Spécial Investisseur: Bel Immeuble de rapport

Losne

Prix de vente1900001187.5 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

10Pièces

1898Construction

Description

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS

Investisseurs, découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.

L'ensemble immobilier se compose de trois appartements :

Au rez-de-chaussée :

Appartement T2 d'environ 35 m2 actuellement loué 450 € (bail précaire)hors charges, comprenant :

Une pièce de vie avec kitchenette,

Une chambre,

Une salle d'eau avec WC. Une cave. Chauffage individuel électrique

Appartement T3 d'environ 65m2 actuellement loué 450€ hors charges, comprenant :

Une pièce de vie avec cuisine,

Deux chambres,

Une salle d'eau avec espace buanderie,

Un cellier. Une cave Chauffage individuel électrique

Au 1er étage :

Appartement T3 d'environ 77 m², actuellement loué 495 € (bail précaire) hors charges, bénéficiant d'une entrée indépendante et comprenant :

Une terrasse,

Une cour privative,

Une cuisine aménagée,

Un salon-séjour,

Deux chambres,

Un bureau,

Une salle de bains,

Un cellier. Chauffage individuel Gaz

Les atouts de cet immeuble :

Fenêtres PVC double vitrage,

Compteurs d'eau individuels,

Compteurs électriques individuels,

Chauffage électrique pour les appartements du rez-de-chaussée,

Chaudière gaz pour l'appartement de l'étage,

Situation recherchée, proche de toutes les commodités.

Taxe foncière: 813€

Un bien offrant un excellent potentiel locatif avec des équipements permettant une gestion simplifiée des consommations.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Cette annonce référence 339156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024.

Prix du bien : 190 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 28 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4034.00 € et 5458.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Losne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

238 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

28 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parVALERIE CWYNARVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Losne

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

QUILLOTEntreprise bâtiment

MY COMFORTPlomberie

LM AMENAGEMENTMaçonnerie

ADTPGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

219000

1 634 €/m²

Maison 6 pièces 134 m²

134m²

A CHAUGEY Maison familiale avec dépendances, jardin et fort potentiel d'aménagement Idéalement située sur la commune dynamique de Losne, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare de Chaugey, reliant Dijon à Bourg-en-Bresse, se trouve à quelques pas seulement, tandis que les accès autoroutiers A39 et A31 sont accessibles en moins de 10 minutes. Édifiée sur un terrain clos de 672 m², cette maison mitoyenne rénovée développe environ 134 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un agréable salon dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace destiné à accueillir une future salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable complète cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa pièce de 42 m² à finaliser, bénéficiant d'une large baie vitrée ouverte sur le jardin. Cet espace laisse libre cours à vos projets : vaste salon de réception, suite parentale, espace de télétravail ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté d'une terrasse en bois et d'une piscine hors-sol, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cave ainsi qu'une grange de 67 m² viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Les plus : Terrain de 672 m² 4 chambres Grenier aménageable Pièce de 42 m² à terminer selon vos envies Terrasse bois et piscine hors-sol Cave et grange de 67 m² Menuiseries PVC avec moustiquaires Chauffage par cheminée à pellets et radiateurs électriques Située à moins de 30 minutes de Dijon, Beaune, Dole, Nuits-Saint-Georges, Genlis et Auxonne, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et d'une situation géographique stratégique. Une opportunité rare offrant un excellent compromis entre confort, potentiel d'aménagement et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 331780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON SUR SOUS-SOL AVEC PISCINE – TERRAIN CLOS

85m²

Venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une petite dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 343406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison . 5 pièces . 116 m²

116m²

**Maison familiale de 116 m² avec grand terrain et garage** Découvrez cette agréable maison de **116 m²**, idéale pour accueillir une famille, implantée sur un **terrain clos et arboré de 1 179 m²**. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant **deux chambres**, offrant un espace nuit indépendant. À l'étage, la maison propose une **cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour**, créant un espace de vie convivial. Vous y découvrirez également **deux chambres supplémentaires**, une **salle d'eau** ainsi qu'un **WC indépendant**. Un **grand garage** complète ce bien, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Côté confort, la maison est équipée de **fenêtres en double vitrage**, d'un **chauffage électrique** et d'une **cheminée**, pour un confort optimal tout au long de l'année. Un bien fonctionnel, avec de beaux volumes et un agréable extérieur, à découvrir sans tarder ! Si vous le souhaitez, je peux également vous faire une version plus « commerciale », dans le style des annonces publiées sur SeLoger, Bien'ici ou LeBonCoin. Cette annonce référence 341707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DELCAMBRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94303026200019. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle Dupoux

157m²

Charmante Maison atypique au calme // Beau potentiel à finir de rénover !! Située dans un environnement paisible, cette jolie maison pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Lumineuse, elle offre de beaux volumes, notamment avec ses deux grandes chambres au premier étage d'environ 20 m² chacune, ainsi que deux plus petites chambres au troisième niveau avec chacune leur placard de rangement, le tout en frisette ce qui apporte une ambiance chaleureuse et cocooning. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie extérieure, le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours. Des travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison déjà pleine de charme ! Un bien rare pour les amoureux de calme et de projets de rénovation !! Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements. Cette annonce référence 335444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 84783182300012. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville rénovée avec de beaux volumes – Saint-Jean-de-Losne

