Studio

Saint-Cloud
Studio - photo 1
Prix de vente690006900 /m²

Les caractéristiques

10 m²Surface
1Pièce
1Chambre
3Étages
1965Construction

Description

Chambre de service de près de 11 m² – Calme, sur jardin et entrée indépendante

Dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces boulevard de la République, des écoles, de la piscine et des tennis, du centre culturel des 3 Pierrots, et des transports dont la gare du Val d'Or, découvrez cette agréable chambre de service de 10,72 m², située au rez-de-chaussée et bénéficiant d'une exposition Ouest sur jardin, offrant un environnement particulièrement calme et paisible.

Accessible par une entrée indépendante sécurisée de l'immeuble, elle se compose d'une pièce lumineuse, avec un lavabo et un ballon d'eau chaude, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins et à imaginer dans la cadre d'une rénovation.

Un couloir, accessible depuis l'entrée, dessert une douche et un WC indépendant, communs aux occupants des deux chambres de service. Un local vélos est disponible dans l'immeuble.

Ce bien constitue une solution idéale pour loger une jeune fille au pair ou garde d'enfants, un étudiant, ou pour réaliser un investissement locatif.

Annonce présentée par Patricia de Possesse EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n°RSAC N° 904 398 708, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France.

Surface CARREZ : 10.72 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 274 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires : 7,81 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 64 000 € Charges mensuelles 23 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 660 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Logement énergivore
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≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
14 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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