Charmante fermette avec dépendances et hangar

Maizicourt

Prix de vente1290001816.9014084507041 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1372 m²Terrain

1372 m²Jardin

Description

Isabelle Alexandre et Charles-Henri Boubert vous proposent cette charmante fermette située dans un agréable petit village, offrant un beau potentiel et de nombreuses dépendances.

La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine ainsi que de deux chambres, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à la campagne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, de dépendances ainsi que d'un hangar offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.

Le terrain dispose de deux accès distincts : une entrée principale à l'avant de la propriété et une seconde entrée à l'arrière. Cette configuration permet de séparer facilement la partie hangar de la cour et de la maison, un véritable atout pour une activité artisanale, du stockage ou un projet indépendant.

Cadre calme et authentique, à découvrir sans tarder.

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Le quartier

Maizicourt

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A.R.M. CONCEPTPlomberie

CRTPGros oeuvre

MARIO EWTElectricite

ENTREPRISE VOLANTPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Pavillon

145m²

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TERRAIN A BÂTIR A FILLIÈVRES

2811m²

Louis Leroux vous propose sur la commune de Fillièvres ce beau terrain d'une superficie de 2 811 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Légèrement en hauteur, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un cadre agréable. Le terrain dispose déjà de l'électricité ainsi que d'une allée permettant son accès. Idéal pour un projet de construction, il peut également convenir à différents projets ou usages selon vos envies. Une belle opportunité dans un cadre paisible et naturel. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Charmante maison au calme - 91 m² habitables, jardin, dépendance et 30 m² de potentiel supplémentaire

91m²

Louis Leroux vous présente cette maison de 91 m² habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et agréable. Découvrez cette propriété pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme et agréable. La maison propose une belle pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine équipée ainsi qu'un bureau récemment finalisé, pouvant tout à fait être aménagé en chambre supplémentaire. Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée avec une douche récente. Vous disposez ainsi de deux espaces nuit potentiels en bas, ainsi que de deux salles d'eau avec douche et de deux WC au rez-de-chaussée. Double vitrage PVC partout et raccordement au tout-à-l'égout. À l'étage, deux chambres ont déjà été créées mais nécessitent encore quelques finitions. Une troisième grande chambre peut également être aménagée, l'espace nécessaire étant déjà présent. Un potentiel d'environ 30 m² supplémentaires est ainsi envisageable. Un projet de grand hall d'entrée avait également été envisagé : l'espace est déjà amorcé et ne demande qu'à être finalisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail sécurisé, d'un jardin entièrement clôturé par une belle haie parfaitement entretenue, d'une terrasse et d'une dépendance. L'ensemble donne une agréable impression de propriété indépendante, avec ses différents espaces et dépendances. Une maison au calme, avec de beaux volumes et un très beau potentiel d'évolution, idéale pour un projet familial ou pour ceux souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

LONGERE RENOVEE AUX NORMES PMR A 10 MINUTES DE SAINT RIQUIER - 30 MINUTES D'AMIENS

215m²

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente cette longère rénovée, située dans le village de Cramont, à moins de 10 minutes de Saint-Riquier, 15 minutes d'Abbeville et 30 minutes d'Amiens. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété séduira les amoureux du calme, de la nature et des grands espaces. Conçue pour répondre aux normes Personnes à Mobilité Réduite (PMR), cette propriété familiale offre environ 215 m² habitables dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un parc paysagé et arboré d'environ 7 900 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée - un hall d'entrée, - une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, comprenant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier attenant. - un cabinet de toilettes avec WC et lavabo, - un espace nuit desservant deux chambres, dont l'une avec un grand dressing et l'autre avec sa salle d'eau privative. - une laverie - un bureau donnant l'acces à l'étage pouvant aussi faire office de chambre d'amis. A l'étage Vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle de douches et d'un WC indépendant, mais aussi d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec chaufferie-atelier et d'une dépendance La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à une isolation extérieure récente, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par l'insert bois. Retrouvez encore plus de photos directement sur mon site internet ! - Cette annonce référence 343606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RIQUIER PAVILLON INDIVIDUEL 3 CHAMBRES DEPENDANCE DE 75 M?

77m²

A SAINT-RIQUIER, TRES PROCHE DU CENTRE, votre agence CTIMMO vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL de 77 m², comprenant 3 chambres, une BELLE DEPENDANCE avec 2 GARAGES et 3 PIECES, sur un TERRAIN DE 575 M². IDEAL ARTISAN, PROFESSION LIBERALE, PROJET DE GITE. Cette maison surélevée, des années 1960, se compose ainsi : Une salle à manger salon (30 m²) avec insert bois, une cuisine (10 m² + placards), un couloir, 3 chambres (10, 10 et 12 m²), une salle de bain et un WC. Cave avec espace chaufferie. Sur le devant, la maison est accessible avec un escalier, et de plain-pied sur l'arrière. La toiture en tuiles est en bon état., Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. L'assainissement est au tout à l'égout. Le chauffage central est au fuel. Des travaux d'électricité, d'isolation et de chauffage sont à prévoir (chaudière ancienne). La maison possède une belle dépendance avec accès indépendant depuis une autre rue. Cette dépendance en briques, comprend 3 pièces / bureaux (41 m² au total) et 2 garages (35 m² au total). Cette ensemble conviendrait parfaitement pour une personne exerçant une profession libérale, souhaitant allier travail et domicile, et/ou une habitation avec projet locatif. Taxe foncière : 1 050 € DPE : F Le tout est construit sur un terrain clos de 575 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

1290001 817 €/m²

129000

71 m²

4pièces

2ch.