LA BASSÉE – MAISON 1973-1974 – 3 CHAMBRES – PARCELLE 430 M² – POTENTIEL 4E CHAMBRE – 2 GARAGES
Construite en 1973-1974 et entretenue par sa propriétaire depuis sa construction, cette maison offre une configuration familiale avec plusieurs possibilités d'évolution.
Elle bénéficie notamment de deux garages d'environ 20 m² chacun, tous deux avec accès direct au jardin, ainsi que de plusieurs possibilités d'aménagement, notamment avec le grenier du premier étage.
Rénovation à prévoir.
Caractéristiques principales
Maison construite en 1973-1974
3 chambres
Parcelle d'environ 430 m²
Premier grenier aménageable d'environ 15 m², pouvant potentiellement être transformé en 4e chambre
Exposition Sud
2 garages d'environ 20 m² chacun
Accès direct au jardin depuis les deux garages
Chaudière gaz de ville récente, installée il y a environ 2 ans
Volets électriques côté jardin
Second grenier destiné au stockage
Taxe foncière : 895€
Rez-de-chaussée
L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon / salle à manger d'environ 28 m².
La configuration actuelle permet d'envisager une ouverture entre la cuisine et le salon afin de créer une pièce de vie plus ouverte.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Deux garages d'environ 20 m² chacun sont accessibles depuis la maison et disposent tous deux d'un accès direct au jardin.
Sous-sol
La maison dispose d'un espace en sous-sol d'environ 30 m², particulièrement sain.
Cet espace peut être utilisé comme salle de jeux, espace de stockage, atelier ou pièce supplémentaire selon les besoins.
Premier étage
Le premier étage comprend un palier desservant une chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau / dressing.
La configuration permet d'envisager la création d'une suite parentale réunissant ces différents espaces autour de la chambre, de la salle de bains et du dressing.
Un premier grenier aménageable d'environ 15 m² complète ce niveau et peut potentiellement être transformé en quatrième chambre.
Deuxième étage
Le deuxième étage comprend une salle d'eau ainsi que deux chambres.
La plus grande chambre offre également la possibilité d'être divisée selon les besoins.
Un second grenier, destiné au stockage, complète ce niveau.
Extérieur
La maison bénéficie d'une exposition Sud et dispose d'un jardin accessible directement depuis les deux garages.
Des volets électriques sont présents côté jardin.
Une maison offrant une configuration évolutive, avec notamment un potentiel de quatrième chambre et différents espaces pouvant être adaptés aux besoins de la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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