Appartement à vendre Narbonne

Narbonne

Prix de vente850001148.6486486486488 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

Description

Idéalement situé au coeur de Narbonne, à quelques pas de la cathédrale, des Halles et des principales rues piétonnes, cet appartement de 74 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités à pied.

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Si quelques travaux de rénovation sont à prévoir, ce bien constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Sa superficie, son agencement et surtout son emplacement en font un excellent projet, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Le quartier

Narbonne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

170 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAgence HDLVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Narbonne

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

MCIGros oeuvre

KAIZEREntreprise bâtiment

SUD GEOTECHNIQUEEntreprise bâtiment

TOP ELEC 11Electricite

Voir tous les artisans à Narbonne

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement sur 1 étage avec cour commune

82380

1 916 €/m²

Appartement sur 1 étage avec cour commune

43m²

Bel appartement sur 2 niveaux avec un salon et séjour spacieux au rdc ,les deux chambres ,la salle d'eau et les toilettes sont a l'étage l'entrée se situe dans une cour commune au 1 er étage sur l'arrière d'un immeuble ( moins de bruit et de nuisance de l'avenue ) cet appartement se situe dans un quartier en pleine mutation de rénovation en cœur de ville de Narbonne et proche de toutes les commodités idéale investisseurs ou 1 er achat n'Hésitez pas a demander la visite Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 79 €. Annonce publiée par Pascal Demarest (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aigues Vives, 34210 immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le n°418 493 664 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 50 m2

50m²

À vendre à Narbonne, en France, cet appartement de 50m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Situé dans le cœur historique, ce bien se compose de 3 pièces lumineuses offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Il est composé de: 1 cuisine équipée avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de notre belle cité. 2 chambres avec rangement. 1 salon 1 salle d'eau Le bien se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Actuellement loué meublé 670 euros par mois ce bien peut être vendu loué ou non loué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien immobilier à Narbonne. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 550 €. Annonce publiée par Nans Barnils (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°850 920 075 000 15. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement premium proche des Halles !

70m²

À deux pas des Halles de Narbonne, découvrez cet appartement de 70 m² au charme atypique, idéal pour les amoureux du centre-ville et de la vie narbonnaise à pied. Fraîchement repeint, il offre une atmosphère soignée et immédiatement agréable à vivre. Son agencement original propose deux pièces en enfilade, parfaits pour imaginer une suite avec dressing, un bureau, une chambre d'enfant ou un espace télétravail selon vos besoins. Le séjour, plus intimiste grâce à son ouverture sur une petite ruelle, séduira ceux qui recherchent une ambiance cocooning et préservée de l'agitation urbaine. Un bien de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en coeur de ville ou un investissement locatif.

Appartement type T2 / 50m de la plage

30m²

Narbonne plage - Proche toutes commodités venez découvrir cet appartement type T2 de 30m2 environ avec loggia situé au 1er étage d'une résidence à proximité immédiate de la plage. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une loggia l'appartement est également équipée de la climatisation. Idéal si vous cherchez un pied à terre sur place ou dans le but d'un rendement locatif. Contactez moi au 0763174209 pour plus de renseignements ou pour une visite. Cette annonce référence 337486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur - Rentabilité immédiate avec locataire s

44m²

Au sein d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. D'une superficie de 44 m², ce T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est agréable à vivre et bénéficie d'une belle luminosité. Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux, en place, pour un loyer de 454 € hors charges par mois, assurant ainsi une rentabilité immédiate.

