Maison 5 pièces 93 m2

Degré

Prix de vente1732921863.3548387096773 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

5Pièces

3Chambres

440 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire ERABLE_3CH_93_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Une maison pensée pour votre confort !

Cette maison de plain-pied de 93 m² habitables propose 3 chambres et une pièce de vie traversante de 42 m², lumineuse et évolutive selon vos envies. Un quotidien intime grâce à sa suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle dispose d'un cellier avec accès extérieur direct – idéal pour jardiner sans tout salir – et d'un garage.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 52 09 72 85.

Le quartier

Degré

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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E.I.R.L ENTREPRISE TRASSARTTravaux rénovation

Patrimoine et rénovation 72 Peinture

BAYAR CONCEPTMaçonnerie

PCI DECORIsolation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 5 pièces 71 m2

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Maison 5 pièces 100 m2

Maison 5 pièces 76 m2

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Maison 5 pièces 92 m2

92m²

Maison neuve à construire ALBIZIA_3CH_92_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Le Mans – Maison familiale au calme avec potentiel et bel extérieur

88m²

À découvrir au Mans, dans un quartier calme et au sein d'une rue en impasse, cette maison familiale d'environ 89 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 150 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre un bel espace de vie ainsi que de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de pièces de vie de plain-pied comprenant un salon, un séjour et une cuisine récemment refaite, ainsi qu'un WC avec lave main. Un débarras, accessible depuis l'extérieur à l'avant de la maison, pratique pour y mettre son vélo, complète ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une autre chambre actuellement aménagée en bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Au deuxième étage, deux pièces sous pente sont actuellement utilisées comme chambres. À noter qu'elles ne répondent toutefois pas aux critères de surface requis pour être considérées comme des chambres au sens de la loi Carrez. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec cave, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable et aménagé avec une terrasse carrelée, une grande pergola très récente équipée d'un éclairage, de stores et de lames de toit électriques, ainsi qu'un cabanon de jardin. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, fibre optique, chauffage gaz et électrique sur le dernier niveau. La toiture est en bon état, le ravalement de façade et les gouttières ont été refait en 2017. La cuisine, le carrelage du rez-de-chaussée ainsi que certains radiateurs ont été rénovés il y a environ deux ans. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement pensée pour une vie de famille, avec ses espaces de vie de plain-pied, son sous-sol complet et son extérieur convivial. Cette annonce référence 346266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 216 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1732921 863 €/m²

173292

93 m²

5pièces

3ch.