Maison 4 pièces 51 m2

Saint-Aigulin
Maison 4 pièces 51 m2 - photo 1
Prix de vente1128082211.921568627451 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface
4Pièces
2Chambres
743 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1

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LE PROJET PROPOSÉ :

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La fibre est disponible sur chaque lot, télétravail facile.

A découvrir sans plus attendre.

Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 05 54 69 00 59.

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Saint-Aigulin

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Performance énergétique

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Logement énergivore
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Forte émission de GES

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