Pavillon familial de 107 m² sur un terrain de 1 600 m²

Avrechy
Pavillon familial de 107 m² sur un terrain de 1 600 m² - photo 1
Prix de vente2390002233.644859813084 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface
6Pièces
5Chambres
1Salle de bain
1614 m²Terrain
1985Construction

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle construite en 1985, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie agréable.

Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant à chacun son espace et son intimité.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'une terrasse pour vos repas en plein air et d'un superbe terrain arboré, véritable havre de paix pour les amoureux de nature.

Les dépendances constituent un atout supplémentaire pour le rangement et/le bricolage.

Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, prête à accueillir de nouveaux souvenirs.

Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Cette annonce référence 340155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 82154387300029.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (163 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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91 à 150C
151 à 230D
163 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
30 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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2390002 234 €/m²