Maison

Nanteuil-la-Fosse
Maison - photo 1
Prix de vente158500960.6060606060606 /m²

Les caractéristiques

165 m²Surface
6Pièces
4Chambres
2Salles de bain
200 m²Terrain

Description

02880 – NANTEUIL-LA-FOSSE – LA QUINCY – MAISON DE CARACTÈRE – 165 M² AU SOL – 4 CHAMBRES – SÉJOUR DE 65 M² – JARDIN – CALME

Et si votre prochaine maison était celle qui ne ressemble pas aux autres ?

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de caractère pleine de charme, située à La Quincy, sur la commune de Nanteuil-la-Fosse.

Derrière sa façade en pierre et brique et son architecture typique de l'entre-deux-guerres, cette maison offre un intérieur chaleureux, moderne et parfaitement pensé pour une vie de famille.

Un véritable cœur de maison

La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute son séjour de 65 m².

Ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, cet espace généreux profite de deux belles baies vitrées exposées à l'ouest, apportant une agréable luminosité tout au long de la journée.

Le poêle à pellets vient compléter l'ambiance chaleureuse de cette grande pièce de vie, idéale pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter de son intérieur.

4 chambres réparties sur 3 niveaux

La maison propose une organisation particulièrement intéressante :

• Au rez-de-chaussée : deux chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC.

• À l'étage : une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC.

• Au deuxième étage : une quatrième chambre aménagée dans les combles, avec rangements et literie incluse.

Une configuration qui permet à chacun de disposer de son espace et qui peut également convenir à une famille recherchant des espaces indépendants.

Un environnement paisible

Implantée sur une parcelle de 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Un véritable cocon à quelques minutes de Soissons, pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités.

Les + qui font la différence

165 m² au sol

4 chambres

Séjour de 65 m²

Cuisine ouverte avec îlot central

Poêle à pellets

Deux baies vitrées exposées ouest

Deux salles d'eau / salles de bains

Combles aménagés

Rangements

1 stationnement intérieur + 2 extérieurs

Équipements récents

Électricité et plomberie en excellent état

Maison de caractère en pierre, brique et ardoise

Jardin arboré

Environnement calme

Une maison avec une véritable personnalité, qui associe le charme de l'ancien au confort d'un intérieur contemporain.

Si vous recherchez une maison familiale avec du volume, du caractère et une atmosphère chaleureuse, celle-ci mérite clairement une visite.

Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite.

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère à La Quincy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Nanteuil-la-Fosse

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
136 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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158500961 €/m²