93 m² AU TOTAL – 3 PIÈCES + BALCON + 2 PARKINGS

Carcans

Prix de vente2542003389.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

À seulement 200 mètres des COMMERCES (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre…), en plein centre de Carcans

PISTE CYCLABLE au pied de la résidence, permettant de rejoindre le lac en 15 minutes à travers une agréable balade

Accès à une FORET PRIVATIVE via un ponton, exclusivement réservée aux résidents

Découvrez cet appartement 3 pièces fonctionnel aux proportions avantageuses.

Il se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte, donnant sur un BALCON orienté SUD.

L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

En complément, 19 m² de surface inférieure à 1m80 viennent s'ajouter, portant la surface totale à 93m², avec un beau potentiel d'aménagement.

DEUX PLACES DE PARKING privatives complètent ce bien.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Éligible au Prêt à Taux Zéro

Résidence neuve – charges réduites

Informations, plans et réservation par mail ou au 06.11.43.62.19

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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FERREIRA MULTI SERVICESPlomberie

B ORNECQCouverture toiture

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À seulement 200 mètres des COMMERCES (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre…), en plein centre de Carcans PISTE CYCLABLE au pied de la résidence, permettant de rejoindre le lac en 15 minutes à travers une agréable balade Accès à une FORET PRIVATIVE via un ponton, exclusivement réservée aux résidents Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un BALCON. Un CELLIER extérieur, accessible depuis celui-ci, vient compléter les espaces de rangement. L'espace nuit propose une chambre spacieuse d'environ 30 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (plusieurs couchages, rangements…). Une salle d'eau et UNE PLACE DE PARKING privative complètent ce bien. **FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Éligible au Prêt à Taux Zéro Résidence neuve – charges réduites Informations, plans et réservation par mail ou au 06.11.43.62.19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.

3 PIÈCES – GRAND JARDIN – 2 PARKINGS

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3 PIECES + JARDIN, TERRASSE - 2 PARKINGS, Centre de Carcans

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Magnifique T2 avec GRAND BALCON et vue dégagée DERNIER ETAGE

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Localisé en centre bourg de Carcans et à moins de 10 min du Lac, cet appartement est idéalement situé. Laissez-vous séduire par cet appartement de deux pièces idéalement agencé, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Une pièce de vie conviviale avec un bel espace séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande ouverture vitrée. Côté nuit, une chambre très spacieuse et cosy avec 30m2 de surface au sol! Elle bénéficie de son propre accès menant à une salle d'eau optimisée et un WC indépendant. Un balcon d'exception : Véritable prolongement du séjour, ce large balcon abrité est parfait pour aménager un salon de jardin et profiter des beaux jours. Directement accessible depuis le balcon, un cellier privatif extérieur vous permettra de stocker vélos, outils ou affaires de saison en toute discrétion Aux portes de la forêt, vous retrouvez toutes les commodités à pied : arrêt de bus à 300 m, commerces et services du bourg accessibles en quelques minutes (boucherie, restaurants, pharmacie, mairie, médecin, poste, boulangerie, écoles, équipements sportifs et culturels entre 350 m et 800 m). Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ Joignable 7/7 Marlène

Appartement spacieux et lumineux avec balcon

67m²

Localisé en centre bourg de Carcans et à moins de 10 min du Lac, cet appartement est idéalement situé. Découvrez cet appartement offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres bien séparées, permettant de préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation complètent l'ensemble. Aux portes de la forêt, vous retrouvez toutes les commodités à pied : arrêt de bus à 300 m, commerces et services du bourg accessibles en quelques minutes (boucherie, restaurants, pharmacie, mairie, médecin, poste, boulangerie, écoles, équipements sportifs et culturels entre 350 m et 800 m). Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ Joignable 7/7 Marlène

À seulement 200 mètres des COMMERCES (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre…), en plein centre de Carcans PISTE CYCLABLE au pied de la résidence, permettant de rejoindre le lac en 15 minutes à travers une agréable balade Accès à une FORET PRIVATIVE via un ponton, exclusivement réservée aux résidents Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un BALCON. Un CELLIER extérieur, accessible depuis celui-ci, vient compléter les espaces de rangement. L'espace nuit propose une chambre spacieuse d'environ 30 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (plusieurs couchages, rangements…). Une salle d'eau et UNE PLACE DE PARKING privative complètent ce bien. **FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Éligible au Prêt à Taux Zéro Résidence neuve – charges réduites Informations, plans et réservation par mail ou au 06.11.43.62.19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.

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