128m²

À VENDRE – Maison de ville rénovée avec de beaux volumes – Saint-Jean-de-Losne Vous recherchez une maison de ville alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente ? Cette belle maison de 168 m² habitables, saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le séjour. Un salon indépendant offre un espace de détente supplémentaire. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, un WC suspendu indépendant, un bureau, un dressing ainsi qu'une grande chambre avec placard et un second WC. Le deuxième étage accueille deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Entièrement rénovée en 2020, cette maison bénéficie de belles prestations : fenêtres en PVC double vitrage, isolation phonique à l'étage, quatre vélux motorisés avec commande digitale et volets roulants électriques dans le salon, volets bois et chauffage au gaz par chaudière. Les + de cette maison : Maison de ville rénovée en 2020 168 m² habitables Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Salon indépendant 3 chambres, bureau et dressing 2 salles d'eau/bains et 3 WC Buanderie et cellier Double vitrage PVC et belles prestations techniques Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 341378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Maison située au calme sans vis à vis

88m²

Trop tard ! Sous Offre! Vous souhaitez vendre votre maison? Contactez moi Charmante maison de plain-pied des années 1900, pleine de charme et à rénover selon vos envies offrant un beau potentiel . Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un spacieux salon-séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau joliment refaite , d'un toilette séparé, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, une cave, et un garage. Vous apprécierez son vaste terrain de plus de 2000m2 et sa dépendance de 30m2. Ses atouts: la toiture, le tableau électrique et quelques fenêtres ont été refaits, la salle d'eau est récente, le grenier potentiellement aménageable, cette jolie maison est située au calme et sans vis à vis. Les photos avant après vous permettent de vous projeter dans une jolie rénovation. Cette demeure vous permettra de créer votre cocon sur mesure. Ne tardez pas à visiter ! Cette annonce référence 337924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Symphorien-sur-Saône

Voir

190000

2 375 €/m²

Maison sur sous-sol T3

80m²

Découvrez cette agréable maison sur sous-sol, située dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité de toutes les commodités. L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace de loisirs selon vos besoins. Implantée sur une belle parcelle entièrement close de plus de 1 000 m², cette maison bénéficie d'un agréable extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement. Les atouts : - Maison sur sous-sol - Salon-séjour lumineux avec accès balcon - Salle d'eau et WC indépendant - Pièce supplémentaire à l'étage - Terrain clos de plus de 1 000 m² - Secteur calme - Proche de toutes les commodités Une maison fonctionnelle, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à finir de rénover- Opportunité à saisir

191m²

Située sur la commune de Broin, dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes, cette maison datant de 1880 offre un beau potentiel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 578 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre privilégié pour profiter de moments en famille, en toute tranquillité. Résidence principale, gîte, profession libérale : ici, tout devient possible… laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux restent à prévoir pour finaliser la rénovation, notamment la réfection de la toiture et l'assainissement. Le prix a été ajusté en conséquence, offrant une réelle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère avec un fort potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : • Un espace pouvant être totalement indépendant de 35 m², idéal pour une profession libérale, un gîte ou un logement complémentaire , cet espace donne accès à un grenier de 47m2 laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement • Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine et séjour d'environ 44 m² • Une chambre • Deux espaces bureau • Une salle d'eau • Un WC À l'étage : • Trois belles chambres, dont une très belle pièce de 30 m² Vous découvrirez des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies soit environ 120 m2 dont le grenier. Informations complémentaires : • Performance énergétique : D • Diagnostic réalisé le 15/04/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les atouts qui font la différence : • À 30 min de Dijon et Beaune • À 20 min de Nuits-Saint-Georges • Fort potentiel d'aménagement • École présente sur la commune, un vrai plus pour les familles Une maison pleine d'authenticité et de possibilités… à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 331138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 92315747300011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison familiale à Aiserey - 129m2 - 3 chambres - garage

129m²

Découvrez sans tarder cette belle maison à étage située à Aiserey, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Idéalement implantée, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, crèche, aire de jeux, gare,..). Parfaitement située, elle se trouve à seulement 22km de Dijon centre, 32km de Dole, 37km de Beaune. Caractéristiques :  - Surface maison : 129,36 m²  - Superficie terrain : 224 m2  Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur la cour avant avec sa terrasse. Un dégagement dessert une pièce de rangement qui mène a un garage, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et un WC séparé. Le salon/séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable jardin exposé plein sud. À l'étage, sur votre droite, une mezzanine ouverte offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Sur la gauche, vous découvrirez trois belles chambres, toutes équipées de dressings, offrant confort et rangements, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance idéale pour le stockage (bois, matériel…) ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis, agrémentée d'une pergola, véritable cocon de calme et d'intimité pour savourer pleinement vos moments de détente. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Côté prestations : - Pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude (ballon 190L) - Poêle à bois - Menuiseries bois double vitrage - Fibre - Tout à l'égout Cette annonce référence 329875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY OUDET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93412746500011. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1900001 188 €/m²

190000

160 m²

10pièces