Maison

Leers

Prix de vente4800002666.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

931 m²Terrain

Description

RARE sur LEERS - Ensemble immobilier individuel

Situé dans un quartier calme de LEERS, cet ensemble immobilier individuel se compose : d'une maison d'env 150 m2 habitables, d'un ancien local commercial d'env 35 m2 et d'un entrepôt d'env 150 m2, le tout donnant sur un jardin d'env 600 m2.

LA MAISON :

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une belle pièce de vie et d'un grand hall pouvant être aménagé également en pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un wc indépendant. Le palier de l'étage dessert 4 chambres de beaux volumes et une salle de bain avec baignoire et douche.

L'ANCIEN COMMERCE :

Attenant à la maison, il peut être utiliser comme une pièce supplémentaire à la maison ou alors faire office d'atelier, de bureau, de local professionnel ou autre...

Le HANGARD :

Attenant à la maison, vous découvrirez un hangar d'environ 150 m2.

LE JARDIN :

Il fait environ 600m2, il est constructible et peut faire l'objet d'une division pour revente.

Bref, un beau produit avec de multiples possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Leers

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

303 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

60 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Maison individuelle

80m²

PLAIN PIED INDIVIDUEL sur parcelle constructible de 1 277 m2 Plain pied situé dans un quartier calme de LEERS, 80 m2 habitable env, 4 pièces, 3 chambres, belle pièce de vie ouverte sur le jardin avec insert bois, cuisine équipée, SDB, grand sous-sol sain et grand garage, places de parking Très grand jardin paysager et arboré. Quelques travaux à prévoir. Idéal investisseur Grand terrain constructible, beau potentiel, belle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de plain-pied de 120 m² – 4 chambres – La Cousinerie

122m²

Située dans le secteur recherché de la Cousinerie, à proximité du Parc du Héron, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 460 m². Elle offre un bel espace de vie lumineux et convivial comprenant une cuisine équipée et un salon-séjour avec poêle à pellets, ouvert sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont un espace parental avec sa salle de bains, ainsi qu'une chambre disposant d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un coin jeux. Les autres chambres bénéficient de placards de rangement. Une buanderie, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Les atouts : Maison entièrement de plain-pied Belle pièce de vie ouverte sur le jardin 4 chambres Jardin sur une parcelle d'environ 460 m² Secteur recherché, à proximité du Parc du Héron Garage, buanderie et abri de jardin Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour un couple souhaitant profiter du confort d'une maison entièrement de plain-pied, dans un environnement privilégié Cette annonce référence 352346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE — IMMEUBLE / LOCAL COMMERCIAL PREMIUM | LILLE CENTRE — PLACE PHILIPPE LEBON Idéalement situé au 2 bis, Place Philippe Lebon à Lille, au cœur du quartier dynamique République / Solférino et à seulement 350 mètres de la station de métro République - Beaux-Arts, cet immeuble indépendant détenu en pleine propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus fréquentés et vivants de la métropole lilloise. Implanté dans un environnement mixte et commerçant très recherché mêlant enseignes, restaurants, services, établissements d'enseignement et habitat urbain dense, le bien profite d'un flux constant et d'une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine en mur-rideau de 5,5 mètres. Un emplacement à très forte visibilité Positionné sur une place agréable à proximité immédiate des grands axes commerçants du centre-ville (Rue Solférino, Rue Gambetta, Place de la République), ce local capte quotidiennement une clientèle variée : étudiants, résidents du quartier, salariés ainsi qu'une clientèle de passage. Le secteur enregistre un passage soutenu tout au long de la journée grâce à la proximité des transports en commun (métro, bus) et au stationnement aisé au pied de l'immeuble. Un quartier en plein dynamisme Le quartier Lille Centre / République / Solférino connaît une attractivité constante portée par : - Une forte concentration d'étudiants, d'entreprises et de services. - Une activité commerciale et de restauration soutenue 7j/7. - Un projet de requalification urbaine du secteur (végétalisation, pistes cyclables, aménagement urbain) valorisant durablement les actifs du quartier. Cette adresse constitue une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur patrimonial souhaitant acquérir l'intégralité d'un immeuble en pleine propriété. Les atouts du local / immeuble : Immeuble indépendant en pleine propriété - Emplacement central au cœur du secteur République / Solférino - Belle vitrine mur-rideau en verre de 5,5 m - Surface utile totale d'environ 207 m² répartie sur 3 niveaux (RDC : 89 m², 1er étage : 60 m², 2ème étage : 58 m²) + cave - Équipé d'une climatisation réversible - Stationnement payant au pied du bâtiment et accès métro immédiat - Polyvalence des espaces : idéal pour commerce, showroom, cabinet médical ou bureaux d'entreprise Dossier et informations complémentaires sur demande. --- CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES : - Prix de vente : 600 000 € HD / Hors Frais d'Agence - Surface utile : 207 m² Statut d'occupation : Libre de toute occupation Régime fiscal / Droits de mutation : Droits d'enregistrement de droit commun - Honoraires d'agence : Nous consulter - Frais d'acte : Nous consulter Prestations : /

