Maison

Pia

Prix de vente2650002070.3125 /m²

Les caractéristiques

128 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

403 m²Terrain

2003Construction

Description

66380 - PIA - LES PINS - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 128 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET VUE DÉGAGÉE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Située dans un environnement résidentiel calme et familial sur la commune très dynamique de Pia, découvrez cette villa 3 faces construite en 2003 sur un terrain de 403m²

Elle se compose d'un espace convivial qui intègre un salon et une cuisine américaine aménagée, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Pia

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

103 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

21 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AC.PVC66Couverture toiture

ETS HUSSONPlomberie

ECO FROIDPlomberie

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Spacieuse maison 7 pièces avec grand jardin

164m²

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, totalisant environ 164 m² de surface habitable, idéalement agencée sur 2 niveaux. Baignée de lumière à travers ses généreux volumes, elle propose 6 chambres parfaitement adaptées aux besoins d'une famille nombreuse ou recomposée. Vous apprécierez son grand terrain de 770 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine pour profiter des beaux jours. La maison s'ouvre sur de beaux espaces de vie, agrémentés d'une terrasse conviviale. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, apportant une solution de stockage pratique et spacieuse. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage et de 2 emplacements de parking, vous assurant confort et praticité au quotidien. En outre, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à Pia. Elle est entourée de divers espaces verts, dont le Cani Parc et le parc des Tilleuls, tous deux situés à environ 700 m, ainsi que le jardin Noël Pia à 800 m. Pour faciliter la vie de famille, l'école primaire Mixte est également à proximité, à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 164 m² - Terrain : 770 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de niveaux : 2 - DPE : D - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 2 758 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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66380 - PIA - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 164 M² - VILLA SUR TERRAIN DE 770 m² Pour une visite rapide ou plus d'information contactez moi. Vous cherchez une maison de plus de 4 chambres mais vous avez du mal à trouver ? Vous souhaitez avoir des espaces supplémentaires pour vos hobbies et loisirs ? Vous chercher un terrain généreux ? Alors ne passez pas à côté de cette villa de plus de 160 m² bâtie sur un terrain de près de 770 m². En plus de ses 6 chambres elle dispose d'une belle mezzanine, d'un grand garage et d'un vaste sous-sol. Pour plus d'informations ou une visite rapide, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Maison 3 faces R+1 – 102 m² utiles

102m²

Maison 3 faces R+1 – 102 m² utiles – 2 appartements F3 Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison 3 faces en R+1 développe environ 102 m² utiles et offre de multiples possibilités d'aménagement. Le bien est actuellement divisé en deux appartements de type F3, avec entrées totalement indépendantes : Un premier appartement, en rez-de-chaussée de chaussée, d'environ 50 m² utiles composé de 2 chambres et d'une salle d'eau un second appartement d'environ 52 m² utiles, situé à l'étage, composé de 2 chambre, d'une salle de bain et bénéficiant d'un balcon/terrasse d'environ 9,5 m² utiles. Chaque logement est fonctionnel et lumineux, idéal pour un projet locatif ou pour loger deux foyers distincts. Il est également tout à fait possible de réunir les deux appartements afin de créer une seule et grande habitation familiale. Prestations : - Double vitrage sur l'ensemble du bien - Volets roulants électriques - Climatisation Ce bien ne nécessite aucun travaux de gros oeuvre. Quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre investissement et résidence principale. Cette annonce référence 317763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN ROLLES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98248542700016. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 588.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2650002 070 €/m²

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