Vous cherchez un pied-à-terre cosy en ville ? Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 25m² environ, en copropriété, idéalement situé pour savourer la vie citadine. Ce cocon douillet offre un cadre de vie dynamique avec un accès facile aux commodités environnantes.
Bien agencé, cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur propose un espace optimisé alliant fonctionnalité et charme.
Commençons la visite par une entrée donnant sur un séjour avec accès direct à son balcon exposé SUD-OUEST, son coin cuisine, une chambre et salle d'eau avec WC.
La résidence comprend 586 lots, garantissant un environnement diversifié et vivant.
Les commodités et services tels que les commerces, transports en commun, et services divers se trouvent à proximité, vous permettant de profiter pleinement des atouts de la ville et de ses environs.
*** A VISITER SANS TARDER ***
Les +++: Dernier étage avec vue dégagée, proche de l'hippodrome, du nouveau casino et du centre aquatique Aqua Diva.
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Cette annonce référence 293359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034.
Prix du bien : 131 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 586
Charges prévisionnelles annuelles : 764,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
CLASSE ÉNERGIE : F (381 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
