Bezons – Appartement 3 pièces modulable en 4 pièces (3 chambres) avec balcon et cave – Fort potentiel

Bezons
Bezons – Appartement 3 pièces modulable en 4 pièces (3 chambres) avec balcon et cave – Fort potentiel - photo 1
Prix de vente1590002694.915254237288 /m²

Les caractéristiques

59 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
5Étages
1949Construction

Description

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 4 stations de bus du tram T2 Pont de Bezons permettant un accès rapide à La Défense, venez découvrir cet appartement idéalement situé dans un secteur recherché.

D'une superficie d'environ 59,5 m², Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le véritable atout de cet appartement réside dans la possibilité de créer facilement une troisième chambre, permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour une famille ou dans le cadre d'un investissement locatif.

Cet appartement représente une belle opportunité avec une forte demande locative et un excellent potentiel de valorisation.

Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner et organiser une visite. Contactez-moi sans tarder.

Cette annonce référence 351508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZENABOU CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 89839209700017.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 685,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Score DPE : 225 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bezons

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
225 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
49 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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95870 - BEZONS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 32.5 m² - AU COEUR DE BEZONS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en plein coeur de Bezons. Appartement 2 pièces – Bezons – Fort potentiel investissement Situé à Bezons, cet appartement de 32.5 m² offre un beau potentiel après rénovation. Idéal pour un investisseur ou un premier achat avec travaux. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Atouts : Petite surface recherchée Fort potentiel locatif Idéal déficit foncier ou projet de rénovation Proche commerces et transports Prix de vente non négociable. Une opportunité intéressante à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaëlle Desbordes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811865005. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Appartement F4 de 67 m² à Villiers-le-Bel
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Appartement F4 de 67 m² à Villiers-le-Bel

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Au cœur de Villiers-le-Bel, ce bel appartement F4 de 67 m2 situé au 1er étage d'un immeuble ancien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses quatre pièces bien réparties, dont trois chambres, il constitue une surface idéale pour accueillir une famille, organiser un espace de télétravail ou encore aménager une chambre d'ami selon les besoins de chacun. L'appartement est en bon état et permet d'emménager sereinement, tout en laissant la possibilité de le personnaliser à son goût. Le séjour et les pièces de vie profitent d'un agencement rationnel qui facilite l'ameublement et l'optimisation de chaque mètre carré. La présence d'un balcon d'environ 2 m2 est un véritable atout au quotidien, offrant un petit espace extérieur appréciable pour prendre l'air ou installer une petite table. Une cave d'environ 3 m2 vient compléter le bien et permet de profiter d'un rangement supplémentaire, toujours utile pour le stockage saisonnier ou le matériel peu utilisé. L'ensemble de la copropriété s'élève sur dix étages, et cet appartement au 1er étage combine ainsi accessibilité et confort de vie. Ce F4 se prête particulièrement bien à un premier achat, pour s'installer durablement dans un logement agréable, mais aussi à un projet d'investissement locatif. Sa configuration, avec trois chambres et une salle de bain, répond à la demande de nombreux locataires en recherche d'un appartement pratique et bien situé. L'ambiance générale est celle d'un logement simple, bien entretenu, offrant un bon compromis entre surface, nombre de pièces et facilité d'entretien. À proximité immédiate, l'environnement renforce l'attrait de ce bien. Pour les familles avec jeunes enfants, plusieurs structures de garde sont accessibles à quelques centaines de mètres : la crèche Collective Raymonde Le Texier se situe à environ 100 m, et la crèche Allendé à environ 200 m. Côté scolarité, l'école maternelle Pape-Carpentier se trouve à environ 200 m, tout comme l'école maternelle Louis Jouvet et l'organisme de gestion scolaire Assoc Gest Credits Scol Mater L Jouvet, autour de 200 m également. Le collège Martin Luther King est lui aussi situé à environ 200 m, ce qui facilite grandement les trajets du quotidien. Les abords offrent également un cadre de vie agréable, avec le parc Louis Jouvet à environ 200 m, idéal pour les promenades, les jeux avec les enfants ou simplement profiter d'un espace de verdure à quelques pas de chez soi. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont tout proches : l'arrêt La Cerisaie est situé à environ 100 m et un second arrêt du même nom à environ 100 m également, tandis que l'arrêt Avenue des Erables se trouve à environ 200 m. Cette desserte en bus permet de se déplacer facilement dans la commune et vers les environs, sans avoir à utiliser la voiture au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 1070 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz naturel - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux futurs acquéreurs. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers et technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence sur ces sujets. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis la première prise d'information jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villiers-le-Bel
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Appartement 3 pièces de 63 m² à Argenteuil
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2 516 €/m²

