Maison de ville familiale de 191 m² - 4 chambres - Semi plain-pied

Hénin-Beaumont

Prix de vente169900889.5287958115183 /m²

Les caractéristiques

191 m²Surface

5Pièces

4Chambres

186 m²Terrain

80 m²Jardin

2Étages

1930Construction

Description

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant 191 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement.

Cette maison semi-individuelle bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une famille et se situe à proximité des écoles et des commodités.

Le rez-de-chaussée propose une organisation pratique et fonctionnelle avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une agréable pièce de vie de plus de 42 m².

Véritable cœur de la maison, ce vaste espace offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un salon et une salle à manger chaleureux, adaptés aux moments en famille comme aux réceptions entre amis.

La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée permet également d'envisager facilement une vie en semi plain-pied, un espace pour un proche ou encore une organisation différente selon les besoins de la famille.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les combles aménagés viennent compléter les volumes de la maison avec une chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou pièce dédiée aux adolescents.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin facile à entretenir, ainsi que d'un passage sur le côté, offrant un accès pratique et constituant un véritable plus pour une maison de ville.

Un beau potentiel à révéler

Des travaux de modernisation et certains travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement ses qualités.

Avec ses 191 m² habitables, ses nombreux espaces et sa configuration évolutive, cette maison constitue une belle base pour créer un intérieur familial personnalisé.

Une maison familiale généreuse en surface et en possibilités, qui ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son potentiel.

Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, la configuration et les nombreuses possibilités offertes par ce bien.

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Le quartier

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

361 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

75 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Total estimé : 182380

169900890 €/m²

169900

191 m²

5pièces

4ch.