Maison

Ille-sur-Têt

Prix de vente2890002513.0434782608695 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

5Pièces

4Chambres

552 m²Terrain

2026Construction

Description

Fiche Id-UBW180783 : Ille sur tet, Maison d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 552 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Ille-sur-Têt

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Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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IMMEUBLE DE RAPPORT

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IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ BRUTE +10 % Opportunité d'investissement clé en main avec cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant des revenus locatifs sécurisés de 2 760 € hors charges par mois, soit 33 120 € annuels. Prix de vente : 330 000 € Rentabilité brute : 10,04 % Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : • Appartement T2 avec patio privatif • Garage 1er étage : • Studio • Appartement T2 2ème étage : • Studio • Appartement T2 Dernier étage : • Studio avec terrasse Les atouts pour l'investisseur : Immeuble entièrement loué Revenus locatifs immédiats Rentabilité brute supérieure à 10 % Classe énergétique C Permis de louer validé Typologie diversifiée (studios et T2) favorisant une forte demande locative Garage et espaces extérieurs, véritables atouts locatifs Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Cette annonce référence 336163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS COTEILL DOLCEROCCA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92483239700013. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

110m²

Fiche Id-UBW181454 : Ille sur tet, Maison d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 276000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Loft 145m² avec garage de 210m², terrasse sans aucun vis à vis à Ille Sur Têt (66)

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Villa T5 piscine et garage

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Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente en exclusivité, Une spacieuse villa des années 2000 de 137m2 en 4 faces sur une parcelle arborée. Dans un quartier calme et recherché proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette spacieuse villa de type 5. Lumineuse pièce de vie avec cheminée suspendue, cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse. Coté nuit, toujours au rez de chaussée, 3 chambres climatisées plus une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Vous trouverez une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau à l'étage . Agréable piscine et espace détente avec sa terrasse en bois. Buanderie et plusieurs annexes de stockage. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage. A visiter sans tarder. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier avec réserve foncière et fort potentiel de valorisation – Vinça (66)

288m²

LOCAL PROFESSIONNEL + APPARTEMENT + RÉSERVE FONCIÈRE : UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS À la recherche d'un investissement capable de générer plusieurs sources de valorisation ? À seulement 30 minutes de Perpignan, cet ensemble immobilier réunit un local professionnel, un logement indépendant et une importante réserve foncière, offrant une opportunité rare sur le secteur. Édifié sur une propriété d'environ 2 971 m², il comprend un local professionnel d'environ 191 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de deux rideaux métalliques et d'un vaste parking pouvant accueillir 10 à 15 véhicules, ainsi qu'un appartement indépendant de 96,47 m² Loi Carrez, disposant de sa propre entrée et d'un garage privatif d'environ 50 m². Ce bien ne se résume pas à un local professionnel et un appartement. Son véritable potentiel réside dans sa réserve foncière, offrant une formidable opportunité de création de valeur. Environ 1 575 m² de terrain ont déjà fait l'objet d'un projet de division foncière avec un permis d'aménager pour la création de deux parcelles constructibles (validité à confirmer). Les réseaux sont à proximité et la viabilisation reste à prévoir. Après cette division, la propriété conserverait encore près de 1 400 m², comprenant le bâtiment, le parking et un agréable jardin, garantissant un ensemble cohérent, fonctionnel et agréable à exploiter. Les possibilités sont nombreuses : Exploiter le local pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Habiter ou louer l'appartement indépendant. Réaliser la division foncière et revendre les deux terrains. Construire deux maisons destinées à la vente ou à la location. Combiner activité professionnelle, revenus locatifs et valorisation du foncier. L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A) grâce à des équipements récents : pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et une installation photovoltaïque composée de 16 panneaux solaires avec batteries, permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité. Quelques travaux de rafraîchissement et une remise aux normes électriques du local permettront d'exploiter pleinement tout le potentiel de cet ensemble. Les atouts Ensemble immobilier à usage mixte Local professionnel d'environ 191 m² Appartement indépendant de 96,47 m² Garage privatif d'environ 50 m² Parking de 10 à 15 véhicules Terrain de 2 971 m² Réserve foncière d'environ 1 575 m² Projet de division foncière déjà étudié DPE A Installation photovoltaïque récente (16 panneaux avec batteries) À seulement 30 minutes de Perpignan Prix : 290 000 € Honoraires d'agence inclus. Cette annonce référence 342291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr