Appartement

Audun-le-Tiche

Prix de vente2400004000 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

2025Construction

Description

57390 AUDUN-LE-TICHE - Construction NEUVE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 60.0 M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT - Proche FRONTIERE LUXEMBOURG

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement lumineux LAURENT :

** DESCRIPTIF **

- Emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme

- Appartement situé au 3ème et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle

- Superficie de 60.0m2 offrant un espace de vie confortable

- État général excellent, garantissant un confort de vie optimal

- Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux

- Deux chambres

- Terrasse d'environ 13.0m2 et cellier avec électricité pour profiter des beaux jours en extérieur

- Un stationnement intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité :parkinf privé.

** CARACTÉRISTIQUES **

- Nouvelle construction : frais de notaire réduit

- Triple vitrage

- Isolation extérieur

- DPE : C

- Chauffage au sol gaz

- Charges copropriété 110€ / mois environ

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'appartement LAURENT.

**Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien**

**Communication également possible en portugais, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Audun-le-Tiche

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

74 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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AB ENERGIEPlomberie

RAVAL'LORMaçonnerie

MEMO CARRELAGETravaux rénovation

DK ETANCHEITEEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 3 chambre(s) à vendre

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Maison 3 chambre(s) à vendre Remax Immogroup vous présente à la vente cette jolie maison mitoyenne située sur la commune d'Audun-le-Tiche à proximité immédiate de la frontière sud Luxembourg. Maison 3 chambre(s) à vendre, ce bien entretenu de 95 m2 habitables sur une parcelle de 348m2 se compose de trois chambres chacune équipée de grands dressing, une salle de bains spacieuse avec wc. Au niveau plein-pied vous trouverez un wc séparé, un hall d'entrée, une grande cuisine équipéé ainsi qu'un grand salon séjour. Au sous sol se trouve un grand garage deux vèhicules avec rangements, un atelier ainsi qu'une buanderie. Chauffage au gaz et fenêtres double vitrage. Pour plus d'informations, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

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À VENDRE – APPARTEMENT NEUF D'EXCEPTION – ÉCOQUARTIER DE MICHEVILLE RE/MAX Immo Group vous propose ce superbe appartement neuf de 78 m², jamais habité, situé au cœur de l'écoquartier prisé de Micheville. Résidence récente (2023), offrant un cadre de vie moderne et durable, à proximité immédiate des centres-villes de Villerupt, Russange et Audun-le-Tiche — idéal pour les frontaliers . 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur : luminosité, calme et vue dégagée au rendez-vous. Des prestations de qualité : Cuisine neuve entièrement installée, avec débarras et espace buanderie 2 chambres confortables Belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée Accès direct à un balcon agréable WC séparé Salle de bains avec WC Chauffage individuel gaz Matériaux modernes et finitions soignées Le vrai plus : 2 places de parking intérieures incluses, valeur 24 000 € (12 000 € / place) Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir — vous posez vos meubles et profitez. Annonce rédigée sous la responsabilité de l'agence RE/MAX Immo Group RCS : 889 021 036. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1731,24 €. Nombre de procédure en cours: 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 4 pièces de 72 m² à Longwy

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Situé à Longwy bas, cet appartement de 4 pièces de 72 m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou pour un usage mixte habitation/télétravail. La surface est bien répartie et met en valeur une pièce de vie agréable et lumineuse, complétée par deux chambres et un dressing, pour un quotidien organisé et facile à vivre. Dès l'entrée, on découvre une circulation fluide vers la pièce de vie qui réunit salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace permet de profiter d'un véritable lieu convivial, où l'on peut cuisiner tout en échangeant avec famille ou invités. La lumière naturelle y est mise en avant, renforçant la sensation d'espace. Les deux chambres offrent des volumes adaptés pour accueillir un coin nuit confortable, et le dressing vient optimiser les rangements. La salle d'eau est aménagée avec une douche à l'italienne et un coin buanderie, tandis que les WC sont séparés pour plus de praticité. L'appartement bénéficie d'équipements pensés pour le confort au quotidien : chaudière au gaz de ville pour le chauffage, fenêtres en PVC double vitrage et volets motorisés, contribuant à une bonne qualité de vie et à une isolation soignée. L'ensemble de la résidence est bien tenu, avec la présence d'un ascenseur qui facilite les déplacements, notamment pour les courses ou les bagages. Une cave commune complète ce bien, ainsi qu'un local à poubelle dédié. L'environnement immédiat est particulièrement pratique, avec une vraie proximité des services et des transports. À environ 200 m, on trouve de nombreux arrêts de bus comme Collège des Récollets, Récollets, LONGWY Récollets, Longwy-Bas espace bus, LONGWY Espace Bus et Longwy Espace Bus, offrant un maillage de lignes facilitant les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Albert 1er à seulement 200 m environ, permettant un accès rapide pour les enfants. Pour les moments de détente, le Parc des Récollets se situe à près de 200 m, constituant un espace vert appréciable. Enfin, la gare de Longwy, à environ 200 m également, renforce la qualité de la desserte pour les trajets plus longs, qu'ils soient professionnels ou personnels. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière au gaz de ville Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire et sincère, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur le service officiel Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON DE 145M2 / 4 CHAMBRES / JARDIN

