Pavillon

Le Teich
Pavillon - photo 1
Prix de vente4900003062.5 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface
7Pièces
5Chambres
2Salles de bain
836 m²Terrain

Description

33470 - LE TEICH - 5MIN A PIED DE LA GARE DU TEICH - 7 PIECES 5 CHAMBRES - 160.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier résidentiel prisé du Teich. Avec ses 160.0m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Cette maison bénéficie d'un très bon état général, offrant un excellent potentiel. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans chaque pièce.

Les 5 chambres spacieuses offrent un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d'une mezzanine de 20m2 avec bureau et espace pour se détendre.

Le jardin arboré de 634m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Cette maison pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 07 62 94 65 29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Le Teich

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
111 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Le Teich
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Maison
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Gujan-Mestras
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Maison
483000
6 038 €/m²

Maison

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Fiche Id-UBW182726 : Arcachon, secteur Centre ville, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse - Construction 2001 R?cente - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 483000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/07/2026 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1640 et 2270 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Arcachon
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Pavillon
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Pavillon

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Lanton
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Maison plain-pied 4 pièces récente – Cazaux – Aucun travaux
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En exclusivité Maison 4 pièces de plain-pied – Cazaux – Construction récente sous garantie décennale Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'une impasse dans un secteur recherché de Cazaux, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 4 pièces, offrant environ 92 m² habitables, édifiée sur un terrain de 572 m² piscinable. Construite récemment et toujours couverte par la garantie décennale, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et serein. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, avec placard. Un espace buanderie complète cet agréable espace de vie. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, donnant sur un jardin arboré et entièrement clôturé. Un extérieur agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant de 15 m² complète le bien, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la propriété. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin arboré, d'un cabanon et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Les + du bien Maison de plain-pied Construction récente Garantie décennale en cours Aucun travaux à prévoir Terrain de 572 m² piscinable Jardin arboré et entièrement clôturé Terrasse couverte Garage de 15 m² Stationnement pour 2 véhicules supplémentaires Maison située au calme, dans une impasse Secteur recherché de Cazaux Cette maison réunit confort, fonctionnalité et tranquillité, dans un environnement privilégié à proximité des commodités de Cazaux et des nombreux atouts du Bassin d'Arcachon. Une maison récente, sans travaux, avec extérieur et potentiel piscine : une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 50 €. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Teste-de-Buch
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Arcachon
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