Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

Modane
Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré - photo 1
Prix de vente648002700 /m²

Les caractéristiques

24 m²Surface
1Pièce
1Salle de bain

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 64 800 €

Surface : 24 m²

Loyer annuel : 3 756 €

Rentabilité : 6.26 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France est la première destination touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de profiter d'un marché dynamique et de la forte demande pour des séjours de qualité.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement de 24 m² est situé au 6ème étage de la résidence Soleil de Valfréjus, dans la station de sports d'hiver de Valfréjus, à Modane en Savoie. L'adresse propose des appartements meublés et équipés, offrant un séjour confortable et fonctionnel aux vacanciers. Vous bénéficierez d'un espace de vie avec une cuisine équipée, des couchages adaptés et une salle de bains privative.

Elle dispose d'équipements de détente et de bien-être, tels qu'une piscine intérieure chauffée, un sauna, un restaurant et un bar. Un local à skis est également à disposition des résidents.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP

02 79 02 11 11

https://www.lacentraledulmnp.fr/

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Le quartier

Modane

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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