
02880 – NANTEUIL-LA-FOSSE – LA QUINCY – MAISON DE CARACTÈRE – 165 M² AU SOL – 4 CHAMBRES – SÉJOUR DE 65 M² – JARDIN – CALME
Et si votre prochaine maison était celle qui ne ressemble pas aux autres ?
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de caractère pleine de charme, située à La Quincy, sur la commune de Nanteuil-la-Fosse.
Derrière sa façade en pierre et brique et son architecture typique de l'entre-deux-guerres, cette maison offre un intérieur chaleureux, moderne et parfaitement pensé pour une vie de famille.
Un véritable cœur de maison
La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute son séjour de 65 m².
Ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, cet espace généreux profite de deux belles baies vitrées exposées à l'ouest, apportant une agréable luminosité tout au long de la journée.
Le poêle à pellets vient compléter l'ambiance chaleureuse de cette grande pièce de vie, idéale pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter de son intérieur.
4 chambres réparties sur 3 niveaux
La maison propose une organisation particulièrement intéressante :
• Au rez-de-chaussée : deux chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC.
• À l'étage : une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC.
• Au deuxième étage : une quatrième chambre aménagée dans les combles, avec rangements et literie incluse.
Une configuration qui permet à chacun de disposer de son espace et qui peut également convenir à une famille recherchant des espaces indépendants.
Un environnement paisible
Implantée sur une parcelle de 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Un véritable cocon à quelques minutes de Soissons, pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités.
Les + qui font la différence
165 m² au sol
4 chambres
Séjour de 65 m²
Cuisine ouverte avec îlot central
Poêle à pellets
Deux baies vitrées exposées ouest
Deux salles d'eau / salles de bains
Combles aménagés
Rangements
1 stationnement intérieur + 2 extérieurs
Équipements récents
Électricité et plomberie en excellent état
Maison de caractère en pierre, brique et ardoise
Jardin arboré
Environnement calme
Une maison avec une véritable personnalité, qui associe le charme de l'ancien au confort d'un intérieur contemporain.
Si vous recherchez une maison familiale avec du volume, du caractère et une atmosphère chaleureuse, celle-ci mérite clairement une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nanteuil-la-Fosse
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Découvrez cette maison de 86 m² habitables, récemment rénovée et agrandie par une extension apportant un agréable espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'un séjour aménagé dans l'extension, offrant une belle continuité entre les différents espaces. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en chambre de bébé, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'une cave et d'un petit extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour créer une terrasse ou un espace détente. L'extension et la rénovation complète de l'intérieur ayant été réalisées en 2022, vous profiterez d'un logement remis au goût du jour, sans travaux importants à prévoir à l'intérieur. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple ou une personne à la recherche d'un bien rénové offrant encore quelques possibilités de personnalisation à l'extérieur. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi, de préférence par téléphone, pour organiser une visite. . Cette annonce référence 346494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de BRAINE, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable et paisible, avec de beaux volumes intérieurs et de nombreux espaces à exploiter. Laissez-vous accueillir par une belle et grande entrée qui dessert un séjour double traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée se compose également d'une grande cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'une pièce supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux, ou une chambre au RDC qui offre alors le confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous retrouverez trois chambres lumineuses, un grand débarras idéal pour tout ranger, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable entièrement clos, complété par une terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Une partie du terrain pourra également être aménagée en potager, pour les amateurs de jardinage. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, composé d'une cave, d'une partie aménagée en bureau et espace de rangement, ainsi que de le garage pour les véhicules. Côté confort, la maison dispose de huisseries en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz et de l'assainissement collectif. Le tout dans un environnement particulièrement calme, à BRAINE, commune avec toutes les commodités, écoles et collège, pour profiter d'un cadre de vie paisible. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités et un extérieur agréable. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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