Belle maison de plain-pied

Sauchay

Prix de vente2884002720.754716981132 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1345 m²Terrain

1Étage

2007Construction

Description

3%.COM, vous présente, cette jolie maison de 2007 de plain-pied et accessible aux PMR

106 m2 hab. _ 5 pièces principales _ 3 chambres _ Terrain clos de 1345 m2 _ Séjour orienté sud / ouest

***Maison de plain-pied (106 m2) : Hall d'entrée _ Espace de vie sur cuisine ouverte (52,6 m2) _ 3 Chambres _ WC suspendu _ SDB _ Lingerie _ Garage (29 m2) _ 1 terrasse (20 m2)

+++Les points forts : Les aménagements extérieures sont optimisés _ aucuns travaux _ Bon DPE : C _ Poêle à granulés (2023) _ VMC SF Hygro _ adoucisseur d'eau _ store banne (5 m) _ volets roulants électriques et fenêtres en alu _ 8 panneaux solaires avec accumulateur d'eau (revente électricité, environ 100 EUR / an) _ porte de garage électrique _ tout-à-l'égout _ chalet bois (17 m2) _ portail motorisé _ alarme centralisé.

***Proximités : La plage de Berneval-le-grand (9 min) _ St-Martin-en-Campagne (7 min) _ Centrale EDF Penly (11 min) _ Dieppe (20 min) _ Le Tréport (27 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 288 400,00 EUR HAI ***

(Honoraires d'agence (3%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier RCS Dieppe No910 245 133

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Sauchay

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

156 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Angelo EsnaultCouverture toiture

ADOMIAIsolation

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MK PEINTUREPeinture

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***VUE MER PANORAMIQUE DIEPPE APPARTEMENT PARFAIT ETAT 78M2 DERNIER ETAGE- BALCON ET CAVE***

279000

3 577 €/m²

VUE MER PANORAMIQUE DIEPPE APPARTEMENT PARFAIT ETAT 78M2 DERNIER ETAGE- BALCON ET CAVE

78m²

DIEPPE - Une adresse d'exception face à la mer ! Il existe des lieux qui procurent une émotion dès le premier regard. Depuis cet appartement idéalement situé sur le front de mer de Dieppe, chaque journée débute par un spectacle permanent : le lever du soleil sur la Manche, les falaises qui se dessinent à l'horizon, les couleurs changeantes du ciel et de la mer au fil des saisons. Au dernier étage d'une résidence recherchée, cet élégant appartement de 78 m² offre une vue panoramique frontale absolument remarquable. Véritable prolongement du séjour, le balcon devient un espace privilégié où partager un petit-déjeuner face à la mer, admirer un coucher de soleil, entendre le bruit des vagues ou simplement profiter de l'air iodé. La lumière naturelle inonde généreusement la pièce de vie grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. L'appartement traversant propose une distribution harmonieuse comprenant un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, des espaces de rangement et une cave, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Son emplacement est un privilège. En quelques minutes à pied seulement, rejoignez la plage, le port de plaisance, les restaurants, les commerces, le marché et le centre historique de Dieppe. Ici, tout se vit à pied, dans une atmosphère mêlant douceur de vivre et authenticité. La gare SNCF est à moins de 15 min à pied. Les appartements bénéficiant d'une telle vue sont particulièrement rares sur le marché. Ils séduisent autant les amoureux du littoral à la recherche d'une résidence principale que les acquéreurs souhaitant un élégant pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés et rentables de Dieppe. Les prestations • Appartement T3 de 78 m² • Dernier étage • Vue mer panoramique frontale exceptionnelle • Balcon exposé face à la mer • Séjour lumineux • Deux chambres • Cave privative • DPE : D • Stationnement possible dans la résidence • Plage, port, commerces et centre-ville accessibles à pied Certaines vues se contemplent quelques instants… Celle-ci s'apprécie chaque jour. Contactez-moi au 06 89 96 20 74 pour plus d'informations et programmer une visite afin de découvrir ce bien rare. Une fois devant ce panorama, vous comprendrez pourquoi certains appartements ne ressemblent à aucun autre. Cette annonce référence 342148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble 160 m² + Terrain 561 m² - Grande Rue Dieppe - Pro

160m²

Immeuble de 160 m² environ à rénover intégralement, situé Grande Rue en plein coeur commerçant de Dieppe, sur une parcelle exceptionnelle de 561 m² libre et purgée. Rez-de-chaussée à vocation commerciale sur l'une des artères les plus fréquentées de Dieppe Fond de parcelle constructible Gros oeuvre et toiture à reprendre Potentiel de programme mixte : commerce + logements ou bureaux Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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? Murs commerciaux 159 m² - Coeur commerçant de Dieppe ?

