ENTREPOT DE 300M² A VENDRE A SAINT-DENIS

Saint-Denis

Prix de vente5280001629.6296296296296 /m²

Les caractéristiques

324 m²Surface

Description

ENTREPÔT 324 M² – INVESTISSEMENT LOCATIF

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Caractéristiques principales :

– Surface totale : 324 m² (entrepôt + bureaux)

– Hauteur sous plafond : 5 mètres

– Accès poids lourds / camions

– Situé en plein cœur d'une zone d'activité dynamique

– Locataire en place : une association

– Loyer annuel perçu : 48 000 € HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049681)

Le quartier

Saint-Denis

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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LMA PEINTUREPeinture

VISIONS FACADEMaçonnerie

FERRITIM-CADENNEMenuiserie

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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 83 m2 à Saint-Denis (93200)

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Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 91 m2 à Saint-Denis (93200)

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À Saint-Denis (93200), cet appartement de 5 pièces développe 91 m² bien agencés, proposés à 504 002 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 4 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. La localisation est un vrai point fort de ce bien. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. Ce bien est proposé à 504 002 € avec la fiscalité Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

À Saint-Denis centre, maison de 180 m2 à rénover

180m²

Trouvez un nouveau bien immobilier avec une villa de très grande dimension F6 sur le territoire de Saint-Denis. L'agence immobilière KRI se tient à votre disposition si vous voulez voir cette villa à rénover. Elle est formée d'un espace cuisine, une salle d'eau et 4 chambres. Sa superficie habitable développe autour de 180m2. Le terrain est de 176m2 .. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 600 000 euros soit 571 428 euros net vendeur et 5% honoraires à charge acquéreur.

T5 - Saint-Denis

105m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Denis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

BELLEPIERRE VILLA T5 - PISCINE AU SEL ET VUE PANORAMIQUE VILLE DE ST DENIS ET MER

105m²

Dans le quartier très recherché de Bellepierre, découvrez cette agréable villa T5 offrant un cadre de vie privilégié et une magnifique vue dominante sur la ville de Saint-Denis et la mer. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, cette villa de 105 m² habitables est édifiée sur un beau terrain de 600 m². Elle ne nécessite aucun travaux et saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien soigné et prêt à habiter. Répartie sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Au rez de jardin : 3 places de stationnement, 1 garage, 1 piscine, 1 terrasse. Au 1er niveau : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 coin repas, 1 coin cuisine, 1 buanderie, 1 coin séjour, 1 balcon. Au 2ème niveau : 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau avec WC. LES ATOUTS DE CETTE VILLA : . Emplacement privilégié dans le quartier prisé de Bellepierre . Belle vue dominante sur Saint-Denis et l'océan . Terrain de 600 m² . 105 m² habitables . 4 chambres . Piscine et terrasse . Garage et 3 places de stationnement . Construction de 2003 . Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir. . Une villa familiale pleine d'atouts, alliant tranquillité, vue exceptionnelle et emplacement recherché. . Proche des commodités, lycée de bellepierre, CHU et grand axe routier . Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 353155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE NG MING HING (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 44820522900033. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5280001 630 €/m²

528000

324 m²