Une maison de 130 m² à NANTOU

Pourrain

Prix de vente1490001146.1538461538462 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1900Construction

Description

Découvrez cette maison chaleureuse de plain-pied, érigée en 1900 comprenant entrée-pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc, véranda, 4 chambres, dressing, grenier aménageable et terrain clos de 980 m².

Située dans un village paisible, elle offre un cadre de vie serein et authentique.

Avec ses 130 m² habitables, cette demeure présente 6 pièces spacieuses et lumineuses, parfaite pour une famille en quête de confort. Profitez du charme tout en bénéficiant d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un lieu rempli de tranquillité et authenticité s'entremêlent harmonieusement.

Assainissement collectif conforme.

Climatisation Réversible Air/Air

Fenêtres Double-Vitrage récentes en PVC

Isolation extérieure récente

DPE : C - A

Taxe Foncière : 503,00€

Transports Scolaires à 50 m

Toute proposition d'achat sera étudiée.

Pour tous renseignements ou rendez-vous, merci de me contacter : 06-20-48-38-02

Cette annonce référence 348821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100024.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026

Score DPE : 132 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pourrain

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

132 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SOLIO ENRElectricite

CE. MACONNERIEMaçonnerie

TDO MACONNERIE COUVERTUREMaçonnerie

ROMAIN PARENT AUDITSEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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130000

1 130 €/m²

Pavillon de plain pied

115m²

Je vous propose sur la commune de Diges , ce pavillon de plain pied comprenant : Véranda de 30 m², entrée couloir, cuisine, pièce de vie , 2 chambres , salle d'eau, wc séparé . A l'extérieur , - Un chalet de 45 m² avec sanitaire, salle d'eau, cuisine , salon( prévoir des rénovations ) - 3 garages - Un terrain clos sans vis à vis de 4490 m² Pour cette maison: - Chauffage pompe à chaleur - Fenêtres double vitrage - Fosse septique - DPE C / A Pour tous renseignements ou rendez vous , merci de me contacter par 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 317165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

122m²

89000 AUXERRE - LES BRICHÈRES - MAISON D'ENVIRON 122 M² - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - 2 TERRASSES - DPE C - TERRAIN DE 236 M² Boris Lubraneski et EffiCity vous propose cette maison mitoyenne construite en 1991 située dans le quartier des Brichères à Auxerre, offrant environ 122 m² de surface (surface de référence DPE), trois chambres dont une suite parentale, deux terrasses et un terrain privatif de 236 m². Une maison familiale aux espaces bien pensés, bénéficiant d'aménagements confortables et d'une bonne performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour d'environ 23 m² ainsi qu'une grande cuisine aménagée et dînatoire, idéale pour partager les repas en famille. Ce niveau permet également de profiter d'une terrasse à l'arrière de la maison. À l'étage, une grande chambre d'environ 15 m², une pièce palière et une salle d'eau avec douche et WC composent l'espace nuit. Le rez-de-jardin semi-enterré, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille une agréable suite parentale avec espace dressing et grande salle d'eau privative, une seconde chambre bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'un espace détente pouvant faire office de petit salon. Une buanderie complète ce niveau, qui dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux espaces de terrasse, à l'avant et à l'arrière de la maison. Le terrain privatif représente 236 m², auxquels s'ajoutent des droits sur les passages communs desservant les deux habitations mitoyennes. Le confort thermique constitue également un point fort de cette maison : elle est équipée d'une pompe à chaleur (climatisation réversible), d'une production d'eau chaude utilisant notamment des panneaux solaires thermiques, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants à commande solaire. Ces équipements contribuent à une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. LES + DU BIEN : - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Grande cuisine aménagée et dînatoire - Séjour d'environ 23 m² - Deux espaces sanitaires - Rez-de-jardin aménagé avec accès extérieur - Deux terrasses - Terrain privatif de 236 m² - Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) - Production d'eau chaude solaire et thermodynamique - Volets roulants électriques solaire - Bonne performance énergétique : DPE C, GES A Une maison offrant une distribution intéressante et des espaces adaptés à la vie de famille, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Boris Lubraneski dès aujourd'hui. ________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Auxerre

Voir

150000

Restaurant Bar PMU Licence IV à Auxerre

Nouveaux prix en baisse !!! Murs commerciaux et Fonds de commerce inclus. A saisir !!! Opportunité rare en plein cœur d'Auxerre ! Ce commerce clé en main, idéal pour un couple ou un entrepreneur individuel, est immédiatement exploitable. 'Local commercial situé en secteur sauvegardé dans le périmètre d'un monument historique. Tavaux soumis à l'Avis de l'Architecte des Bâtiments de France. ' Plus-value à venir : Le quartier se modernise et plusieurs infrastructures sont en cours d'achèvement, offrant un potentiel de croissance et une réelle valorisation à court terme. Caractéristique principales : • Type de commerce : Restaurant, Bar, PMU, Licence IV • Emplacement : Centre ville, sur un axe touristique dynamique • Ambiance : Lieu de vie convivial avec terrasse extérieure • Accessibilité : Parking à proximité immédiate d'autres commerces • Équipements : Bar PMU, cuisine, salle intérieure, sanitaire, terrasse, réserve, cave et grenier • Histoire : Commerce tenu par une seule personne depuis 17 ans (retraite) Divertissement pour la clientèle : Retransmission des matches de football sur un grand écran TV et jeu Amigo disponible pour les clients. Appartement inclus : • Cuisine ouverte sur le salon fonctionnelle et pratique • Salon confortable et spacieux, idéal pour recevoir • Deux chambres • Salle de bain Parfait pour vivre sur place et gérer le commerce en toute sérénité, ce bien combine activité commerciale et confort résidentiel. Cette annonce référence 312637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon sur sous-sol

