MAISON DE VILLE 3 PIÈCES DE 54m2

Lunel

Prix de vente1290002345.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1940Construction

Description

** NOUVEAUTÉ **

34400 Lunel

En plein coeur de ville, venez vite découvrir cette maison de ville 3 pièces, mitoyenne en R+1 de 54m2.

A deux pas des commerces, des halles, d'un parc, maison vendue vide de toute occupation.

Au Rdc, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, un cellier et wc séparé.

A l'étage, une première chambre de 15m2 et une seconde avec salle de douche + Wc.

Vidéo disponible sur demande.

Plus d'informations ou pour organiser une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20.

Cette annonce référence 348840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300059.

Prix du bien : 129 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025

CLASSE ÉNERGIE : D (202 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lunel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

202 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RD BATIRMaçonnerie

1GNIOEntreprise bâtiment

A.S PEINTURE 30Peinture

AMATO BRUNOMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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APPARTEMENT

57m²

Venez découvrir cet appartement traversant de 58 m² situé au 3ème étage sur 3, bénéficiant d'une exposition sud ouest, Cet appartement détient 2 balcons avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, vous disposez également d'un box en sous sol pour vos rangements. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition , d'une cuisine indépendante 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Véritable atout de cet appartement, sont ses 2 balcons . Quelques travaux de mise au gout du jour en feront un joli bien Les fenêtres sont récentes en double vitrage Cette annonce référence 347013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA LE BONNIEC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81308893700020. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 868,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (312 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (68 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 4 pièces de 63 m² à Vauvert

63m²

Cette maison individuelle de 4 pièces développe environ 63 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur de Vauvert. Avec ses deux chambres, son séjour convivial prolongé par une salle à manger, elle offre un cadre de vie agréable pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison de ville. La luminosité à l'étage met particulièrement en valeur les pièces de nuit, créant une atmosphère douce et confortable. Édifiée autour de 1840, la maison a bénéficié de travaux il y a quelques années et présente aujourd'hui un intérieur fonctionnel, avec une cuisine aménagée qui facilite le quotidien. L'ensemble est bien isolé, ce qui, associé au double vitrage, à la climatisation et au poêle à granulés, contribue à un confort thermique appréciable en toute saison. Le sol en carrelage simplifie l'entretien et convient parfaitement à une vie de tous les jours. L'organisation sur deux niveaux permet de distinguer les espaces de vie et de repos, tandis qu'un cellier vient compléter les rangements utiles. La présence de toilettes séparées renforce le côté pratique. Le grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel d'évolution intéressant selon les projets, qu'il s'agisse de créer un espace de stockage supplémentaire ou d'envisager un futur aménagement, sous réserve des démarches nécessaires. La maison dispose également de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. À quelques centaines de mètres, le cadre de vie est complété par plusieurs établissements scolaires et espaces verts facilement accessibles à pied. Une école primaire se trouve à environ 400 m, tout comme le parc du Castellas, tandis que l'aire d'accueil Cheminants de Compostelle est située à environ 500 m. L'école maternelle Abauzit est à environ 600 m, et l'école primaire Jean Macé à environ 800 m. La gare de Vauvert, à un peu moins de 800 m, permet de rejoindre facilement les environs et participe à la bonne desserte de la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 781 € - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air/air - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Envie d'un cocon fonctionnel au calme à Marsillargues

36m²

Joël, votre conseiller BSK Immobilier, vous propose ce charmant appartement avec mezzanine situé dans une copropriété de 5 lots. Avec ses 52,51 m² au sol (36,17 m² loi Carrez), ce bien offre une belle optimisation des espaces : une entrée, une cuisine aménagée et équipé, un séjour agréable, une mezzanine dédiée à l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéfice d'une climatisation réversible, de menuiseries en bois double vitrage, d'un velux équipé d'un volet occultant. Facile à vivre et bien agencé, il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Emplacement idéal : proche des commodités, écoles et commerces, avec stationnement à proximité Pour toute informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Joël PLANTIER au 07 82 57 20 25 Cette annonce référence 351351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOËL PLANTIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92853709100011. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (206 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GRANDE-MOTTE (34280) – STUDIO CABINE AVEC COIN NUIT – 31,59 M² – BALCON – VUE MER & PORT – EXPOSITION SUD – ASCENSEUR

