Maison neuve 5 pièces - Begles

Bègles

Prix de vente6000004545.454545454545 /m²

Les caractéristiques

132 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

254 m²Terrain

Description

AVILEO vous présente cette maison neuve d'une superficie de 132 m², située sur la commune de Bègles, dont les travaux ont été achevés en 2026.

Alliant confort moderne, prestations de qualité et finitions soignées, cette maison offre un cadre de vie idéal aux portes de Bordeaux.

Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, son architecture contemporaine et ses équipements répondant aux dernières exigences de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 54 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur le jardin. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 15 m².

À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et cuisine extérieure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur, climatisation et ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal au quotidien.

Une maison neuve, élégante et parfaitement équipée, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie.

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Bègles

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DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

71 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison neuve 5 pièces - Begles

132m²

AVILEO vous présente cette maison neuve d'une superficie de 132 m², située sur la commune de Bègles, dont les travaux ont été achevés en 2026. Alliant confort moderne, prestations de qualité et finitions soignées, cette maison offre un cadre de vie idéal aux portes de Bordeaux. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, son architecture contemporaine et ses équipements répondant aux dernières exigences de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 54 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur le jardin. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 15 m². À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et cuisine extérieure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur, climatisation et ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal au quotidien. Une maison neuve, élégante et parfaitement équipée, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Contactez dès maintenant AVILEO pour organiser une visite !

Entrepôt à vendre

585m²

Entrepôt à vendre BEGLES / 585m² A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à vendre d'env. 585m² de surface au sol équipé de 3 portes sectionnelles 3,50X 3,00m., HSPmax 5,70 mètres et HSP min 2,90m.

SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

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BUREAUX 1er ETAGE à vendre

117m²

Un emplacement d'exception pour votre activité professionnelle - profession libérale - profession médicale - Au cœur d'un secteur prisé, à quelques minutes seulement du centre-ville de Chambéry, ce local bénéficie d'une localisation prémium au sein de la zone commerciale dynamique de Bassens - Profitez d'un cadre stratégique, au sein d'un pôle économique en plein essor, où visibilité et opportunités de développement sont au rendez-vous - Un espace moderne et fonctionnel de 117 m² livré brut, à aménager, fluides en attente - Intégré au 1er étage d'un immeuble contemporain, ce plateau a été conçu pour allier performance et confort de travail. Son agencement optimisé s'adapte à vos besoins professionnels avec fluidité - Stationnement pratique et sans contrainte - Deux places de parking privatives sont incluses dans la vente, complétées par un accès facile à des stationnements gratuits à proximité immédiate. Une solution idéale pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique :

Echoppe bordelaise

90m²

33000 - BORDEAUX - BARRIERE SAINT AUGUSTIN - ECHOPPE RENOVEE - 90 m2 - 3 CHAMBRES - JARDIN - CAVE - TRAM. Efficity vous présente, cette échoppe bordelaise entièrement rénovée avec jardin et cave dans un secteur recherché proche de l'hôpital Pellegrin, du Tram et des commerces. La rénovation vient juste de s'achever pour cette échoppe composée d'une entrée, WC, d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, d'une belle pièce pièce de vie tournée vers le jardin sans vis-à-vis, cuisne ouverte aménagée et équipée. A l'étage, deux chambres, WC, salle de bain et espace bureau ou salle de jeux. Climatisation de l'ensemble de la maison. Une cave de 50 m2 complète ce bien. Jardin sans vis-à-vis. On aime : - maison clé en main - DPE B et climatisation - chambre de plain-pied - grande cave - jardin sans vis -à-vis Pour plus d'information contactez Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de 5 pièces de 150 m2, local commercial à Bordeaux

160m²

Cette maison de plain-pied d'environ 150 m2, située à Bordeaux, se distingue par son vaste jardin d'environ 990 m2 et la présence d'un local commercial côté rue. L'organisation des espaces permet de concilier vie résidentielle et activité professionnelle, ou simplement de profiter d'un volume supplémentaire au gré de ses besoins. À l'arrière, le grand jardin offre une belle respiration en cœur de ville, avec un terrain qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La partie habitation se développe de plain-pied et comprend trois chambres, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Cette distribution simple et fonctionnelle permet d'envisager aisément une vie familiale, avec des pièces bien séparées entre espaces de jour et de nuit. La maison, construite à la fin du XIXe siècle, s'inscrit dans un cadre urbain établi, avec tout le confort de vie d'un quartier doté de commerces, de services et de transports à proximité. Le terrain attenant d'environ 990 m2, atout rare en ville, renforce le potentiel du bien, que l'on souhaite l'adapter à un projet familial ou à une organisation mixte habitation/professionnelle. À quelques dizaines de mètres, l'arrêt de bus Place Maran, desservi à environ 50 m, 100 m et 100 m, facilite les déplacements au quotidien. D'autres arrêts comme Docteur Vincent, situés à environ 300 m, et Blanqui, à près de 300 m également, complètent la desserte en transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de l'École élémentaire Charles Martin à environ 200 m, ainsi que la présence de la structure d'accueil pour enfants Mam'an Les Ti'bateaux à moins de 400 m. Pour les moments de détente, le Square Marjolaine (Bamboche), à environ 400 m, offre un agréable espace vert de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2700 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de leur rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villa

129m²

33440 AMBARÈS-ET-LAGRAVE – VILLA D'INSPIRATION PROVENÇALE – PLAIN-PIED – 130 m² – TERRAIN 1 986 m² – DOUBLE GARAGE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Certaines maisons se visitent… d'autres marquent immédiatement les esprits. Olivier Rivart Consultant en immobilier fort de 30 années d'expérience avec effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette élégante villa de plain-pied construite en 2013, développant 130 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 986 m², entièrement clôturée, dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Ambarès-et-Lagrave. Dès votre arrivée, le charme opère. Son architecture d'inspiration provençale, ses façades en pierre naturelle, ses larges terrasses couvertes et la qualité remarquable de ses finitions lui confèrent une identité rare sur le secteur. À l'intérieur, chaque détail reflète le soin apporté à la construction. Les sols en travertin, les arches maçonnées, les menuiseries en bois massif et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste espace de vie d'environ 59 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, devient naturellement le cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit offre trois belles chambres, une vaste salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une grande terrasse couverte, une cuisine d'été d'environ 38 m² et surtout près de 480 m² d'aménagements en béton lavé, offrant une cour élégante, des accès parfaitement aménagés et de nombreuses possibilités de stationnement. Le terrain, entièrement clos, conserve un bel espace paysager permettant, si vous le souhaitez, l'implantation d'une piscine. Les atouts qui font la différence : Villa de plain-pied construite en 2013 Architecture d'inspiration provençale Façades en pierre naturelle Prestations haut de gamme Pièce de vie d'environ 59 m² Sols en travertin Menuiseries intérieures en bois massif Cuisine indépendante avec arrière-cuisine 3 chambres Grande salle d'eau avec douche à l'italienne Cuisine d'été Terrain clos de 1 986 m² Environ 480 m² d'aménagements extérieurs en béton lavé Nombreuses places de stationnement Possibilité d'implanter une piscine Aucun travaux à prévoir Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une maison de qualité, aux prestations rarement réunies dans cette gamme de biens, où le confort de vie s'associe à une architecture élégante et intemporelle. Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette villa véritablement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

6000004 545 €/m²

600000

132 m²

5pièces

4ch.