Maison familiale au calme

Saint-Léger-de-Rôtes

Prix de vente2690001894.3661971830986 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

3790 m²Terrain

1978Construction

Description

Maison individuelle située à Saint-Léger-de-Rotes, dans un environnement rural et campagne et peu passant.

Pavillon traditionnel édifié sur environ 3790 m2 de terrain, avec sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, entrée sur couloir avec placard, chambre, salle de douche avec WC, WC indépendant, seconde chambre, cuisine équipée et aménagée (hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction), séjour-salon avec cheminée et accès terrasse, bureau ou pièce polyvalente avec escalier vers l'étage.

À l'étage, palier en mezzanine, couloir avec placards desservant trois chambres et une salle de douche avec WC.

Sous-sol avec espace garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, partie buanderie, atelier et chaufferie avec chaudière fioul récente. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement individuel conforme.

Extérieur comprenant terrasse avec store banne motorisé, carport pour camping-car avec toiture en ardoise, jardin clos planté et arboré, portail motorisé, et dépendance cadastrée à usage d'abri ou d'atelier. Environnement calme.

À proximité de Bernay et de ses commodités.

Gare de Bernay 13 min

A28 14 min

Evreux 40 min

Lisieux 34 min

1h10 des plages

Cette annonce référence 345835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022.

Prix du bien : 269 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024

Score DPE : 194 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2712.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Léger-de-Rôtes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

194 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

42 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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