Maison de village

Gervans

Prix de vente1590001019.2307692307693 /m²

Les caractéristiques

156 m²Surface

8Pièces

6Chambres

145 m²Terrain

Description

26600 GERVANS - CENTRE DU VILLAGE - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 156 M² - BELLE MAISON AVEC EXTERIEUR

Sophie LACROIX et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison familiale située au cœur de Gervans.

Cette charmante demeure de 156 m², en bon état général, ravira les amoureux de grands espaces et de tranquillité.

Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

La maison est composée comme suit :

RDC : Séjour, cuisine, chambre ou bureau, salle d'eau, WC, cave

1er : 3 chambres, salle d'eau, WC, grands placards muraux

2nd : 3 chambres, combles à aménager

Extérieur : cour de 65 m² avec cuisine d'été de 20 m², terrasse, WC

Exposition sud. Le calme règne en maître, offrant un environnement paisible et serein.

Stationnement extérieur facile et disponible.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gervans.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Sophie LACROIX

Votre consultant immobilier effiCity

Disponible 7j/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Gervans

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

221 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SASU JOAQUIMMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Saint-Donat-sur-l'Herbasse

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169000

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Saint-Barthélemy-de-Vals

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Maison de village rénovée

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Maison de 5 pièces de 100 m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

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Située au cœur du village de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, cette maison de ville mitoyenne d'un côté développe environ 100 m2 habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 181 m2. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, et offre un cadre de vie pratique pour une famille souhaitant profiter des services et commerces du centre tout en bénéficiant d'un extérieur. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle présente le charme des constructions anciennes et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine et un séjour permettant d'organiser simplement les espaces de vie du quotidien. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau, apportant un confort fonctionnel dès l'entrée dans les lieux. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage appréciable, idéal pour l'organisation de la maison ou pour conserver vins et provisions. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, permettant d'accueillir aisément une famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'amis. L'une des chambres donne accès par une porte à l'escalier montant aux combles, d'environ 60 m2 au sol, offrant un volume supplémentaire intéressant. Les ouvertures existantes et la disposition rendent l'ensemble lumineux. À l'extérieur, un espace couvert d'environ 50 m2, permet de profiter d'un coin de plein air pour les repas, les jeux des enfants ou quelques plantations. Les menuiseries sont en bon état et constituent un atout pour envisager sereinement l'aménagement futur. Côté environnement, la maison bénéficie d'une situation centrale à Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Le Square Paul Galland se trouve à environ 100 m, tout comme le Parc Saint-Donat à environ 200 m, offrant deux espaces verts facilement accessibles à pied. Pour la scolarité, l'offre éducative est variée à proximité : l'école et collège catholiques Prieuré Pendillon se situent à environ 200 m, l'école élémentaire Louis Aragon à environ 300 m, ainsi qu'une école primaire mixte à environ 300 m également. Une école maternelle (Nursery School) est implantée à environ 300 m, et la crèche Multi-Accueil Les Lutins à environ 400 m, ce qui facilite l'organisation des familles avec jeunes enfants. Pour la formation secondaire, Vivarais Formation est implanté à environ 13,6 km, complétant ainsi le paysage éducatif local. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 377 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, de servitudes ou de situation cadastrale. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Donat-sur-l'Herbasse

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87240 SAINT-SYLVESTRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 94.7 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - PRIX ATTRACTIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Sylvestre. À la recherche d'intimité et de tranquillité ? Ce bien est fait pour vous ! Avec son terrain sans vis-à-vis de 4264 m², vous pourrez profiter pleinement de votre espace extérieur en toute sérénité. L'intérieur de la maison se compose d'une suite parentale, idéale pour garantir votre confort et votre intimité. Les 2 chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou pour recevoir vos proches. Le séjour lumineux de 22.3 m² est un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 20 m² pour des repas en extérieur ou des moments de détente en toute quiétude. Cette maison nécessite quelques travaux pour retrouver tout son potentiel, mais offre un cadre de vie agréable et authentique. Construite entre 1948 et 1974, cette propriété de plain-pied dispose d'une cave de 10 m², idéale pour le stockage ou pour de futurs projets d'aménagement. Le vaste terrain de 4264 m² offre de nombreuses possibilités d'agencement et un magnifique jardin où il fait bon se promener et se ressourcer. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emmanuel ALOUIS représentant de la SAS ARC@LIM IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 63 RUE MONTMAILLER, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 87012020000045240 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/08/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°884645813 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°884645813. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