LILLE FIVES

160m²

COUP DE COEUR - 4 CHAMBRES - GARAGE !! LILLE ACTION Immobilier vous propose en avant première une large maison ancienne entièrement rénovée avec gout, idéalement situé au pied du métro Marbrerie. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée, en carreaux de ciment, desservant une superbe cuisine équipée ouverte sur une grande pièce lumineuse donnant sur un jardin d'environ 60m². Au rez-de-chaussée, vous aurez également une première salle de bain et un garage aménagé. L'espace nuit, répartit sur 2 étages, comprend 4 belles chambres de 12 m², 20 m², 15m² et 22.8m². Et vous profiterez d'une deuxième salle de bain. Cette maison comprend aussi une grande cave vouté de 44 m² très saine , garage et jardin ! Très bon état technique, DPE C, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique et panneau solaire Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et aux prestations énergétiques actuelles!! Prix : 394.000 euros Honoraires agence inclus Contactez Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69 (agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Madeleine Romarin - type 3 en duplex

102m²

A La Madeleine, découvrez ce type 3 libre de 102,4 m² habitables, situé dans un immeuble 1900. En état neuf, l'appartement est proposé sans travaux à prévoir. La pièce de vie d'env 25 m² offre un espace agréable pour se retrouver et recevoir. La cuisine équipée, d'une surface de 12,7 m², permet de prendre les repas au quotidien dans une pièce distincte. Le logement dispose de deux chambres réparties sur deux niveaux : une première de 9,5 m² avec salle de douche et et une suite parentale . Les fenêtres sont en double vitrage avec des huisseries en PVC. Le chauffage est individuel électrique et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Situé au sein d'une copropriété de quatre lots, le bien bénéficie d'une proximité avec les commerces, et tramway et gares pour organiser les déplacements et les activités du quotidien. Le prix de vente est de 364 000 € frais d'agence inclus, avec 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir les volumes de cet appartement ainsi que son agencement sur deux niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur 1640 m², sous-sol de 109 m², combles de 107 m²… et un jardin sud-ouest. Le projet que vous attendiez

