Appartement

Issy-les-Moulineaux

Prix de vente4900006125 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

3Chambres

4Étages

1955Construction

Description

92130 - ISSY-LES-MOULINEAUX - QUARTIER CALMETTE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 73.05 M² - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans le quartier recherché du Professeur Calmette à Issy-les-Moulineaux.

Cet appartement de 4 pièces, d'une surface Carrez de 73.05 m², est niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble en béton construit entre 1945 et 1969. L'état général de l'immeuble est très bon, tout comme l'état de la façade, garantissant ainsi une qualité de vie optimale.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle de cet appartement. La pièce principale, comprenant une cuisine semi-ouverte, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Depuis le salon, vous accédez directement à une terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un espace bureau ou une troisième chambre avec dressing vous offrira tout le confort nécessaire pour aménager votre espace selon vos besoins.

La situation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare de Clamart et à quelques minutes à pied de la future ligne de métro 15. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, alliant confort, luminosité et vue imprenable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Issy-les-Moulineaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

303 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

62 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Appartement

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