À pied de la plage des Ammonites – Superbe 4 pièces neuf de 107 m² avec double exposition et parking

Benerville-sur-Mer

Prix de vente7970007245.454545454545 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

4Pièces

1Salle de bain

Description

À seulement quelques minutes à pied de la plage des Ammonites, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 107,61 m² situé au sein de la résidence neuve Villas Gabriel, à Bénerville-sur-Mer. Il offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et proximité immédiate de Deauville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 43 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud, Est et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 11,36 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, des WC indépendants, un cellier ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort de vie optimal.

Les + du bien :

À pied de la plage des Ammonites

Résidence neuve aux dernières normes

Double exposition Sud, Est et Ouest

Grand séjour/cuisine de 42,94 m²

Balcon de 11,36 m²

Suite parentale avec dressing et salle d'eau

Cellier et nombreux rangements

Place de parking incluse

Faibles consommations énergétiques et frais de notaire réduits

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché où tout se fait à pied : plage, promenades, commerces et les animations de la Côte Fleurie.

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Le quartier

Benerville-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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NOUVEAUTÉ !! CENTRE VILLE, PONT L’ÉVÊQUE

200m²

Maison de Ville de 200 m2 avec jardin et garage- Pont L'évêque Centre Une adresse rare au coeur de Pont L'evêque… Rare sur la marché : idéalement située en plein centre ville, à quelques pas des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, avec de très beaux volumes, un jardin et un garage. D'une superficie d'environ 200 m2, cette maison de ville parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au rez de chaussée, une belle entrée dégagée avec placards dessert un vaste espace de vie composé d'un séjour salon et d'une salle à manger manger, prolongé par une cuisine ouverte. Un espace buanderie, un accès direct au garage complète ce niveau. Le premier étage propose trois belles chambres parquetées ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires également parquetées, ainsi qu'une seconde de salle de douche avec toilettes permettent d'imaginer très facilement une vie de famille, l'accueil d'amis ou encore un espace dédié au télétravail. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable atout en plein centre ville, ainsi que d'une agréable terrasse en bois d'environ 30 M2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Lumineuse parfaitement entretenue et remarquablement située, cette maison offre une combinaison particulièrement recherchée : le charme et le confort d'une maison familiale, l'espace d'un bien de 200 m2, un extérieur et un garage, le tout à pied des commerces. Un bien véritablement rare à Pont l'évêque, à découvrir. Les +: centre ville Environ 200 m2 6 chambres Jardin Terrasse en bois d'environ 30 m2 Garage maison très lumineuse Etat irréprochable Commerces et commodités accessibles à pied Le prix de vente comprend les honoraires d'agence de 5%ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 730 000 Euros.

VUE PANORAMIQUE – PROPRIÉTÉ NORMANDE SUR 3,5 HECTARES – PROXIMITÉ D'UNE GARE-

187m²

Au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement préservé offrant une vue imprenable sur la vallée, cette élégante propriété normande conjugue le charme de la campagne, de beaux volumes et une situation idéale à seulement à 10 minutes de PONT-L-ÉVÊQUE et 25 minutes des plages de la Côte Fleurie. Édifiée sur plus de 3,5 hectares de prairies closes, la propriété séduit immédiatement par son panorama exceptionnel, son intimité et son fort potentiel d'évolution : 300m2 de bâti. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie avec insert et la cuisine dinatoire équipée Howdens s'ouvrent sur un magnifique jardin d'hiver entièrement vitré, véritable pièce à vivre supplémentaire, permettant de profiter pleinement du paysage en toute saison. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une seconde suite ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC accueillent famille et invités dans les meilleures conditions . À l'extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement du cadre naturel : prairies closes, bassin, potager, terrain de pétanque et espace piscinable composent un environnement propice à la détente comme aux projets de vie au vert. Les dépendances représentent un véritable atout : • Garage-atelier • Grange • Préau • Annexe indépendante de 106 m² dans laquelle quelques aménagements restent à prévoir. Ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle, maison d'amis, gîte, atelier d'artiste, espace de télétravail ou projet touristique. Excellent DPE et assainissement conforme. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature recherchant espace, vue, tranquillité et accessibilité, à quelques minutes seulement de toutes les commodités et des principaux axes de la région. Cette annonce référence 344548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2022 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE OPPORTUNITE 4 PIECES AVEC EXTERIEUR BELLE EXPOSITION SANS VIS A VIS VUE MER

68m²

A 60m DE LA PLAGE DE CABOURG, cette résidence standing propose ce QUATRE pièces BIEN AGENCE de 68m2 GRAND SEJOUR, avec exterieur en etage. - Trois chambres dont une chambre PARENTALE - Dressing; - une salle de bain . - une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

UNIQUE ET RARE 4 PIECES DEAUVILLE COTE BENERVILLE AVEC BALCON PLEIN SUD

93m²

A 200m de la plage et 5 minutes du centre ville de Deauville - Benerville, cette belle residence standing propose ce beau Quatre pièces de 93m2 avec TERRASSE vue proche de la mer GRAND espace séjour/cuisine ; TROIS chambres dont une chambre parentale. Salle de douche ,une SDB avec BAIGNOIRE; Un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7- 0663952507

UNIQUE ET RARE 4 PIECES AVEC TERRASSE EN ETAGE VUE MER DEAUVILLE BENERVILLE

95m²

A 200m de la plage et 5 minutes du centre ville de Deauville - Benerville, cette belle residence standing propose ce beau Quatre pièces de 95m2 avec TERRASSE vue proche de la mer GRAND espace séjour/cuisine ; TROIS chambres dont une chambre parentale. Salle de douche ,une SDB avec BAIGNOIRE; Un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7- 0663952507 - Trois chambres dont une chambre PARENTALE - Dressing; - une salle de bain . - une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

OPPORTUNITE A SAISIR BELLE DEMEURE 4 PIECES AVEC TERRASSE DEAUVILLE BENERVILLE

107m²

A 200m de la plage et 5 minutes du centre ville de Deauville - Benerville, cette belle residence standing propose ce beau Quatre pièces de 107m2 avec TERRASSE vue proche de la mer GRAND espace séjour/cuisine ; TROIS chambres dont une chambre parentale. Salle de douche ,une SDB avec BAIGNOIRE; Un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7- 0663952507

OPPORTUNITE A SAISIR BELLE DEMEURE 4 PIECES AVEC TERRASSE DEAUVILLE BENERVILLE

UNIQUE ET RARE 4 PIECES DEAUVILLE MORNY TERRASSE PLEIN SUD

86m²

A 300m de la place Morny et un des meilleurs quartiers de DEAUVILLE, cette résidence standing propose ce QUATRE pièces de 86m2 , BEAU SEJOUR SANS VIS à VIS par sa belle TERRASSE de 57M2 en etage.. - Trois chambres dont une chambre PARENTALE - Dressing; - une salle de bain . - une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507