115m²

MAISON INDIVIDUELLE Construction 1976 · Terrain de 1 640 m² · Jardin exposé sud-ouest À découvrir, une construction individuelle datant de 1976, implantée sur une parcelle arborée de 1 640 m². La propriété se déploie sur trois niveaux — sous-sol complet, rez-de-chaussée d'habitation et combles à fort potentiel d'aménagement — et bénéficie d'un jardin exposé sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En Rez de Chaussée : le sous-sol complet comprend un garage de 44 m²environ (hauteur sous plafond de 2,96 m environ), un atelier de 59,34 m²environ et une chaufferie de 5,73 m²environ — un ensemble idéal pour le stockage, le bricolage ou des espaces techniques et de rangement généreux. Au premier étage : le premier étage s'organise autour d'un vaste séjour de 34,86 m²environ, baigné de lumière grâce à ses fenêtres bois double vitrage équipées de volets roulants manuels. La cuisine équipée, avec son espace repas de 16,90 m² environ, bénéficie d'une porte-fenêtre et d'une fenêtre double vitrage bois, également munie d'un volet roulant manuel. Ce niveau accueille également trois chambres parquetées, de 13,06 m², 12,24 m² et 10,20 m²environ, chacune dotée d'une fenêtre double vitrage bois et d'un volet roulant manuel, ainsi qu'un bureau de 5,74 m² environ parqueté, avec fenêtre double vitrage bois. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque, et éclairée par une fenêtre bois double vitrage dotée d'un volet roulant manuel. Le second étage : Cet étage offre un énorme potentiel d'aménagement, avec deux espaces d'environ 60,44 m²environ et 47 m²environ dalle béton au sol et dotés de plusieurs fenêtres bois double vitrage avec volets roulants, L'extérieur : Un jardin exposé sud-ouest complète ce bien, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également de nombreuses places de parking (5 à l'avant et 4 à l'arrière). Le secteur : située sur un secteur convoité, l'habitation est à proximité des voies de communication et à 7 minutes des écoles. Les points clefs : Maison individuelle de 1976 sur 1 640 m² de terrain arboré, exposé sud-ouest — séjour 35 m², cuisine équipée, 3 chambres parquetées, bureau, salle de bain complète et sous-sol de 109 m² (garage + atelier + chaufferie). Les combles offrent un potentiel exceptionnel d'environ 107 m² à aménager (dalle béton, fenêtres double vitrage), idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale. Un budget travaux est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété — un investissement qui permettra d'augmenter significativement la valeur du bien.9 places de parking, proximité écoles et axes routiers. Cette annonce référence 351903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 353 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa semi plain-pied 160 m² – 5 ch – Terrain 1 980 m² – 599 000 €

160m²

Dans un village recherché à proximité de Baisieux et dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa individuelle de caractère construite en 1978, offrant de beaux volumes et une architecture atypique. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 980 m², cette maison développe environ 200 m² utiles, dont 160 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 60 m², composée d'un salon chaleureux avec poêle à pellets, d'une salle à manger lumineuse avec poêle à bois et d'une cuisine équipée ouverte. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, 2 bureaux pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysagé et arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'un garage permettant de stationner 2 véhicules. Les atouts : Villa individuelle en semi plain-pied 200 m² utiles / 166 m² habitables 5 chambres + 2 bureaux Pièce de vie de 60 m² 2 salles de bains Poêle à pellets et poêle à bois Garage 2 voitures Terrain arboré de 1 980 m² Environnement calme et privilégié Une maison familiale offrant espace, confort et tranquillité, dans un secteur recherché de la Pévèle. Prix : 599 000 € Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 351713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88782225200011. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE DE 155 m² AVEC JARDIN, CHEMINÉE ET GARAGE**

155m²

À Bachy, découvrez cette agréable maison familiale de 155 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Vous serez séduit par son **grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée**, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur le jardin et se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte et équipée, créant un bel espace de vie convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de **3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau**, ainsi que d'une salle de bain indépendante. Un accès au grenier permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 430 m² avec une **terrasse couverte**, idéale pour les repas et les moments de détente en toute saison. Un garage et une cave complètent les prestations. **Les atouts de cette maison :** - 155 m² habitables - Grand séjour avec cheminée - Cuisine ouverte et équipée - 3 chambres, dont une suite parentale - Salle de bain indépendante - Grenier de stockage - Jardin de 430 m² et terrasse couverte - Garage Une maison familiale pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie convivial au cœur du village de Bachy. **Prix de vente : 398 000 € FAI** Cette annonce référence 351728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88782225200011. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr