Bel Appartement 4 pièces de 83 m²

Neuilly-sur-Marne

Prix de vente1950002349.397590361446 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

7Étages

1972Construction

Description

COUP DE CŒUR – Superbe appartement Spacieux, bien agencé avec balcon au dernier étage.

Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante construite en 1972, ce magnifique 4 pièces de 83 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue entièrement dégagée.

Il comprend une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, trois grandes chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Entièrement rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage, Le chauffage est collectif et les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Le bien est vendu avec un box fermé et une cave, des atouts très recherchés.

L'environnement est un véritable plus : à quelques pas des commerces, des écoles, des bus, des RER E et RER A Prochainement Métro ligne 11.

Un magnifique parc de 33 hectares avec une ferme pédagogique**, idéal pour les promenades et les moments en famille.

**Les + du bien :**

* 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur

* Balcon avec vue dégagée

* Appartement entièrement rénové

* 3 chambres spacieuses

* Box fermé et cave

* Résidence calme et verdoyante

* Proximité immédiate des transports, écoles et commerces

Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Cette annonce référence 344195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 4 656,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Neuilly-sur-Marne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENTTravaux rénovation

AMENAGEMENT, FINITION DU BATIMENT ET TRANSITIONEntreprise bâtiment

PROMAN-CONSTRUCTIONMaçonnerie

Benicourt Couverture idfCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Le Perreux-sur-Marne

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230000

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1950002 349 €/m²

195000

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4pièces

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