MAISON DE VILLE 3 PIÈCES DE 54m2

Lunel

Prix de vente1290002345.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1940Construction

Description

** NOUVEAUTÉ **

34400 Lunel

En plein coeur de ville, venez vite découvrir cette maison de ville 3 pièces, mitoyenne en R+1 de 54m2.

A deux pas des commerces, des halles, d'un parc, maison vendue vide de toute occupation.

Au Rdc, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, un cellier et wc séparé.

A l'étage, une première chambre de 15m2 et une seconde avec salle de douche + Wc.

Vidéo disponible sur demande.

Plus d'informations ou pour organiser une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20.

Cette annonce référence 348840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.

Prix du bien : 129 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lunel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

202 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RD BATIRMaçonnerie

1GNIOEntreprise bâtiment

A.S PEINTURE 30Peinture

AMATO BRUNOMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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APPARTEMENT

57m²

Venez découvrir cet appartement traversant de 58 m² situé au 3ème étage sur 3, bénéficiant d'une exposition sud ouest, Cet appartement détient 2 balcons avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, vous disposez également d'un box en sous sol pour vos rangements. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition , d'une cuisine indépendante 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Véritable atout de cet appartement, sont ses 2 balcons . Quelques travaux de mise au gout du jour en feront un joli bien Les fenêtres sont récentes en double vitrage Cette annonce référence 347013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA LE BONNIEC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81308893700020. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 868,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT

50m²

Lunel, appartement d'une surface de 50M2 situé au rez-de -chaussée d'une bâtisse datant du 17ème siècle ,avec des voutes en pierre et une belle hauteur de plafond Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30M2 , 1 chambre et salle d'eau avec wc Possibilité d'acquérir une place de parking Cette annonce référence 311478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA LE BONNIEC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81308893700020. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 262 Charges prévisionnelles annuelles : 10,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 71m2 AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE

71m²

LUNEL – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE – T3 de 71 M² AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE EN EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 71 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 70, à proximité immédiate du centre-ville de Lunel. Un bien aux beaux volumes, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Vous serez séduit par son salon-séjour de 28 m², lumineux et convivial, ainsi que par ses deux belles chambres de 12 m² et 10 m². L'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une cuisine séparée avec loggia et surtout d'une belle terrasse ensoleillée, à l'abri des regards, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Grâce à sa situation et à sa configuration, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Vidéo du bien disponible sur demande. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou organiser une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20 Cette annonce référence 344561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TYPE T2 EN CENTRE-VILLE DE LUNEL AVEC POSSIBILITE PLACE GARAGE

41m²

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE T2 EN CENTRE-VILLE DE LUNEL Situé au deuxième étage d'un bel immeuble composé de seulement trois appartements, avec une copropriété sans frais, cet appartement de 41,85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 26 m² donnant sur cour, d'une chambre de 14 m² côté rue, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une belle mezzanine qui apporte du volume et permet d'aménager un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement réunit les critères recherchés : emplacement, beaux volumes et modernité. Une visite s'impose afin de le découvrir sans tarder !

Terrain

370m²

Fiche Id-UBW183603 : Saussines, secteur Calme, Terrain a batir - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (Dont 5.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

21m²

Fiche Id-UBW168289 : La grande motte, secteur Couchant ? 5 min des plag, T1 Cabine quartier couchant d'environ 21 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 4 m2 - Vue : Allee de la residence - Construction 1980 R?sidence - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - ascenseur - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 250 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 101000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/07/2024 - Classe-Energie D : 250 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme BERNADETTE BONNEFOUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

VAUVERT CENTRE – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 43 m² – CHARME ET INTÉRIEUR MODERNISÉ

43m²

Au cœur de Vauvert, sur la place de la Révolution, découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 43 m² habitables, entièrement pensée pour offrir un intérieur agréable, fonctionnel et chaleureux. Élevée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante, bénéficiant d'une double exposition et d'une agréable luminosité. L'espace se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte récente, parfaitement intégrée à la pièce de vie. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec grand dressing, une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, coin nuit ou espace d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison ancienne en pierre a bénéficié d'une modernisation intérieure, avec un agencement repensé, des prestations récentes, des peintures et une décoration soignée. Elle est équipée de fenêtres en bois double vitrage, d'installations électriques et d'un cumulus récent. Assainissement collectif. Son emplacement constitue également un véritable atout : située place de la Révolution, elle permet de profiter du calme et du charme du centre de Vauvert, avec commerces, services et commodités à proximité. La maison ne possède pas de garage ni de stationnement privatif, mais des places de stationnement gratuites sont disponibles directement sur la place. DPE : E – GES : C Taxe foncière : environ 700 € par an. Par sa surface et sa configuration, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une maison de village pleine de charme, associant le cachet de la pierre à un intérieur modernisé, à découvrir lors d'une visite Mélisa MARTIN-SISTERON - O7 7O 18 96 35 Cette annonce référence 348292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1079.00 € et 1459.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand Studio Cabine

33m²

En plein coeur de la station balnéaire, Studio cabine + loggia d'une superficie totale de 33,16m2 habitable. Situé au 3ième étage dans une résidence sécurisé avec ascenseur exposition Ouest très lumineuse sans vis à vis avec vue sur L'étang de l'Or, le Pic St Loup et la tour de contrôle de Fréjorgues. L'entrée dessert la salle de bain avec baignoire et WC indépendant d'un coté et de l'autre un coin nuit pouvant accueillir un lit 140cm. Un grand séjour/cuisinette équipée de 19 m2 avec sa loggia fermée en font une pièce de vie de presque 23m2. Ce bien représente de nombreux avantage que ce soit pour y vivre à l'année, en vacances, en logement étudiant, investisseur.. Avec un accès direct sur le port, sa proximité de toutes commodités (transports en commun, commerces, plage, loisirs nautique, terrain de pétanque) tout en étant au calme sont des atouts supplémentaires. Les charges à l'année sont de 1071€ ( eau +chauffage compris) Une visite s'impose, la douceur de vivre vous tend les bras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Frion, agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 453 137 804 Référence agence : 15668

STUDIO 26m2 RÉNOVÉ POINT ZÉRO AVEC PARKING

25m²

** EXCLUSIVITÉ ** Studio 1 pièce d'environ 26m2 comprenant loggia ouverte sans vis à vis avec espace détente, situé au troisième sur trois étages dans une copropriété recherchée sur le secteur du point zéro, je vous invite a me contacter pour découvrir votre futur cocon. Idéal pour un pied à terre / locatif avec bon rendement ou pour un premier achat. Il n'y a pas de travaux à prévoir, en excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises Les + pas de vis à vis, WC séparé, peut être vendu meublé, parking privatif. Pour plus d'informations ou une visite, Jonathan Deniau disponible au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 346662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1290002 345 €/m²

129000

55 m²

3pièces

2ch.