Maison 6 chambre(s) à vendre

Caupenne

Prix de vente2400001363.6363636363637 /m²

Les caractéristiques

176 m²Surface

7Pièces

6Chambres

1Salle de bain

2233 m²Terrain

1950Construction

Description

A vendre maison T7 sur CAUPENNE (40250) - 240 000€

A 10 mns de Mugron (40250), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvir cette maison d'environ 176m2 habitables, implantée sur un terrain de plus de 2200m2.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de 6 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier.

Vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage indépendant ainsi que d'une dépéndance à rénover entièrement.

A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Caupenne

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

66 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de 5 pièces de 121 m² situé à Nassiet

121m²

Cette maison individuelle de 121,27 m2 située à Nassiet offre un cadre de vie paisible, au calme, sur un vaste terrain d'environ 8 520 m2. Entièrement rénovée récemment, elle propose des espaces confortables et fonctionnels, avec 5 pièces dont 4 chambres, et bénéficie d'une ambiance lumineuse et chaleureuse. C'est un lieu qui se prête aussi bien à la vie de famille qu'à des projets à plus long terme, grâce à la générosité de son terrain. L'espace de vie principal s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant une pièce conviviale où l'on imagine aisément les moments partagés au quotidien. Dans le prolongement direct du séjour, une grande terrasse de 30 m2 permet de profiter pleinement de l'extérieur. Elle devient une véritable extension de la pièce de vie, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou l'accueil de proches. Les 4 chambres offrent quant à elles de belles possibilités d'organisation, que ce soit pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau, ou pour recevoir. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau, pour un agencement simple et pratique au quotidien. La maison s'accompagne d'un sous-sol d'environ 110 m2, offrant un volume appréciable pour du stockage, un atelier ou d'autres usages à imaginer selon les besoins. Le terrain de 8520 m² constitue un véritable atout : son ampleur laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement extérieur. L'agent évoque notamment la possibilité d'y développer une activité de location de logement insolite, pour ceux qui souhaiteraient explorer un projet complémentaire. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking (jusqu'à 4 véhicules), ce qui renforce le confort d'usage au quotidien. La maison, rénovée récemment, bénéficie d'un état global soigné, soutenu par des performances énergétiques cohérentes avec son classement en C pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre. À proximité immédiate, la vie de village est accessible à pied avec l'école primaire Town De Nassiet située à environ 70 m. Cette proximité offre un confort appréciable pour les familles avec enfants, tout en participant à l'ambiance conviviale du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1088 € - DPE : C - Chauffage : Poêle à granulés Bois, chaudière condensation - Eau chaude : Chaudière condensation Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour éclairer chacune de vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Maison à rénover

155m²

40380 - LOUER - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 155.M² HABITABLES - FERME RENOVEE ET A FINIR DE RENOVER-GROS POTENTIEL D'AMENAGEMENT SUPPLEMENTAIRE, 15 MINUTES DAX, 40 MINUTES DE L'OCEAN !!! Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose cette ferme rénovée de 155m² habitables avec beaucoup de potentiel d'aménagement supplémentaire avec son grenier et ses dépendances aménageables notamment. Située à Louer, à 15 minutes de Dax et 40 minutes de Capbreton, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme indéniable. Construite en 1870, cette demeure de 155m² habitables sur deux niveaux offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une famille, un investissement locatif ou autre projet avec beaucoup de surfaces aménageables supplémentaires et une parcelle constructible notamment... Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vivre en toute quiétude. Elle se compose actuellement d'un lumineux séjour de 35m² avec son insert à bois, salon, salle à manger, trois chambres , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une loggia, et une grande véranda de presque 25m². A l'étage vous trouverez, deux autres chambres avec placards, une autre salle d'eau avec WC, et des combles à aménager de plus de 65m² habitables. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Les combles aménageables et les autres dépendances offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable de presque 225m² supplémentaires laissant libre court à toutes vos envies d'aménagement. Implantée sur un terrain de 2350m², piscinable et constructible cette propriété bénéficie d'un portail électrique, une pompe à chaleur, climatisation, fibre, insert à bois, puit pour l'arrosage... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Louer, offrant un énorme potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine d'histoire et de charme à quelques minutes de toutes les commodités et à 40 minutes de l'océan !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 4 chambre(s) à vendre

162m²

Maison 4 chambres à vendre Venez découvrir cette maison d'environ 160 m2, située sur la commune de Vicq d'Auribat, à 20 min de Dax 40100. Dans un envirronement calme, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, un bureau et une buanderie. A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte donnant sur une piscine hors-sol. En complément de ce bien, une grange à rénover sur 2 niveaux accessible par l'intérieur, ainsi que des panneaux solaires. Le tout implanté sur une parcelle de terrain de près de 700 m2. REF 1283 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de 5 pièces de 95,6 m² situé à Audignon