Appartement 3 pièces de 63 m² à Argenteuil

2
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Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2 situé à Argenteuil se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1948. Il séduit immédiatement par ses beaux volumes et une très belle luminosité, mise en valeur par de grandes ouvertures et un agencement simple et fonctionnel. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie prêt à être habité, sans travaux intérieurs à prévoir. L'espace de vie se compose d'un beau séjour, agréable à vivre au quotidien, complété par une cuisine séparée qui permet de profiter d'un vrai coin repas et de circulation fluide entre les pièces. La partie nuit dispose de deux belles chambres, bien proportionnées, qui s'adaptent aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes et un grand débarras offrant un volume de rangement appréciable complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec distribution de l'eau chaude par le chauffage central, et de fenêtres en double vitrage. L'immeuble, bien entretenu, compte 10 étages et l'appartement profite également d'un stationnement en sous-sol ainsi que d'un garage, atouts rares en ville. À proximité immédiate, le quartier offre un cadre de vie pratique et familial. Le collège Eugénie Cotton se trouve à environ 100 m, tandis que l'école primaire Paul Langevin est située à près de 100 m également, ce qui facilite grandement le quotidien avec des enfants. Pour les espaces verts, le square de la Colombe est à environ 200 m, le square Aquitaine à environ 200 m également, et le parc de la résidence Florence à près de 300 m, offrant plusieurs lieux de promenade à distance de marche. Les plus jeunes profitent aussi de structures d'accueil avec Argenteuil P'tit Canotier à environ 200 m et La Maison des Bout-Chou à près de 300 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : les arrêts Square Aquitaine à environ 200 m et 300 m, ainsi que l'arrêt Place François Rabelais à environ 300 m, permettent de rejoindre rapidement les autres secteurs de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1645 € par an - Charges de copropriété : 394 € par mois - DPE : classe E (consommation 327 kWh/m2, émissions 69 kg CO2/m2) - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire à l'acquéreur. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement de 3 pièces de 69 m² à Sartrouville
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Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de Sartrouville, cet appartement de 3 pièces offre 69 m2, parfaits pour une vie de famille. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie, confortable et lumineuse, prolongée par un balcon qui permet de profiter de l'extérieur, exposition sud, participe à une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux chambres, offrant à chacun son espace de repos, et d'une salle d'eau complétée par un WC séparé, pratique au quotidien. La cuisine, aménagée, dispose d'un cagibi attenant, idéal pour le rangement et l'organisation. La présence d'un dressing renforce encore le confort de vie et facilite le stockage. L'ensemble est fonctionnel, avec un sol en carrelage simple d'entretien. La résidence, construite en 1975, est organisée sur sept étages et bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz, avec eau chaude distribuée par gaz également. L'appartement dispose par ailleurs d'une cave d'environ 8 m2, offrant un espace de stockage complémentaire. Le raccordement à la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante, adaptée au télétravail comme aux usages familiaux. Le fait d'être en copropriété permet également de bénéficier des services et de l'entretien des parties communes. À deux pas de l'immeuble, plusieurs arrêts de bus facilitent grandement les déplacements. L'arrêt Florian, desservi à environ 50 m, ainsi que l'arrêt Bourquelot, situé à environ 100 m, permettent d'accéder rapidement aux transports en commun ; un bus au pied de la résidence rejoint notamment la gare d'Argenteuil. L'arrêt Clémenceau / Paul Bert se trouve à environ 200 m, enrichissant encore l'offre de bus dans le quartier. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelle et primaire juste en face de la résidence, ainsi que la proximité de l'école primaire Paul Bert à environ 150 m, de l'école primaire Georges Brassens à environ 200 m, du collège Romain Rolland à environ 300 m, de l'école maternelle Paul Bert à environ 200 m et de l'école maternelle Pierre Brossolette à environ 300 m. Ce maillage scolaire dense offre un quotidien simplifié pour les enfants comme pour les parents. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 850 € - Charges de copropriété : 290 € par mois - DPE : classe E (consommation énergétique 314, émissions de gaz à effet de serre 68) - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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