159m²

Rare opportunité d'acquérir des murs commerciaux de 159 m² loués à une enseigne nationale s, solidement implantée sur une artère commerçante fréquentée du centre-ville de Dieppe. Le bail commercial est en cours de renouvellement aux mêmes conditions, garantissant un risque locatif maîtrisé. Avec 23 632 €/an de loyers indexés ILC, une taxe foncière intégralement refacturée et des charges saines, cet actif délivre une rentabilité nette de prés de 6 % acte en main pour un investissement global de 368 875 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pavillon individuel, semi-plein-pied, 4 chambres, sous-sol c

105m²

3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous propose de découvrir sur la commune de Canehan, ce pavillon individuel construit en 2008, d'une surface habitable d'environ 105 m2 et édifié sur un sous-sol complet. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et par son agréable pièce de vie d'environ 40 m2) comprenant un séjour/salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Un couloir dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Cette maison propose une véritable vie de plain-pied. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres, ainsi qu'un second WC.. La cuisine bénéficie d'une agrable vue sur le jardin arboré et la campagne environnante. A l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud, accessible depuis le séjour/salon, vous permerttra de profiter pleinement des beaux jours grâce à son excellent ensoleillement. Un robot tondeuse est également inclus pour faciliter l'entretien des espaces extérieurs. Situé à seulement 10 minutes des principaux commerces et services, et à 15 minutes de la mer, ce pavillon allie tranquilité de la campagne et praticité du quotidien. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle et sans travaux, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, l'environnement et les prestations de ce pavillon indiviuel. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 242 050 EUR. Prix hors honoraires : 235 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec autonomie de plain pied + gite de 70m²

152m²

A seulement 10 min de Penly, et de la mer maison d'environ 82m² sur sous sol complet: Elle se compose d'une entrée avec cuisine, un séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres en enfilade. Pompe à chaleur/ Double vitrage PVC, volet roulant électrique Egalement, un gite de 70m² vient compléter ce bien avec un revenu mensuel d'environ 1000 euros /mois: il se compose au rez de chaussé d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 33m², une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et un WC avec lave main. Chauffage électrique/tout à l'égout/ Terrain de pétanque/Barbecue Beau potentiel ! Terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², Travaux à prévoir! Cette annonce référence 312087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266.00 € et 1712.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport 180 m² - Dieppe centre - Vue port & ren

180m²

Idéalement situé quai Duquesne à Dieppe, cet immeuble de rapport en bon état offre une exposition optimale face au port. Composé d'un local commercial loué et de trois F2 dont deux en bail meublé,.Cet immeuble de rapport en excellent état affiche une rentabilité nette de 8,11 % acte en main (frais d'agence et de notaire inclus, taxe foncière déduite) Le grenier aménageable sur deux niveaux représente un levier supplémentaire de valorisation pour tout investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif à Dieppe.

SUPERBE MAISON FAMILIALE 135m2 AVEC JARDIN ET GARAGE FERME - QUARTIER VIEUX NEUVILLE DIEPPE

135m²

Vous cherchez une maison saine et bien entretenue, avec du cachet, de l'espace et la possibilité de créer un lieu à votre image, proche du centre ville de Dieppe, de la plage et dans un environnement calme et intimiste ? Cette maison est une vraie opportunité ! Derrière sa façade pleine de charme, découvrez 130 m², à réinventer selon vos envies, avec déjà tout ce qu'il faut pour séduire : - Un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin - 4 à 5 chambres possibles, dont certaines avec vue mer - Un jardin intimiste de 422 m², clos, sans vis-à-vis - Un quartier prisé, au calme, proche de tout - Beaux volumes intérieurs et extérieurs (nombreuses dépendances); Quelques travaux d'isolation à prévoir pour en faire un véritable cocon moderne et confortable. Parfaite pour : - une grande famille - une résidence secondaire pleine de charme - un projet de valorisation avec fort potentiel - une vie de plain pied grâce à sa chambre, la grande SDB et le WC indépendant au RDC. Pour plus d'informations ( montant taxe foncière, diagnostics, devis travaux) , contactez-moi dès maintenant au 06.89.96.20.74 ou par mail c.leclerc@bskimmobilier.com, et découvrir tout ce que cette maison peut devenir. Cette annonce référence 331626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3449.00 € et 4667.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr