T3 - La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes

Prix de vente5070007800 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Garenne-Colombes à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

La Garenne-Colombes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Appartement de 4 pièces de 92 m² à La Garenne-Colombes

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Appartement

61m²

92250 La Garenne-Colombes Centre - Exclusivité Immeuble de 2020 Coup de cœur pour cet appartement lumineux de 61 m² avec jardin privatif et terrasse dans une résidence de Standing. Pas de travaux à prévoir et peu de charges de copropriété. Un appartement moderne et fonctionnel sans perte d'espace avec de nombreuses baies vitrées. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec placard et accès espace extérieur, salle de bain et wc séparé équipé pour machine à laver . Matériaux de qualité, électricité aux normes, chaudière individuelle, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Extérieur de 100m² avec jardin en pleine terre et arboré (80 m²) et une terrasse abritée (20m²). Coffres a jardin Place de parking en sous-sol avec charge électrique. Proche des commerces, restaurants, écoles. Gare de Courbevoie 10 min à pied ou Les Vallées. Contactez moi au 0631939915 Sylvain Cadiou Agence Efficity L'agence qui estime votre bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie PEREZ PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Locaux/Biens immobiliers

88m²

LOCAL COMMERCIAL - LA GARENNE COLOMBES - REPUBLIQUE / CHATEAU - 2 BOX - DPE en B Local commercial – emplacement n°1 – vitrine – forte visibilité – résidence récente et de standing - 1990– opportunité rare. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EMPLACEMENT N°1 – LOCAL COMMERCIAL REPUBLIQUE / CHATEAU Situé au 15 rue du Chateau à La Garenne-Colombes , ce local commercial au rez-de-chaussée avec vitrine et 1er étage est très bien situé. Un cadre qui combine : - Bonne visibilité - Grands espaces au rez-de-chaussée et 1er étage : des bureaux de 29m², 36m² et 18m² et 2 WC - Espace cuisine au 1er étage - Escalier intérieur et ascenseur pour aller au 1er étage - Environnement résidentiel recherché UN LOCAL À FORT POTENTIEL - un espace adapté à de nombreuses activités Idéal pour : - activités médicales / paramédicales - commerce de proximité - bureaux ou services A 5 minutes du centre de la Garenne A 2 minutes du Rond Point de l'Europe 1 box dans la copropriété en supplément Contactez Emilie GASSER au 06 85 23 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emilie Gasser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°914410386. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

110m²

78700 - CONFLANS-SAINTE-HONORINE - PROXIMITE COLLEGE DU BOIS D'AULNE - MAISON 4 PIÈCES DE 110M² - TROIS CHAMBRES - CLIMATISATION - JARDIN - PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette CHARMANTE maison. La maison, en parfait état, construite en 2019 sera vous séduire de part sa luminosité et son agencement. Une entrée avec un dégagement comprenant une penderie vous donne accès au cellier ainsi qu'au WC. Une agréable pièce de vie de 40 m², LUMINEUSE et une cuisine ouverte de 11 m² et équipée possédant son avec ilot centrale vous permettrons de passer d'agréables moments en famille. Pour la partie étage, vous disposerez de 03 belles chambres. Une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains avec WC et deux autres chambres d'enfants chacune avec dressing donnant sur une salle d'eau avec WC. L'espace extérieur attenant et idéal pour décompresser et recevoir en toute intimité grâce a ses belles terrasses et son jardin. La maison est équipée de la climatisation réversible avec commande à distance. Sa rénovation lui confère des équipements récents (double vitrages, radiateurs, volets roulants électriques, cuisine équipée, etc...). Deux grande places de parking à l'intérieur de la parcelle sécurisé par portail électrique font également partie de ce bien. Situé dans un environnement calme, proche écoles et toutes commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien lumineux, avec cave, dans un quartier un quartier prisé et calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Conflans-Sainte-Honorine

Voir

450000

5 625 €/m²

Opportunité

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OPPORTUNITE - MAISON DE 80m2 - LA CELLE SAINT CLOUD Venez découvrir cette maison mitoyenne édifiée sur une parcelle de 193m2, située au sein d'un domaine recherché et verdoyant à la Celle Saint Cloud. A seulement quelques minutes de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un environnement agréable et familial, à proximité de la gare, des lignes de bus, des commerces, des écoles et centres commerciaux. Cette maison dispose d'un espace terrasse et d'un jardin pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. Elle se compose comme suit : Une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec un accès sur la terrasse, et des commodités. A l'étage : un couloir distribue trois chambres et une salle de bain. Un escalier vous conduit au sous-sol où se trouvent une buanderie, un espace aménageable, et une chaufferie avec rangements. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison avec un espace extérieur, dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien au potentiel indéniable. Cette annonce référence 348689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS-QUITERIE BRAVI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79740928100020. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

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92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT CALME - LUMINEUX - RUE ANNA JACQUIN - 2 PIÈCES - 55.3 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, ce bien de 55.3 m² offre une luminosité naturelle grâce à son exposition Nord et Ouest, promettant des journées ensoleillées. Ce magnifique appartement dispose d'un séjour spacieux de 25.5 m², d'un coin nuit confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain moderne. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 4.0 m² pour des moments de détente en extérieur. L'appartement est en bon état général, avec une électricité et une plomberie bien entretenues. La tranquillité est au rendez-vous dans ce quartier calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La présence d'une cave de 10 m² et d'une place de stationnement intérieure sont incluses dans le prix, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un immeuble bien entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

50m²

PARIS XVIII / XVII - PLACE DE CLICHY - BATIGNOLLES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - PETITE COPROPRIÉTÉ - TRAVERSANT ET LUMINEUX - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 3 pièces de 50,32m² carrez. À 65 mètres de la station de métro Place de Clichy (Lignes 2 et 13), au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces de bouche, restaurants et lieux de vie du quartier des Batignolles. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, avec sas sécurisé, cet appartement à été entièrement rénové cette année. Il se compose : • d'une entrée, • d'un séjour lumineux et confortable, avec cuisine ouverte • de deux chambres, • d'une salle d'eau avec W.C., • ainsi que d'une cave en sous-sol. Sa configuration optimisée et sa luminosité en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. DPE : D Charges de copropriété : 163 € / mois Taxe foncière : 984 € / an Distances : • Cœur des Batignolles : 5 min à pied, • Gare Saint-Lazare : 5 min en vélo, • Métro Place de Clichy (Ligne 2 et 13) : 65 m, • Métro La Fourche (Ligne 13) : 400 m, • Boulangerie : 300 m • Supermarché : 100 m Un emplacement stratégique entre les Batignolles, la Place de Clichy, le quartier le plus dynamique du 18ᵉ arrondissement, et la Gare Saint-Lazare, alliant vie de quartier, accessibilité et charme parisien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Bovet par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°822475216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.