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*** FONTOY, rue de Verdun *** *** Maison mitoyenne de 145M2 / 4 CHAMBRES (dont une avec douche et terrasse) / CUISINE EQUIPEE / 2 TERRASSES / JARDIN *** Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage. Prévoir travaux de rafraîchissement. Cette annonce référence 350345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU REMARK (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80756044600047. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambre(s) à vendre

120m²

HERSERANGE – Maison familiale de 120 m² avec double terrasse et garage 2 véhicules Située sur la commune de Herserange, découvrez cette maison mitoyenne développant environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution sur plusieurs niveaux, idéale pour accueillir une famille. Une maison fonctionnelle et chaleureuse Dès le premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une double terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours. Deux cheminées fonctionnelles viennent compléter cet espace et apporter une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Une distribution sur quatre niveaux - Rez-de-chaussée : un spacieux garage d'environ 30 m², permettant de stationner deux véhicules en enfilade. - 1er étage : salon, cuisine ouverte, accès à la double terrasse et deux cheminées fonctionnelles. - 2e étage : deux chambres et une salle de bains. - 3e étage : une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire pouvant également convenir à un bureau ou une chambre d'amis. Les atouts du bien - Environ 120 m² habitables. - 3 chambres. - Double terrasse accessible depuis la pièce de vie. - Garage d'environ 30 m² pour deux véhicules. - Deux cheminées fonctionnelles. - Chaudière récente. - Classe énergétique D (DPE). Une maison offrant un équilibre intéressant entre espace de vie, extérieur et stationnement, à découvrir sur le secteur d'Herserange, à proximité du bassin de Longwy et du Luxembourg. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

120m²

Maison à HERSERANGE – 120 m² habitables – 3 chambres – Sous-sol complet – Garage – Jardin – 185.000 € Julien SERRIERE, agent commercial RE/MAX, vous propose à la vente à HERSERANGE, cette maison d'environ 120 m² habitables, avec 3 chambres, un sous-sol complet avec véranda,un jardin, et un garage. Elle se compose comme ceci : Rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante avec un petit balcon - Salon/séjour lumineux d'environ 30 m² - Garage 1er étage : - 2 chambres de 13 m² - 1 chambre de 14m² - Wc séparé Sous-sol (rez de jardin) : - Véranda de 25m² - Salle de bain/douche et Wc de +/- 15m² - Chaufferie - Débarras de 9m² - Accès direct au jardin Points forts : - Maison de 120 m² habitables, entièrement aménagée - 3 grandes chambres - Cuisine équipée avec petit balcon - Garage privatif - Fenêtres double vitrage - Toiture en bon état - Tout à l'égout - Quartier calme, proche des écoles et des grands axes Taxe foncière : 764 € DPE : G Exclusivité RE/MAX – À visiter rapidement ! 06.75.86.42.85 julien.serriere@remax.fr (Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere – Agent commercial Re/Max – SIRET : 899 956 262 00013) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 4 chambre(s) à vendre