Narbonne – Terrain viabilisé - libre constructeur - vue étang de Bages

270m²

Sur les hauteurs de Narbonne, au sein d'un environnement résidentiel recherché, découvrez ce terrain de 270 m², idéalement situé en fond d'impasse, offrant calme et cadre de vie privilégié. Ce terrain, entièrement viabilisé et borné, constitue une base idéale pour concrétiser un projet de construction en toute sérénité. Sa configuration permet d'imaginer une maison fonctionnelle et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Son atout majeur: une vue dégagée sur l'étang de Bages, apportant une véritable valeur ajoutée au quotidien et une qualité de vie rare sur le secteur. L'environnement, déjà construit, offre une lecture claire du voisinage et garantit une certaine stabilité dans l'aménagement futur des alentours, un point essentiel pour se projeter sans surprise. Libre constructeur, ce terrain vous laisse la possibilité de concevoir un projet sur mesure, adapté à vos envies comme à votre budget. À proximité des commerces, des écoles et des accès principaux, il réunit les conditions idéales pour un projet de résidence principale ou un investissement réfléchi. Les points forts: * Terrain de 270 m² * Libre constructeur * Entièrement viabilisé et borné * Situation en fond d'impasse * Vue dégagée sur l'étang de Bages * Environnement résidentiel déjà construit * Proximité des commodités * Secteur recherché Cette annonce référence 331927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BACHIRI (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 87752414000010. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 27 m2 avec loggia de 5 m2 à 100 mètr

31m²

Contact: 3%.Com Immobilier Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Ce T2 meublé de 27 m2 (31.5 m2 surface totale) avec loggia de 5 m2 situé au 1er étage dans un immeuble de 2 étages, bénéficie d'un accès direct à la plage, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la station balnéaire ! À seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence calme construite entre 1975 et 1993, avec local privatif & local à vélos. Possibilité de se garer en front de mer. Agencement : Entrée avec dégagement & grand placard de 2,3 m2 - placard 0.5 m2 Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 15 m2 Chambre cabine avec placard de 5.7 m2 Salle d'eau de 2,05 m2 WC indépendant de 1.2m2 Loggia de 5 m2 pour profiter en toute saison Prestations et équipements : Appartement vendu meublé (four, grand réfrigérateur, grande TV, ventilateur mural, canapé convertible, table, lit x140 cm) Menuiseries en aluminium simple vitrage Climatisation réversible Informations complémentaires DPE : Classe C GES : Classe B (7 kg CO2/m2/an) Charges de copropriété : 650 EUR/an Taxe foncière : 550 EUR Atouts de la résidence Un local privatif partagé avec le voisin du même pallier juste avant l'entrée de l'appartement, idéal pour stocker des effets personnels et du matériel Local à vélos collectif Résidence sur 2 étages Environnement calme et agréable, à deux pas de la mer et des commodités Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier, ou tout simplement pour vivre les pieds dans l'eau dans un cadre enchanteur, rare et privilégié à Narbonne Plage ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T2 moderne avec terrasse à Narbonne

44m²

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Narbonne, d'une surface de 44 m² au premier étage d'une résidence récente dotée d'un ascenseur. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse spacieuse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Construit en 2014, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, facilitant vos moments culinaires ainsi qu'une chambre cosy avec rangements intégrés. La salle d'eau, bien agencée, est accompagnée de WC. Le confort est amplifié par une climatisation performante, des volets roulants électriques et un double vitrage, garantissant quiétude et isolation optimale. L'environnement calme de la résidence n'exclut pas la proximité des commodités : commerces locaux, services et accès facile aux transports. Les résidents bénéficient également d'une place de stationnement couverte, ajoutant à la praticité de ce logement. Caractéristiques techniques - Surface : 44 m² - Etage : 1er avec ascenseur - Taxe foncière : 700 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : B - Mode de chauffage et eau chaude : Individuel électrique - Résidence sécurisée avec interphone et fibre optique - Disponible en mandat exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

NARBONNE-PLAGE - APPARTEMENT T2 au 2ème étage avec PLACE DE PARKING – BON ETAT à 100m de la plage - Vendu meublé

21m²

NARBONNE-PLAGE - APPARTEMENT T2 au 2ème étage avec PLACE DE PARKING – BON ETAT à 100m de la plage - Vendu meublé Sur la belle station balnéaire de Narbonne-Plage, à 100m de la plage, bel appartement de type T2 avec place de parking sécurisée, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence, il bénéficie d'une vue dégagée, il est composé d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'un espace cuisine (machine à laver neuve), d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre indépendante. Il dispose d'un local à vélo commun. Il est vendu meublé ! Charges prévisionnelles annuelles : 650€ Pas de procédure en cours sur la copropriété. Je reste disponible pour toute visite ! Cette annonce référence 321113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850001 149 €/m²

85000

74 m²

3pièces

2ch.