Appartement 2 pièces

Cabourg
Appartement 2 pièces - photo 1
Prix de vente1310005458.333333333333 /m²

Les caractéristiques

24 m²Surface
2Pièces
1Chambre
4Étages
1978Construction

Description

Vous cherchez un pied-à-terre cosy en ville ? Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 25m² environ, en copropriété, idéalement situé pour savourer la vie citadine. Ce cocon douillet offre un cadre de vie dynamique avec un accès facile aux commodités environnantes.

Bien agencé, cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur propose un espace optimisé alliant fonctionnalité et charme.

Commençons la visite par une entrée donnant sur un séjour avec accès direct à son balcon exposé SUD-OUEST, son coin cuisine, une chambre et salle d'eau avec WC.

La résidence comprend 586 lots, garantissant un environnement diversifié et vivant.

Les commodités et services tels que les commerces, transports en commun, et services divers se trouvent à proximité, vous permettant de profiter pleinement des atouts de la ville et de ses environs.

*** A VISITER SANS TARDER ***

Les +++: Dernier étage avec vue dégagée, proche de l'hippodrome, du nouveau casino et du centre aquatique Aqua Diva.

Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE

Cette annonce référence 293359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034.

Prix du bien : 131 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 586

Charges prévisionnelles annuelles : 764,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025

Score DPE : 381 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cabourg

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
381 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
12 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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