Pavillon

Orly

Prix de vente3800003454.5454545454545 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1930Construction

Description

ORLY Pavillon familial à 150 mètres du métro Ligne 14 !

À la recherche d'une maison familiale alliant espace, confort et accessibilité ? Découvrez ce pavillon idéalement situé à seulement 150 mètres de la station de métro Ligne 14, permettant de rejoindre rapidement Paris et l'aéroport d'Orly.

Édifiée sur un terrain de 248 m², cette maison développe 153 m² de surface utile, dont 110 m² habitables, et offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC ainsi que de nombreux espaces fonctionnels.

L'étage dessert trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail.

Un garage de 34 m² vient compléter ce bien, offrant un vaste espace pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier d'un important volume de rangement.

Les atouts de cette maison :

153 m² de surface utile dont 110 m² habitables

Terrain de 248 m²

3 chambres

Séjour / salle à manger spacieux et lumineux

Salle de bains

Garage de 34 m²

Métro Ligne 14 à seulement 150 mètres

Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

DPE : D, un bon classement énergétique garantissant un meilleur confort et une consommation maîtrisée.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un bien spacieux, bien situé et offrant un fort potentiel dans un secteur en plein essor.

À visiter sans tarder ! Contactez votre agence CENTURY 21 ACV pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200.0 € et 3020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

Le quartier

Orly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

221 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Dans la commune de Orly (94310), cet appartement de 73 m² et 4 pièces est proposé à 367 974 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Cet appartement de 4 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Bien desservie et agréable à vivre, Orly séduit autant les familles que les actifs. Orly est une ville dynamique et attractive située dans le département du Val-de-Marne, avec de nombreux commerces de proximité et un marché animé. Grâce à sa proximité avec l'aéroport d'Orly, elle bénéficie d'excellentes infrastructures de transports en commun, notamment la ligne 7 du RER. Les amateurs de nature pourront profiter de parcs et espaces verts agréables, tandis que les passionnés d'histoire pourront visiter le Château de la Grange. Affiché à 367 974 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Maison

71m²

Charmante maison avec dépendance Orly Cité Jardin Métro 14 à pied Située dans le quartier de la Cité Jardin à Orly, à seulement 300 mètres du métro ligne 14 (station ThiaisOrly), cette maison pleine de charme est idéale pour un premier achat, ou un investissement. D'une surface habitable de 72 m², elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, offrant un espace nuit bien distinct et cosy. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie supplémentaire avec : Une dépendance aménagée de 15 m², idéale pour un bureau, un studio ou une chambre d'appoint Un atelier de 12 m² pour les bricoleurs ou le rangement Une terrasse conviviale avec coin barbecue, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis Ce bien rare combine praticité, potentiel et qualité de vie, dans un environnement calme tout en restant proche des transports et commodités. À visiter rapidement ! A 5 minutes à pieds du métro14, du RER C des écoles, et à 5 minutes en voiture de l'autoroute et du centre commercial "Belle Epine". Toiture neuve refaite en 2024 et clôture en 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1750.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

Superbe 3 pièces avec loggia – proche ligne 14 – Orly – Parcs en Scène

69m²

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Magnifique duplex familial en dernier étage avec terrasse – Orly / Chemin des Carrières – proche ligne 14

99m²

Orly – Chemin des Carrières / Proche ligne 14, dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité du Vieil Orly, découvrez ce superbe 4 pièces duplex de 98 m² habitables, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine. Ce bien se compose d'un vaste séjour de plus de 32 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Vous profitez également d'une magnifique terrasse de 11 m² ainsi que d'un balcon de 8 m², véritables prolongements des espaces de vie. Appartement familial offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement idéal. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du tramway T7, du RER C et de la ligne 14. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Magnifique duplex familial avec grand jardin – proche ligne 14 – Orly – Parcs en Scène

80m²

Orly – Parcs en Scène, au cœur d'un quartier jardin en pleine transformation à proximité immédiate de la ligne 14, découvrez ce superbe 4 pièces duplex de 80 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et 1er étage d'une résidence récente. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 32 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous profitez également d'un magnifique jardin privatif de 44 m², véritable prolongement des espaces de vie. Appartement familial lumineux, parfaitement distribué, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. À proximité immédiate des commerces, des transports, du RER C et de la ligne 14. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

3800003 455 €/m²

380000

110 m²

5pièces

4ch.