Maison individuelle de plain-pied, idéalement située

Mourmelon-le-Grand
Maison individuelle de plain-pied, idéalement située - photo 1
Prix de vente1725001875 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface
5Pièces
2Chambres
1Salle de bain
600 m²Terrain
1984Construction

Description

À proximité des écoles, commerces et médecins, et à environ 20 minutes de Châlons-en-Champagne et de Reims, découvrez cette maison individuelle construite en 1984, offrant environ 92 m² sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée.

Un sas d'entrée chauffé vous accueille et mène à un séjour de 26 m² ainsi qu'à une cuisine de 12 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Une buanderie chauffée de plus de 10 m² complète cet ensemble et apporte un espace pratique au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage non attenant et de deux cabanons pour vos besoins de rangement.

Édifiée sur un vide sanitaire avec dalle béton, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'une VMC autoréglable et d'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

Un plain-pied à personnaliser selon vos envies, dans un emplacement recherché pour sa proximité avec les commodités.

Cette annonce référence 350127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.

Prix du bien : 172 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €

Honoraires TTC : 4,55 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026

Score DPE : 303 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mourmelon-le-Grand

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
303 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
12 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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La Cheppe
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