CHELLES CENTRE 5MN GARE À PIEDS ET PARC MUNICIPAL

Chelles

Prix de vente2900004531.25 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

2012Construction

Description

CHELLES CENTRE – À 5 min à pied de la gare et du parc municipal

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une élégante résidence de 2012, découvrez ce bel appartement de 63 m² avec terrasse et loggia, bien exposé et sans vis-à-vis.

Il se compose de :

Une entrée

Un bel espace de vie de 32 m² avec séjour et cuisine aménagée

2 chambres de 11 m² et 12 m² avec accès terrasse

Une salle de bains

WC séparés

Les + :

Terrasse et loggia

2 places de parking en sous-sol

Chauffage individuel

Digicode et interphone

Emplacement recherché, proche des transports, commerces et espaces verts.

Cette annonce référence 336235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016.

Prix du bien : 290 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Score DPE : 143 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Chelles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

143 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ATCM BUILDER CONCEPTEntreprise bâtiment

A.V.R.BATIMENTEntreprise bâtiment

RR DIDELETMaçonnerie

MCRTravaux rénovation

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T4 - Chelles

84m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chelles à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Maison

120m²

Chelles, maison familiale de 120 m², 5 pièces, 3 chambres, 390 m² de terrain, double jardin (Est-Ouest), garage double et espace indépendant Nichée dans une allée résidentielle au calme, cette maison a tout pour devenir votre cocon. À l'étage, le cœur de la maison : un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine semi-ouverte, pour cuisiner tout en restant avec vos proches. Autour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-jardin, une grande chambre assez vaste pour accueillir un vrai dressing, complétée par une deuxième cuisine, une buanderie et un second WC. Cet espace indépendant peut accueillir vos parents, offrir son autonomie à un grand ado, devenir une suite parentale ou un bureau au calme. La maison profite d'un jardin devant et d'un grand jardin à l'arrière, avec un cabanon en dur pour les outils, les vélos et les jeux. Un double garage complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet individuelle entretenue. Un audit énergétique détaillé est disponible. À proximité : un arrêt de bus à 2 minutes à pied, des écoles maternelle et élémentaire, des commerces et supermarchés, et la gare de Chelles-Gournay (RER E, ligne P). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mariam MENARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°104300801. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T3 - Chelles

62m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chelles à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Maison de 4 pièces de 83m² avec jardin - Chelles

83m²

Découvrez cette maison de 83 m², récemment rénovée, nichée dans un quartier paisible de Chelles. Parfaite pour les familles ou les couples, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, propice à la détente et aux moments de convivialité. Dès l'entrée, un double séjour lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour concocter de délicieux repas. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une pièce polyvalente qui peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins. Deux salles d'eau modernes et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux, tandis qu'une buanderie indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien. La maison dispose également d'une dépendance, offrant un potentiel d'aménagement pour un espace de travail ou une chambre supplémentaire. Le jardin de 434 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours et se ressourcer en plein air. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles, telles que les transports, les écoles et les commerces, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1975 - Surface du jardin : 434 m² - Chauffage et eau chaude : Gaz - DPE : D Mentions légales : Le contenu publié ici a un but descriptif et ne constitue pas un engagement contractuel. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les vérifications et expertises nécessaires, y compris les contrôles techniques et les consultations administratives, avant toute prise de décision. Pensez à consulter les règles locales et les archives cadastrales afin de confirmer la situation juridique et les droits liés au bien. Pour les risques officiels, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces de 65 m² à Chelles

65m²

À Chelles, au 3e étage d'une résidence bien entretenue construite en 1975, cet appartement de 3 pièces de 65 m2 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Avec ses deux chambres, son séjour et son balcon d'environ 5 m2, il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. L'agencement optimise la surface disponible, et la présence d'un couloir, d'un dressing et d'un séjour distinct permet de structurer clairement les espaces de vie et de nuit. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, pensée pour un usage quotidien pratique. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter d'une orientation au sud, appréciable pour la luminosité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la partie sanitaire, assurant un confort de vie au quotidien. En complément, une cave et un stationnement en box viennent renforcer l'aspect pratique du bien. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété avec chauffage collectif par géothermie, contribuant à un confort thermique régulier. L'emplacement constitue l'un des points forts de ce bien. Situé dans le secteur Centre-Ville Nord de Chelles, à proximité du centre-ville et de la gare de Chelles–Gournay, il permet de profiter pleinement des commodités urbaines. La desserte par le RER E et la ligne P du Transilien facilite les déplacements quotidiens vers Paris et les communes alentour, ce qui en fait une adresse particulièrement intéressante pour les actifs. Les commerces du centre-ville, le marché couvert, les services médicaux, les crèches, les écoles et les restaurants sont facilement accessibles, offrant un environnement de vie pratique et agréable. Le parc du Souvenir Émile Fouchard, tout proche, propose un cadre verdoyant pour les moments de détente. À moins de 300 m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements dans la commune : l'arrêt Jacques Schlosser est à environ 150 m, l'arrêt Mairie à environ 200 m, tout comme l'arrêt La Poste, et l'arrêt Val Fleuri se situe à environ 230 m. Le quotidien est également rythmé par la présence de services et de commerces de proximité, avec notamment des structures pour la petite enfance comme Les Petits Poucets Crèche à environ 300 m, ainsi que divers commerces et services. Pour les promenades, le Caniparc, situé à environ 250 m, offre un espace de respiration supplémentaire dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1258 € par an - Charges de copropriété : 250 € par mois (environ) - DPE : D (243 kWh/m2/an), GES : A (4 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : collectif par géothermie - Distribution de l'eau : collective avec décompteur individuel eau froide - Louer actuellement jusqu'au 03/10/2027 à 1032€ / mois ( charges comprises ) - Sur le parcours du Grand Paris 2029 ( Ligne 16 Métro Gare Chelles-Gournay ) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en étant correctement informés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

62m²

Un véritable cocon avec jardin privatif ! Au sein d'une résidence récente de 2023, découvrez ce bel appartement F3 de 62,40 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à une jolie terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 10,50 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. N'attendez pas pour venir le découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

83m²

77500 - CHELLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 83.0m2 avec dépendance – secteur des Coudreaux - Maison avec grand potentiel à découvrir ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 83m2 sur deux niveaux, située dans le secteur des Coudreaux. Chelles sur une parcelle de 434m2. Nichée au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial, idéal pour les amoureux de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'un double-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres vous attendent pour des nuits paisibles avec une salle d'eau et un WC. Le jardin de 434m2 sans vis à vis offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez d'une buanderie et d'une dépendance rénovée de 32 m2 - à aménager selon vos besoins. Prévoir le ravalement de la maison principale. Les atouts de cette maison : - Grand potentiel d'aménagement et de personnalisation - Jardin spacieux - Environnement calme et familial Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Chelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com *** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à l'inter-cabinet pour toute collaboration !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2900004 531 €/m²

290000

64 m²

3pièces

2ch.