Terrain 591m2 Montbazon

Montbazon

Prix de vente115000115000 /m²

Description

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Montbazon

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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129000

Terrain 451m2 Joue-Les-Tours

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Joué-lès-Tours

Voir

90000

Terrain 707m2 Monts

Appartement

46m²

EXCLUSIVITÉ - 37270 - MONTLOUIS-SUR-LOIRE - QUAI ALBERT BAILLET - APPARTEMENT LOUÉ 46M² -3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 1 BUREAU - VUE SUR LA LOIRE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété, quai Albert Baillet à Montlouis-sur-Loire. Ce bien est actuellement loué 630 € par mois, charges comprises à hauteur de 30 €, ce qui en fait un investissement immédiatement rentable, sans vacance locative à prévoir. Il se compose d'un séjour traversant nord-sud de 28 m², lumineux grâce à sa double exposition, avec une cuisine aménagée. L'appartement dispose également d'un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou un espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 17 m² fait office de chambre, offrant un espace nuit indépendant et optimisant les volumes du logement. Faisant partie d'une petite copropriété aux charges maîtrisées, ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé, avec un locataire déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

91m²

37260 MONTS – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 91,15 m² – PARKING PRIVÉ & CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de charme idéalement situé au cœur de Monts, dans un environnement calme et recherché. D'une superficie de 91,15 m², cet appartement de 4 pièces et 3 chambres situé au 1er étage offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie particulièrement confortable. L'appartement issue d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La copropriété propose également à ses résidents des séchoirs d'été et d'hiver, aménagés et mis à disposition des habitants de l'immeuble. Un équipement pratique et appréciable au quotidien, qui constitue un véritable plus pour le confort des résidents. Un véritable atout : le bien offre également la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre, selon vos besoins et votre projet. Cet espace supplémentaire peut également être envisagé comme bureau, chambre d'enfant ou pièce dédiée au télétravail. Côté annexes, vous disposerez d'une cave privative et de 2 greniers, idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement privé intérieur, particulièrement appréciable en centre-ville. En résumé : 91,15 m² 4 pièces actuellement 3 chambres Possibilité de créer une 4ᵉ chambre 1 Parking privé intérieur 2 greniers 1 Cave privative Séchoirs d'été et d'hiver à disposition des copropriétaires Copropriété bien entretenue Belle luminosité avec exposition Sud et Est Beaux volumes Environnement calme Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet patrimonial. Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités d'aménagement, contactez-moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leila LARIBI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°101252153. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Bertrand JOUBERT By BSK IMMOBILIER vous propose à Tours Nord 'Pont Volant'

710m²

Tours Nord 'Quartier du pont volant' Ce terrain à bâtir libre de constructeur situé en zone UM & hors ABF (architectes des bâtiments de France) offre un cadre idéal pour un projet de construction. Avec une façade d'environ 25 mètres et une profondeur d'environ 20 mètres avec un chemin d'accès de 30m x 6m il présente des proportions très confortables permettant différentes implantations. Il se prête aussi bien à la réalisation d'une maison individuelle qu'à la création d'un ensemble de trois maisons accolées, chacune avec son stationnement privatif. Ce potentiel en fait une opportunité rare, adaptée aussi bien à un particulier qu'à un investisseur recherchant un projet optimisé. La viabilisation est en attente pour accueillir une construction, avec les raccordements EU, l'eau potable et l'électricité!! Cette annonce référence 329578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 47 m² avec balcon, vue Loire, parking et cave – La Riche

47m²

***Richard BERNARDEAU by BSK Immobilier*** Découvrez cet appartement T2 de 47 m², situé à La Riche, rue Simon-Vauquier, au 7e étage d'une résidence de 8 étages. Il comprend une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux. Le séjour donne accès à un balcon bénéficiant d'une belle vue sur la Loire. La résidence profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Le secteur est notamment desservi par l'arrêt La Riche Centre, avec les lignes 3a, 3b et 15a du réseau Fil Bleu, permettant de rejoindre facilement Tours et son agglomération. La desserte du secteur sera également renforcée par la future ligne 2 du tramway, qui doit relier La Riche à Chambray-lès-Tours en passant par Tours et Joué-lès-Tours. Sa mise en service est actuellement prévue en 2028. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, principalement au niveau des peintures et du parquet, permettant de personnaliser facilement l'appartement. Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce référence 349488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 34.

Maison 4 pièces 51 m2

Appartement T3 de 64 m² situé à Tours

64m²

37000 TOURS - Quartier BLANQUI/MIRABEAU - Appartement traversant T3 – 64 m2 au sol (47 m2 Carrez) - 2 chambres – double exposition SUD et NORD Bien en exclusivité ! Passage Archambault, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1930, venez vous installer dans cet appartement T3 traversant et mansardé, au charme de l'ancien, dans le quartier historique Blanqui/Mirabeau. DESCRIPTION : - Entrée - Cuisine au sud, séparée, aménagée et équipée (plaque gaz, four, lave-vaisselle et frigo) (9.28 m2 au sol) - Séjour au sud (18 m2 au sol) - 1 chambre au sud (12.88 m2 au sol) - 1 chambre au nord (11.46 m2 au sol) - Salle d'eau au nord (avec lave-linge) (4.22 m2 au sol) - WC au nord - Débarras (4.15 m2 au sol) Toutes les pièces ont une fenêtre en PVC double vitrage sauf les WC et la salle d'eau, qui eux ont un velux en bois. Traversant et baigné de lumière, il offre une circulation de l'air optimale pour un confort de vie appréciable en toute saison. L'immeuble, en copropriété de seulement six lots, est géré en syndic bénévole, ce qui contribue à limiter les charges. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec une production d'eau chaude également assurée par le gaz. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en E, à la fois pour la consommation et les émissions, en cohérence avec son époque de construction et les prestations présentes. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, dans un environnement recherché, avec une vraie atmosphère de quartier. Le marché Blanqui se trouve à seulement 5 minutes à pied. À moins de 400 m, le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus avec les arrêts Renan (lignes de bus), à environ 150 m, Ursulines à environ 270 m, St Augustin à environ 300 m et Rempart à environ 350 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Mirabeau, à environ 300 m, et de l'école maternelle Mirabeau, à environ 350 m. Une micro-crèche, Capu'signe Velpeau, complète les services de proximité du secteur. Pour les moments de détente, le Parc Mirabeau offre un espace vert agréable à quelques minutes à pied. - Taxe foncière : 801 € - Charges de copropriété : 33 € par mois - DPE : E (consommation) / E (émissions) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Tours

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129000

115000