Maison 5 pièces 80 m2

Asnières-sur-Nouère

Prix de vente1488781860.975 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

5Pièces

3Chambres

658 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 05 24 72 79 50.

Le quartier

Asnières-sur-Nouère

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DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Tulipe StenegrieCouverture toiture

Air-elec.16 /M. David RougierElectricite

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B2L FACADEMaçonnerie

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Pavillon

85m²

16800 - SOYAUX - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BELLE MAISON DE 85m2 AVEC JARDIN ET GARAGE je vous propose cette ravissante maison située à Soyaux, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Venez découvrir ce bien offrant des prestations et un cadre de vie agréable. Cette charmante maison de 85m², se compose : - RDC : entrée, séjour / salon lumineux avec grande baie vitrée donnant sur le jardin sans vis à vis, d'une cuisine séparée équipée, wc, garage, cellier / chaufferie, garage - R+1 : 2 chambres avec placards, bureau 10m2 pouvant devenir une 3ieme chambres avec une petite cloison, salle d'eau La maison est construite sur une jolie parcelle de 450m2, close de murs, bénéficie d'un garage, carport, dépendance et cellier / chaufferie Eléments techniques: - menuiseries pvc et alu double vitrage, + volets roulants - toiture propre - crépis refait - chauffage central gaz, la chaudière sera neuve pour la vente (chaudière à condensation) - raccordé au tout à l'égout La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Son emplacement dans un quartier calme et résidentiel en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme à Soyaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 5 pièces 69 m2

69m²

Maison neuve à construire IRIS_3CH_69_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

Appartement 1 chambre(s) à vendre

42m²

MÉRIGNAC CENTRE – T2 de 42.5 m² avec parking couvert À proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² situé avenue de Verdun à Mérignac. Au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard et espace buanderie, d'un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balconnet côté rue, ainsi que d'une cuisine séparée (mur non porteur, donc possibilité d'ouvrir sur le séjour) La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de la fibre et de radiateurs électriques. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien. La résidence compte 32 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an (eau froide comprise). Taxe foncière : 955 €. Par sa localisation et sa configuration, cet appartement peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Prix 170200 € honoraires exclus. Honoraires de 9800TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 32 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 4 pièces de 98 m² situé à La Boixe

98m²

Cette maison individuelle d'environ 98 m2, offre un agréable cadre de vie avec son terrain d'environ 900 m2. Répartie sur deux niveaux, elle propose un espace de vie fonctionnel, complété par un grand jardin qui entoure la propriété et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer des espaces de détente. Vous y trouverez trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de combiner chambre d'amis, bureau et espace nuit principal. L'organisation sur deux étages permet de bien distinguer les espaces de jour et de nuit et de profiter pleinement de la surface habitable. La maison bénéficie d'un chauffage par chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude, et est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble se situe dans un secteur privilégié, offrant un environnement résidentiel agréable. Configuration de type maison mitoyenne sur un côté, avec un garage attenant, une terrasse à l'arrière et un balcon-terrasse, laissant imaginer plusieurs façons de profiter des espaces extérieurs au fil des saisons. Ce bien présente ainsi un bon potentiel pour qui souhaite disposer d'une maison avec jardin, dans un cadre calme, tout en gardant un format facile à vivre. Certains détails et finitions, ainsi que l'agencement précis, seront à découvrir lors de la visite, ce qui vous permettra de vous projeter dans une adaptation à vos goûts et besoins. À proximité, le quotidien des familles est facilité par la présence de plusieurs structures. La crèche Manger Cœur De Charente se trouve à environ 200 m, et l'école élémentaire Françoise Dolto est située à environ 200 m également, ce qui permet un accès rapide aux services pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation (chauffage et eau chaude) - Mode de distribution de l'eau : tout-à-l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre projet immobilier. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos interrogations, vous aider à comprendre les différentes démarches et vous orienter vers les bons interlocuteurs si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 pièces 62 m2

62m²

Maison neuve à construire IRIS_2CH_62_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

Maison 4 pièces 57 m2

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FLÉAC MAISON RÉNOVÉE 81 M2 2 CHAMBRES GARAGE 40 M2 B

81m²

À Fléac, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison des années 1980, entièrement rénovée, offrant 81,2 m2 habitables sur une parcelle entièrement close de 367 m2. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une organisation fonctionnelle et d'un beau potentiel d'évolution grâce à son garage de près de 40 m2, actuellement utilisé comme espace de stationnement et de stockage, pouvant offrir, sous réserve des autorisations nécessaires, une possibilité d'aménagement supplémentaire. Une maison entièrement rénovée!! Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Une chambre * Un grand garage d'environ 40 m2, avec potentiel d'aménagement * Accès au jardin clos À l'étage : * Une belle pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition * Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie * Un espace séjour donnant accès à un balcon * Une seconde chambre * Une salle d'eau * WC indépendant Aucun travaux à prévoir!! La maison a bénéficié d'une rénovation complète : * Isolation reprise * Électricité refaite * Installation d'une pompe à chaleur réversible * Cuisine aménagée et équipée * Intérieur entièrement rénové. Vous profitez ainsi d'une maison prête à vivre, sans travaux importants à prévoir. À l'extérieur, le terrain de 367 m2, entièrement clos, offre un espace extérieur facile à entretenir et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement pratique à Fléac puisque la maison se situe à proximité des commerces et services du centre de Fléac : * Commerces de proximité et épicerie : environ 2 min en voiture * Boulangerie : environ 2 min * Pharmacie : environ 2 min * Bureau de Poste : environ 2 min * Médecin : environ 1 min * Mairie : environ 2 min * Groupe scolaire Alphonse Daudet / école maternelle Marcel Aymé : environ 2 à 3 min * Arrêts de bus STGA à proximité, avec notamment les lignes desservant Fléac et Angoulême * Collège Puygrelier à Saint-Michel : environ 5 à 7 min en voiture * Angoulême : environ 10 min en voiture. Fléac bénéficie par ailleurs d'une desserte en transports en commun avec plusieurs lignes STGA, notamment les lignes 1, 5, 24 et des lignes scolaires. (Mairie de Fléac) Les + de cette maison : Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir 81,2 m2 habitables 2 chambres Pièce de vie d'environ 40 m2 Cuisine aménagée et équipée Balcon Pompe à chaleur réversible Isolation reprise Électricité refaite Garage d'environ 40 m2 avec potentiel d'aménagement Terrain clos de 367 m2 Proximité des commerces, écoles et transports À quelques minutes d'Angoulême Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien sans travaux à Fléac. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 5 pièces 97 m2

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Maison neuve à construire BAOBAB_3CH_98_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : PA MANUELLE Voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

1488781 861 €/m²

148878

80 m²

5pièces

3ch.