(06660) AURON 3 PIECES transformable en 3/4 p CHEMINEE TERRASS

Saint-Dalmas-le-Selvage
(06660) AURON 3 PIECES transformable en 3/4 p CHEMINEE TERRASS - photo 1
Prix de vente3050005754.7169811320755 /m²

Les caractéristiques

53 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
4Étages
1977Construction

Description

AURON - (06660]53 m 2 à deux pas du parcours de sante

Immense 2 pièces (transformable 3/4 pièces) avec terrasse, cheminée et parking couvert inclus

À la recherche d'un pied-à-terre d'exception ou d'une résidence principale chaleureuse au coeur de la station ?

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du parcours de santé, découvrez ce bel appartement baigné de lumière, aux volumes généreux et au potentiel rare.

? Les atouts du bien :

Une luminosité remarquable et une exposition plein sud idéale pour profiter du soleil toute la journée.

Une belle terrasse de 8 m², véritable pièce de vie extérieure pour admirer le cadre montagnard.

Un grand séjour chaleureux ou l'on peut mettre une cuisine en us

Une grande chambre avec double fenêtre

Une salle de bains a transformer

Le gros + : Un fort potentiel d'aménagement (facilement transformable en 3 ou 4 pièces selon vos besoins).

Confort au quotidien : Un parking couvert privatif inclus.

? Caractéristiques techniques :

Surface habitable : 56 m² (Surface Carrez : 53 m²)

Type de bien : Appartement 2 pièces (potentiel 3/4 pièces)

Copropriété : 30 lots (aucune procédure en cours à notre connaissance)

Taxe Foncière : 915 €

Honoraires : À la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Envie d'en savoir plus ?Une plaquette de présentation complète ainsi qu'une visite virtuelle commentée sont disponibles sur simple demande.

Contactez vite l'équipe Confiance Immobilière pour organiser une visite et laisser-vous séduire par le charme d'Auron !

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 € et 1475.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
284 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
89 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Saint-Dalmas-le-Selvage
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