MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES

Crédin
MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES - photo 1
Prix de vente1110001247.191011235955 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface
5Pièces
3Chambres
485 m²Terrain
1800Construction

Description

Située au cœur d'un village sur la commune de Crédin (56), cette maison, de 85 m² habitable, offre un cadre de vie calme et agréable pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, de 33 m², pensée pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, WC, un cellier ainsi qu'un garage et un appentis apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou détente et dessert deux chambres.

La maison bénéficie d'un extérieur agréable, propice aux moments de détente et à la vie en plein air, dans un environnement paisible au cœur du village.

Une maison sans artifice, saine et bien pensée, qui attend simplement d'être personnalisée pour devenir un vrai chez-soi.

Une visite suffit parfois à se projeter et devenir le début d'une nouvelle histoire… 06 11 75 29 56

Cette annonce référence 317402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82490487400016.

Prix du bien : 111 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025

Score DPE : 175 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Crédin

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
175 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

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