95m²

À Audignon, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 95,6 m2 séduit par son implantation au cœur d'un vaste terrain d'environ 10 000 m2, avec jardin et piscine. Le tout forme un cadre de vie agréable, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent facilement, avec des espaces de vie confortables et fonctionnels, de la pièce à vivre aux aménagements extérieurs. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux d'environ 30 m2, prolongé par la vue sur le parc arboré. Il est équipé d'un insert à bois qui apporte une chaleur conviviale pendant la saison hivernale et crée une vraie pièce de vie centrale pour la famille. La cuisine, indépendante et aménagée, offre quant à elle une surface d'environ 11,6 m2, elle aussi largement éclairée par la lumière naturelle, ce qui en fait un espace agréable au quotidien. L'organisation de la maison de plain-pied facilite la circulation entre ces pièces de jour et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes de plain-pied, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet agencement, pratique pour une famille ou pour accueillir des invités. L'ensemble est bien entretenu et pensé pour un usage simple et confortable au quotidien. Sur le plan du confort, l'habitation bénéficie d'une climatisation réversible par air puisé, appréciable en toute saison. Les menuiseries en double vitrage et l'isolation sous toit renforcent la sensation de bien-être intérieur. La présence de panneaux solaires vient compléter ces équipements techniques, participant à une gestion plus maîtrisée des consommations. Sous la maison, un sous-sol complet offre une belle surface additionnelle d'environ 100 m2. Cet espace polyvalent pourra servir de stationnement, d'atelier, de zone de stockage ou encore être aménagé selon les besoins de ses futurs occupants. Une cave est également présente, ajoutant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, le terrain se déploie en un véritable parc arboré. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, en lien direct avec le séjour. La piscine, au cœur de ce vaste jardin, promet d'agréables moments de détente et de loisirs. Un abri de jardin complète cet ensemble, pratique pour ranger le matériel extérieur et l'entretien du parc. Le tout forme un cadre rare et recherché pour qui souhaite de l'espace, du calme et une maison déjà fonctionnelle, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible par air puisé Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour préciser les points de cette annonce ou les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 chambres 2700 m2 de terrain

148m²

À découvrir ! Maison familiale de 148 m2 avec grand terrain à proximité de Hagetmau Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et située dans un environnement paisible ? Cette propriété est faite pour vous. À seulement 15 minutes de Hagetmau et 20 minutes d'Orthez, cette maison construite en 1994 développe 148 m2 habitables sur une parcelle de 2 700 m2. Son emplacement permet de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi de Dax, Pau et Mont-de-Marsan en moins de 45 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à la campagne. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution pensée pour le quotidien. La pièce de vie d'environ 42 m2 offre un bel espace de réception, tandis que la cuisine aménagée avec son coin repas séduira les amateurs de convivialité. Un cellier-buanderie, directement relié au garage, apporte un véritable confort d'utilisation. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La configuration de la maison permet également d'envisager facilement la création d'un second WC. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance d'isolation grâce à ses murs isolés, ses combles renforcés avec 55 cm de laine soufflée et ses menuiseries PVC à double vitrage installées en 2012. À l'extérieur, chacun trouvera son espace : une terrasse exposée Est de 40 m2 pour les petits-déjeuners au soleil, un terrain plat de 2 700 m2 laissant libre cours à tous vos projets, un garage attenant de 30 m2, une dalle de 60 m2 pouvant accueillir un carport, ainsi qu'un abri avec enclos de 18 m2, idéal pour des animaux, un atelier ou du rangement. L'assainissement est assuré par une fosse septique fonctionnelle qui nécessitera une mise en conformité. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par Jérôme TURPIN - SARL - NoRSAC: 532 873 262, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison landaise au cœur de la nature

170m²

Baisse de PRIX . A Souprosse à environ 15 minutes de Dax et 50 minutes des plages landaises . Au bout d'un long chemin , à l'abri des regards et sans vis à vis se dévoile cette ancienne métairie de plus de 100 ans, chargée d'histoire et de charme , nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Edifiée sur un terrain de 12535 m2 , cette propriété est propice aux projets de vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités . La maison principale de 170 m2 se compose : D'une entrée , une grande cuisine familiale de 30m2 , d'un cellier / chaufferie , d'un spacieux salon avec insert , de 4 spacieuses chambres , d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé . A cela s'ajoute les combles d'environ 120 m2 , offrant un potentiel d'aménagement remarquable : chambres , suite parentale , espaces loisirs , atelier ou autres projets. Une agréable terrasse couverte prolonge la maison et permet de profiter pleinement du cadre extérieur . Dépendances et potentiel rare : Anciennes étables et séchoir à tabac , espace de stockage de maïs et d'autres belles surprises à découvrir sur place . idéal pour projet agricole , artisanal , équestre , touristique ou simplement pour les amoureux de grandes propriétés authentiques . Un endroit hors du temps où chaque pierre raconte une histoire . Contactez moi sans plus tarder ! Cette annonce référence 341981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MALARTIC (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 49418775000026. Prix du bien : 269 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 255 500,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres 2700 m2 de terrain

Maison à rénover avec dépendances

188m²

Venez découvrir cette maison à rénover ainsi que ses nombreuses dépendances. La maison est composée de plusieurs pièces de vie et espaces à aménager selon vos souhaits pendant la rénovation. A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux autres pièces pouvant servir à un dressing et salle d'eau par exemple. Enfin, les combles sont aménageables sur environ 70m². Côté extérieur, une parcelle d'environ 8 hectares vont permettra de profiter d'un environnement calme. De nombreuses dépendances sont également présentes pour environ 250m², idéal pour stocker du matériel, des véhicules, transformer en habitation etc. Après d'important travaux de rénovation, vous pourrez profiter de cette bâtisse aux volumes généreux avec un fort potentiel ! Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 337769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2400001 364 €/m²

240000

176 m²

7pièces

6ch.