89m²

Idéalement situé dans le quartier Saint Julien, Saint Amâtre venez découvrir ce charmant pavillon qui saura vous séduire par son potentiel, sa belle construction et par le calme qui l'entoure. Édifié sur un sous-sol total ce pavillon se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour en double exposition avec sa cheminée. Un couloir vous conduit à une chambre ainsi qu'à la salle d'eau, au wc séparé et un accès au sous-sol. A l'étage, c'est un large palier qui dessert deux belles chambres ainsi qu'un cabinet de toilette qui pourrait être complété d'une douche afin de créer une véritable salle d'eau. Au sous-sol vous découvriez une buanderie, un cellier, une pièce ainsi qu'un espace de stationnement. A l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un terrain clos et arboré d'un peu plus de 1000 m² avec ses deux portails pour faciliter l'accès. faites deux pas et vous serez au milieu des champs. La ville avec ses commodités est derrière vous et le calme de la campagne est devant vous. Cette maison n'attend plus que vous pour retrouver son lustre d'antan et devenir l'écrin de votre nouvelle histoire. Cette annonce référence 350419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES

73m²

À vendre à Auxerre – Maison familiale avec jardin, garage et sous-sol L'agence MEET Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison familiale située à Auxerre, offrant des espaces fonctionnels, un jardin et un sous-sol complet aux multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout au quotidien. Celui-ci comprend un garage, un atelier, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint, espace de loisirs ou encore espace de rangement, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou pour créer un espace convivial à votre image. Côté équipements, le bien bénéficie d'une toiture neuve et d'une chaudière au gaz de ville en bon état, des éléments appréciables pour envisager sereinement votre installation. Les atouts du bien Situation à Auxerre. Maison fonctionnelle avec deux chambres. Salon-séjour et cuisine indépendante. Sous-sol complet avec garage et atelier. Pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'aménagement. Jardin privatif. Toiture neuve. Chaudière au gaz de ville en bon état. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à personnaliser selon vos projets, cette maison offre une base intéressante et un beau potentiel d'évolution. Contactez l'agence MEET Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite !

Appartement 4 Pièces - 3 Chambres - 2 Balcons - Garage - Cave

92m²

À vendre – Rare appartement traversant de 4 pièces avec deux balcons, cave et garage. SECTEUR VAULABELLE Dans un environnement prisé, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, particulièrement lumineux et bénéficiant d'une très belle vue. Rare sur le marché, ce logement en excellent état ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. La spacieuse double pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à la configuration traversante du logement, elle permet d'aménager confortablement un salon convivial et un espace salle à manger. Elle se prolonge par un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et une belle vue. Cet espace sera idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un espace pratique pour la préparation des repas et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'entrée dessert efficacement les différentes pièces tout en séparant agréablement les espaces de jour et de nuit. L'appartement comprend deux chambres confortables et lumineuses. L'une d'elles dispose de son propre balcon, un véritable atout qui apporte encore davantage de lumière et offre un second espace extérieur privilégié. La seconde chambre pourra accueillir un enfant, des invités ou être aménagée en bureau selon vos besoins. Un dressing complète l'espace nuit et apporte une solution de rangement particulièrement appréciable. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés, pour davantage de confort au quotidien. Situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur, l'appartement est facilement accessible. Une cave permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un garage complète ce bien et offre une solution de stationnement pratique et sécurisée. Lumineux, traversant, sans travaux et doté de deux balcons, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés. Sa double pièce de vie, ses deux chambres, son dressing, sa belle vue, son ascenseur, sa cave et son garage fermé de 18 m2 en sous-sol en font un bien complet et rare dans un secteur prisé. Une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre. À visiter sans tarder !

Local commercial

120m²

INVESTISSEURS ou PROFESSIONNELS Je vous propose sur TOUCY , ce local commercial de 120 m² de plain pied avec place de parking proche centre ville . CONSTRUCTION RECENTE EN 2019 , ce local est actuellement en location pour un loyer de 780 €uros. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage . Possibilité d'acquérir en plus un atelier attenant de 30 m². Cette annonce référence 347466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROMUALD GARNIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ

86m²

CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT F5 EN DUPLEXE DE 88 M² AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET SÉCURISÉ SITUÉ A DEUX PAS DES QUAIS DE L'YONNE COMPRENANT : une entrée sur une magnifique pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec rangement, une belle chambre, salle de bains avec wc. Buanderie. À l'étage vous retrouverez un palier desservant 2 chambres dont une avec rangements, une salle d'eau avec wc. Chauffage par insert à granulés et radiateur électrique ( uniquement en complément ). Les + de ce bien : Aucuns travaux à prévoir ! Emplacement de choix, faible charge de copropriété car syndic bénévole ( 600€/an) […] À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 324855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre

145m²

Venez découvrir cette agréable maison située au calme à la campagne sur un terrain de 1050 m2 Cette habitation est composée de 2 chambres climatisées à l'étage, 1 chambre au Rdc , 1 grande salle d'eau double vasque ainsi qu'une salle de bains. Le séjour lumineux, climatisé ouvert sur la grande terrasse carrelée sans vis à vis idéale pour profiter des beaux jours et des extérieurs. En sous sol vous bénéficierez d'un emplacement stationnement 2 véhicules ainsi qu'un cellier et atelier. un adoucisseur d'eau Un bien idéal pour famille offrant de belles possibilités de rangements et espace bricolage. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 345322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MAIGRE (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 92488505600011. Prix du bien : 159 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1490001 146 €/m²

149000

130 m²

6pièces

4ch.