A 7 min à pied DU RER A, quartier calme, CHARMANT T3 spacieux et lumineux avec balcon!

Sucy-en-Brie

Prix de vente3210004863.636363636364 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

SUPERBE 3 pièces propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine qui donne accès à un balcon lumineux, 2 chambres, 1 SDB, WC.

1 Parking complète ce bien.

Résidence élégante garantissant un logement de qualité et des performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité naturelle, économie de charges, qualité de l'air intérieur, fonctionnalité, sécurité, respect de l'environnement. Au cœur d'un projet haut de gamme, dans un environnement PAVILLONNAIRE.

A seulement 7min à pied de la gare RER A SUCY - BONNEUIL

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles.

Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo.

Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

Le quartier

Sucy-en-Brie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENTTravaux rénovation

PROMAN-CONSTRUCTIONMaçonnerie

M. Wesley BenicourtCouverture toiture

Benicourt Couverture idfCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Construite en 2020, cette maison de plain-pied aux normes RT 2012 offre une surface habitable d'environ 125 m² sur une parcelle clôturée de 950 m². Elle se compose d'une entrée avec WC, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand placard de rangement. Un cellier attenant d'environ 7 m² permet un accès direct au garage d'environ 30 m². Côté nuit, vous trouverez : • Deux chambres avec placards (environ 11 m² et 12,5 m²) • Une troisième chambre d'environ 10,5 m² • Une suite parentale d'environ 17 m² avec salle d'eau et WC • Une salle d'eau indépendante d'environ 4 m² À l'extérieur, une agréable terrasse en bois d'environ 40 m² complète l'ensemble. Prestations de qualité : • Chauffage au sol au gaz • Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude • Belle hauteur sous plafond (2,90 m) • Menuiseries aluminium oscillo-battantes avec volets roulants électriques • Normes PMR • Assainissement individuel par microstation Le bien était précédemment loué 1 300 € par mois. Cette annonce référence 333500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 321 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble Immobilier de 142m²

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Maison

165m²

" LA FAMILIALE " Vous recherchez une maison familiale alliant charme, volumes et espaces ? Cette maison est faite pour vous ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à une buanderie, une cave, ainsi qu'à un grand escalier menant aux étages supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante et équipée, un salon-séjour spacieux offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage dessert quatre chambres, une salle d'eau et des WC. L'ensemble est complété par un double garage et un jardin qui dispose d'une pergola, idéal pour profiter de repas et de moments en famille, à l'abri des regards. Cette belle maison cossue vous séduira par son emplacement privilégié, dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140.0 € et 4310.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

Maison

90m²

Fiche Id-UBW182778 : Panazol, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Construction 1984 - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun Individuel - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (Dont 5.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 23/11/2025 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mr Ethann AUDONNET (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Étagnac: Spacieuse Maison 207m², 4 Ch, Terrain

250m²

Évadez-vous dans cette magnifique propriété familiale située à Étagnac, offrant un espace de vie de 207 m² et un terrain généreux de plus de 7409 m², idéalement conçu pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un projet de vie évolutif. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une vaste véranda de 43 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur un salon-séjour spacieux de 50 m², doté d'une cheminée ouverte pour des moments conviviaux. La maison comprend quatre chambres, dont deux équipées de salles d'eau privatives, et un bureau avec dressing, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol aménagé, accessible par des entrées indépendantes, est un véritable atout. Il comprend une cuisine, un salon et une chambre, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Située sur un vaste terrain de plus de 7000 m², la propriété est dotée de deux accès, dont un avec portail motorisé, et d'un jardin spacieux de 9000 m², promettant un fort potentiel de valorisation selon vos envies. Découvrez ce bien rare, parfait en tant que résidence principale, maison multigénérationnelle, ou pour concrétiser un projet professionnel. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 207 m² - Terrain : 7486 m² - Étage : 2 - Chauffage : fioul, individuel - DPE : D - Taxe foncière : 1218 € - Distribution d'eau : électrique - Annexes : buanderie, cave, garage - Travaux : bien entretenu - Construction : 1982 - Nombre de salles de bains/salles d'eau : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison F5

110m²

MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED À SAINT-JUST-LE-MARTEL 4 chambres. Il y a des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premiers instants. Située au cœur de Saint-Just-le-Martel, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre ce que recherchent aujourd'hui de nombreuses familles : de l'espace, de la fonctionnalité et une vraie qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de 45m2, un espace convivial où l'on imagine facilement les repas en famille, les discussions autour d'un café ou les soirées entre amis.Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres, un véritable atout pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou recevoir ses proches sans manquer de place.Un grand sous sol pouvant acceuillir 3 véhicules et un espace pour le stockage du bois ou autres. Une buanderie également. À l'extérieur, le terrain d'environ 850 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Les enfants pourront jouer en toute tranquillité pendant que les plus grands apprécieront les moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin.Entièrement cloturé.Allée goudronnée,et appenti pour les soirées.Belle vue dégagée. Ce que l'on apprécie particulièrement : ? Le confort du plain-pied et un immense sous sol. ? Les 4 chambres ? La luminosité des pièces de vie et son grand séjour de 45m2 ? Le terrain facile à vivre ? Le calme du secteur ? La proximité des commodités et des écoles. Des maisons de plain-pied avec 4 chambres sur la commune de Saint-Just-le-Martel sont peu nombreuses sur le marché. Si vous recherchez un bien prêt à accueillir votre projet de vie, cette maison mérite toute votre attention. Résidant sur la commune, je connais parfaitement Saint-Just-le-Martel et pourrais vous renseigner sur la vie locale, les services et les atouts du secteur lors de votre découverte du bien. ???? Je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir. DPE réalisé le 29/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 495 € et 2 023 € par an (abonnements compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit C, GES: 6, soit A. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85289

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"L'IMPARTIALE" Avant que ce bien n'arrive dans vos favoris ! Sur la commune de PANAZOL, découvrez cette maison des années 1970 offrant de beaux volumes et un agencement pratique, idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec salon et salle à manger. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel. Implantée sur un terrain d'environ 520 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou un jardin. Fonctionnelle et évolutive, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1484.0 € et 2008.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

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"LA RESIDENCIA" Venez découvrir cette superbe maison à l'entrée du PALAIS-SUR-VIENNE ! Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un grand double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de plus de 20m2 entièrement refaite, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que buanderie et garage. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain, ainsi qu'un grand dégagement et des placards de rangement. A l'extérieur vous disposez de deux places de parking, ainsi que la cerise sur le gâteau, une PISCINE creusée et chauffée !! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)