entoure la propriété et offre un environnement paisible et verdoyant. Une propriété rare et authentique offrant de multiples possibilités dans un cadre privilégié. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Visuels d'aménagement réalisés par intelligence artificielle afin d'aider à se projeter dans le potentiel du bien. Cette annonce référence 336044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle de plain-pied

320m²

Située sur la commune de Harskirchen, cette propriété rare offre un fort potentiel sur un vaste terrain de 71,82 ares, idéal pour les amoureux d'espace, ou les investisseurs en quête d'un projet à valoriser. La maison principale, de plain-pied, développe une surface généreuse de 320 m². Elle se distingue par ses volumes spacieux et sa configuration modulable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Classée en D au diagnostic de performance énergétique, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La toiture, refaite il y a une quinzaine d'années, est en excellent état, constituant un atout majeur pour ce type de bien. À l'étage, une dalle existante ainsi que des combles aménageables (jusqu'à 200m²) offrent des perspectives d'extension ou de transformation particulièrement intéressantes. Une dépendance d'environ 80 m² complète l'ensemble, pouvant être exploitée en atelier, espace de stockage ou logement annexe selon vos besoins. Ce bien présente une opportunité idéale pour un projet d'investissement : la configuration permet aisément la création de deux lots de plain-pied pouvant profiter un à projet bi-familial par exemple, tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Possibilité de créer une parcelle constructible indépendante de 17ares environ, à proximité immédiate de la maison. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets immobiliers. Cette annonce référence 333835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94064864500015. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5264.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

156m²

Fiche Id-UBW176905 : Holving, Maison d'environ 156 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - Construction 1977 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/06/2025 - Affaire suivie par Mr Arnaud RICHARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2540001 954 €/m²

254000

130 m²

4pièces