65m²

07300 - TOURNON-SUR-RHONE - AU SUD - MAISON DE VILLE - 65 M2 - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE - RÉNOVATION RÉCENTE . Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle située au cœur de Tournon-sur-Rhône, dans le quartier résidentiel du sud de la ville. Entièrement rénovée en 2021, cette maison de ville de 65 m2, sur son propre terrain, est répartie sur 3 niveaux, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie chaleureux et convivial. Composée de 3 pièces principales, 1 chambre et la possibilité d'une deuxième , cette maison saura vous séduire par son état impeccable et sa luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Son séjour de 22 m2 composé d'une cuisine ouverte et donnant sur la terrasse est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les combles aménagées et climatisées accueillent actuellement un bureau, elles offrent de belles perspectives d'agrandissement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies. La terrasse de 9 m2 est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. On retrouve deux places de parking sur un espace extérieur supplémentaire d'une surface de 46 m2. Le toit en tuile est en excellent état, l'installation électrique, la plomberie ont complètement été refaites. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au charme authentique et à la rénovation récente, idéale pour une vie douillette à Tournon-sur-Rhône. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite, je suis disponible du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06 07 58 37 69 ou par mail pherling@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Appartement T3 en rez-de-jardin. Résidence récente et recherchée à Tain-l'Hermitage A Tain-l'Hermitage, secteur sud. Environnement résidentiel calme à proximité de la gendarmerie et des principaux axes desservant rapidement le centre-ville et les communes voisines. Découvrez cet agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin au sein de la résidence "Les Cigales", copropriété de 2013 bien entretenue. Il offre 72 m² habitables, doté d'un agencement fonctionnel. La pièce de vie de près de 30 m² permettra une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,5 m² et 10 m², une salle de bain contemporaine entièrement carrelée et faïencée. Une buanderie complète les prestations et apporte un véritable confort d'usage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif clôturé d'environ 16,6 m², idéal pour les repas en extérieur, un coin détente ou quelques aménagements selon vos envies. Prévoir l'aménagement d'une cuisine. Côté équipements : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz permettant une gestion maîtrisée des consommations. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. Les charges de copropriété maîtrisées 80 € par mois. L'appartement est en bon état général ce qui permettra à ses futurs propriétaires de le personnaliser à leur image. Idéal pour une résidence principale, ou un investissement plus patrimonial dans un secteur recherché de Tain-l'Hermitage. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benjamin Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°817904626. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Tain-l'Hermitage

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145000

Fonds de commerce équestre sur 6,8 ha sud de Romans sur Isère - Drome (26)

Sébastien Viry vous propose ce fonds de commerce à 20 minutes au sud de Romans sur Isère. Idéal pour une première expérience professionnelle dans la gestion d'un poney-club et/ou une petite écurie de propriétaire. Les atouts de ce bien : Un outil de travail clé en main avec tout le matériel et la cavalerie nécessaire. Un cadre bucolique tout en restant proche d'une densité de population. Environnement : Rural tout en étant à proximité d'une population de 58 000 habitants Infrastructures : 1 carrière ovale de 2 600 m² 1 manège de 40 x 20 m 10 boxes 2 stabulations pour poneys 2 selleries 1 bâtiment comprenant un bureau, une salle de club et un espace cuisine 70m2 1 graineterie avec espace sanitaire 1 aire de préparation 1 atelier 70m2 Plusieurs paddocks Matériel et équipements : Cavalerie d'école avec sa sellerie (12 équidés) Matériel pédagogique Matériel agricole et/ou d'écurie 1 Tracteur john deere Logement: Possibilité de louer une Tiny house sur place Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry. Cette annonce référence 339280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmes-sur-l'Herbasse

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139038

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