138m²

SAULNES Maison 4 chambre(s) à vendre RE/MAX IMMOGROUP vous présente en exclusivité cette maison julmelée dans une rue calme sur la commune de Saulnes. A 5 minutes des frontières belges et luxembourgeoises cette joile maison situé au coeur de la commune vous offrira de nombreuses commodités ( écoles, pharmacie, commerces, boulangerie, médecins et transports en commun) A votre arrivée vous découvrirez un salon séjour d' environ 30m2 desservant une belle cuisine spacieuse et sur une chambre avec salle de douche indépendante.la cuisine dessert la chaufferie/buanderie ainsi q'une arrière cuinie donnant accés à la terrasse, les jardin ainsi que belles annexes d'environ 25m2. A l'étage vous ariverez sur un palier desservant deux très grandes chambres un bureau et un très grand dressing ainsi qu'une salle de bain reafite à neuf. La partie comble isolée peut encore être aménagée. Electricité refait à neuf, fenêtre neuves, toiture neuve, chauffage au gaz Visite virtuelle disponible d=sur demande Pour plus d'informations, contactez-nous! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

100m²

Appartement 100 m² – 2 chambres – Centre-ville de Longwy-Haut Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose ce bel appartement lumineux de 100 m², idéalement situé en plein cœur de Longwy-Haut, à deux pas de la Place Darche, des commerces et des transports en commun. Il offre : - 2 chambres - Grande pièce de vie de plus de 45 m² - Cuisine ouverte sur le séjour - Salle de bain - WC indépendant - Appartement situé au 1er étage Performance & Équipements : - Énergie : Chauffage électrique (DPE : D) - Confort : Double vitrage - État : Bon état général Informations clés : - Prix : 185.000 € - Surface : 100 m² - DPE : D - Chauffage : Électrique - Localisation : Centre-ville de Longwy-Haut, à deux pas de la Place Darche, proche des commerces et des lignes de bus. Visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien comme si vous y étiez. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé au cœur de Longwy-Haut, alliant confort, volumes et proximité immédiate de toutes les commodités. Pour organiser une visite : 06.75.86.42.85 julien.serriere@remax.fr (Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 4 chambre(s) à vendre

101m²

Vincent DE VREESE, de RE/MAX IMMO GROUP, vous propose en exclusivité ce projet de contruction sur la commune de Rédange, à 2 minutes en voiture de Belval et Esch sur Alzette Situé en coeur de la commune de Rédange, rue de la Tour, vous béneficerez du calme et d'un emplacement idéal pour des frontaliers. PERMIS EN COURS D'INSTRUCTION Cette construction fait partie d'un projet de deux maisons mitoyennes ( fondations et murs indépendants, chaque contruction est également séparée par une membrane pour une isolation phonique idéale), la construction sera donc libre de trois cotés, avec un jardin faisant le tour de l'habitation. Le dernier lot disponible est celui de gauche, le lot 1 Le projet proposé est composé en RDC d'un grand salon séjour donnant sur une cuisine ouverte et le jardin, un WC, et un cellier donnant accès au garage motorisé. L'étage se compose de 4 chambres, une salle de bain avec WC, et un troisième WC séparé. Le prix affiché correspond à une prestation en prêt à décorer ( reste habillage du sol, peintures et cuisine charge client) Vous bénéficierez de toutes les garanties nécessaires et des nouvelles normes en vigueur: - Fondations en béton armé - Construction sur vide sanitaire - Construction de la maison en briques rouges isolantes BIOBRIC - Tuiles en terre cuite EDILIANS - Ecran de sous-toiture - Menuiseries PVC double vitrage - Coffres de volets roulants intégrés à la maçonnerie au RDC - Motorisation centralisés des volets roulants - Isolation thermique périphérique par panneaux ACTIS HYBRIS - Isolation sous comble R=10 en laine minérale - Isolant sous chape polyuréthane RAUPUR - Cloisons intérieures en carreaux de plâtre, 1er rang et salle de bain hydrofugés - Portes intérieures MOSEL TUREN avec chambranle contre chambranle - Electricité répondant à la norme NFC 15/100 - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Gestionnaire d'énergie - Salle de bain avec douche/baignoire - Appareils sanitaires VILLEROY & BOCH, et robinetterie GROHE - Travaux de raccordement aux divers réseaux publics - Remblai au pourtour de la maison - Crépi gratté bi couleur - Label RE 2020 Il restera à la charge client les peintures intérieures et l'aménagement de la cuisine. Frais de Notaires réduits ( +/- 4000€) / Construction basse consomation Contactez moi au 07 78 05 66 94 pour plus de renseignement ou réserver un lot! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011) Prix 280400 € honoraires exclus. Honoraires de 15.000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

2400004 000 €/m²

240000

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