MAISON EN BORD DE MER !

Cancale

Prix de vente3050003050 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

L'Agence des Clayes vous propose cette nouvelle affaire : une maison en plein centre de CANCALE ! Secteur RARE !

Faites tout à pied !

La plage, les boutiques, déguster des huîtres, balades en bord de mer; tout devient possible en devenant propriétaire de cette charmante maison.

Un bol d'air frais dès que le coeur vous le dit, résidence principale ou secondaire; faites-vous plaisir !

Journée porte ouverte SAMEDI 25 juillet de 10h à 16h, uniquement sur rdv au 06.26.76.31.58.

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2700€ et 3690€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) %agence

Le quartier

Cancale

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

301 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

65 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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C MOIEntreprise bâtiment

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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ILLE-ET-VILAINE - Saint-Malo (35400) - A VENDRE - MAISON T4 DE 90M² AVEC HANGAR (40M²) GARAGE (17M²) PARKING (2/3 VOITURES) - TERRAIN CLOS DE +450M² - ACTIVITES COMMERCIALES A ETUDIER

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Appartement T3 49m² Saint-Malo

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Mickael COCHARD BSK Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE : SAINT-MALO , Emplacement idéal pour cet appartement T3 bis d'environ 50 m² situé au 1er étage d'une copropriété. A seulement 50 mètres de la plage, au pied des commerces, des transports en communs et de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce avec cuisine ouverte ,une salle d'eau ,deux chambres ,et une pièce de 7m2 idéal pour y installer un bureau , un dressing ou un stockage. Une cave de 4m2 raccordé à l'eau et à l'électricité. Une cour commune à la copropriété vous permettra de profiter de l'extérieur et de l'air de la mer. Cette annonce référence 250942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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