⭐ T3 NEUF AU 4ᵉ ÉTAGE AVEC TERRASSE – AU CŒUR DU RENOUVEAU DU BLANC-MESNIL

Le Blanc-Mesnil
⭐ T3 NEUF AU 4ᵉ ÉTAGE AVEC TERRASSE – AU CŒUR DU RENOUVEAU DU BLANC-MESNIL - photo 1
Prix de vente2730004014.705882352941 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
4Étages

Description

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 68,02 m², situé au 4ᵉ étage d'une élégante résidence d'inspiration néoclassique au Blanc-Mesnil, l'une des communes les plus dynamiques de Seine-Saint-Denis.

Éligible à la TVA réduite (sous conditions), cet appartement constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans une ville portée par les grands projets du Grand Paris.

Un appartement lumineux et parfaitement agencé

Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce T3 propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de près de 7 m², véritable prolongement naturel du séjour pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente.

L'appartement comprend également :

Deux chambres confortables dont une belle chambre de 16,70 m²

Une salle d'eau moderne

WC indépendants

De nombreux rangements

Un agencement optimisé offrant une excellente circulation.

Le Blanc-Mesnil : une ville en pleine évolution

Située aux portes de Paris, Le Blanc-Mesnil connaît une profonde transformation et s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus attractives de l'est parisien.

Son développement s'appuie sur :

• De nombreux commerces et services

• Des établissements scolaires

• Plusieurs espaces verts et équipements sportifs

• Une offre culturelle en plein développement

• D'importants projets de renouvellement urbain

Cette dynamique contribue à renforcer durablement l'attractivité de la ville tout en offrant un cadre de vie agréable aux familles comme aux jeunes actifs.

Une adresse stratégique dans le Grand Paris

L'un des principaux atouts du secteur réside dans l'arrivée prochaine de la ligne 17 du Grand Paris Express, qui renforcera considérablement l'accessibilité de la commune et sa valorisation patrimoniale.

La résidence bénéficie également d'un accès rapide :

• Aux gares RER B

• Aux lignes de bus desservant toute la commune

• Aux autoroutes A1, A3 et A86

• À l'aéroport Paris-Charles de Gaulle

Vous rejoignez facilement les principaux pôles économiques franciliens ainsi que le centre de Paris.

Un quotidien facilité

À proximité immédiate de la résidence, vous profitez de :

• Commerces de proximité

• Supermarchés

• Écoles et collèges

• Crèches

• Espaces verts

• Équipements sportifs

Tout est réuni pour simplifier votre quotidien.

Les avantages du neuf

TVA réduite sous conditions

Frais de notaire réduits

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale)

Excellente isolation thermique et acoustique

Faibles consommations énergétiques

Charges maîtrisées

Aucun travaux à prévoir

Une belle opportunité patrimoniale

Grâce à son prix attractif, sa future desserte par la ligne 17 et le dynamisme du Blanc-Mesnil, ce T3 constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée.

Le quartier

Le Blanc-Mesnil

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
Classe A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2730004 015 €/m²