**Superbe 3 pièces TERRASSE - GENEVILLIERS / ASNIERES - Metro**

Gennevilliers
**Superbe 3 pièces TERRASSE - GENEVILLIERS / ASNIERES -  Metro** - photo 1
Prix de vente3170004661.764705882353 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

RARE et EXCLUSIF

Appeler Elodie - 06 89 01 40 49

A proximité de la ligne 13 et des commerces. Au sein d'une résidence magnifique emplacement idéal proche de toutes commodités, voici un magnifique 3 pièces d'environ 68m2 et 20m2 de terrasse disposé comme suit:

Beau salon / salle à manger/ cuisine attenante,

Deux chambres avec salle d'eau et une salle de bain et wc séparé.

CUISINE EQUIPEE

PARKING

Faibles charges de copropriété

Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement.

Suggestion d'aménagement possible. Photos non contractuelles.

Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.

Plans , RDV d'information et réservation sur demande.

Le quartier

Gennevilliers

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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