31m²

Ce très beau studio cabine avec coin nuit de 31,59 m² Carrez, complété par un balcon de 4,90 m², est situé au pied du port de La Grande-Motte, en plein centre-ville et à quelques pas des plages. Traversant, exposé plein Sud et en bon état, il bénéficie d'une vue dégagée avec vue mer et port, dans un environnement particulièrement recherché. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et agréable, prolongée par le balcon, ainsi qu'un espace cuisine semi-ouverte équipée. L'entrée présente également un potentiel intéressant avec la possibilité de créer un véritable coin nuit fermé, pour optimiser encore davantage les volumes et le confort. La distribution traversante favorise une belle luminosité et une ventilation naturelle qui complète la climatisation réversible récente. La résidence avec ASCENSEUR est agréable et bien entretenue, avec un jardin commun offrant un espace de verdure appréciable au cœur de la station. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de La Grande-Motte à pied : port, plages, commerces, restaurants et animations sont accessibles immédiatement. Station balnéaire emblématique de l'Occitanie, La Grande-Motte séduit par son architecture unique, ses espaces verts et son cadre de vie entre mer et nature. Montpellier, sa gare TGV et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont facilement accessibles, offrant une excellente connexion pour une résidence principale comme secondaire. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un projet de résidence à l'année. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La Grande-Motte – Studio rénové de 25 m² avec jardinet de 17 m² et parking privatif, à deux pas de la plage

21m²

À La Grande-Motte, imaginez… Vous arrivez dans cette station balnéaire emblématique, connue pour son architecture singulière, ses longues plages de sable fin et sa douceur de vivre méditerranéenne. Au cœur d'une résidence privée et sécurisée, découvrez un véritable petit cocon : un studio refait à neuf en 2022, offrant environ 25 m² de surface intérieure (dont 21,65 m² loi Carrez). Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse, où chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La loggia, aménagée, chauffée et intégrée au séjour, permet de profiter d'un espace de vie optimisé et particulièrement agréable au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur un jardinet privatif d'environ 17 m², exposé ouest, un véritable atout pour un studio en bord de mer. Une exposition idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et des belles fins de journée, autour d'un café, d'un apéritif ou simplement pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Côté confort, plusieurs améliorations récentes viennent compléter la rénovation de 2022. La baie vitrée en double vitrage ainsi que le volet roulant électrique ont été remplacés il y a quelques semaines par une entreprise. La fibre a également été installée dans le logement. Autre avantage précieux à La Grande-Motte : une place de parking privative. Vous arrivez, vous vous garez, vous profitez. Une simplicité qui devient un véritable luxe en bord de mer. Et côté emplacement, difficile de faire plus pratique ! Situé dans le secteur du Couchant, le studio bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, où tout peut se faire à pied. Boulangerie, commerces alimentaires, pharmacie, restaurants et petits commerces de proximité se trouvent à quelques minutes seulement. Les plages et leurs promenades sont également facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer sans avoir à prendre systématiquement la voiture. Un emplacement qui fait toute la différence, aussi bien pour les vacances que pour une vie à l'année, avec le plaisir d'avoir les commodités du quotidien à portée de main. Les informations à retenir Surface intérieure : environ 25 m² Jardinet privatif d'environ 17 m² exposé ouest Place de parking privative Baie vitrée double vitrage et volet roulant électrique récents Fibre installée Résidence privée et sécurisée Commerces, restaurants et plages accessibles à pied Charges de copropriété : 580 € / an (entretien des parties communes et eau froide) Taxe foncière : 745 € / an Chauffage individuel électrique (radiateur) DPE : C / GES : B Aucune procédure en cours Un bien, plusieurs projets Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter de la Méditerranée, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre différentes possibilités. Pour les investisseurs, sa localisation, la proximité des plages et des commerces, son extérieur privatif et son stationnement représentent de véritables atouts pour un projet de location meublée à l'année ou saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable. À titre indicatif, sur la base d'un loyer mensuel estimé en moyenne à 600 € hors charges, la rentabilité locative brute pourrait atteindre environ 4,8 % en location annuelle. Une exploitation saisonnière pourrait également être envisagée, avec un rendement variable selon le taux d'occupation et les frais de gestion. Un petit cocon rénové, fonctionnel et idéalement situé, où l'on profite aussi bien de son extérieur ensoleillé que de la proximité des commerces et de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 353261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 507 Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (199 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 € et 756 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GRANDE MOTTE Studio cabine avec terrasse et vue sur l’étang du Ponant

21m²

Dans le quartier recherché du Ponant/Golf à La Grande Motte, dans un écrin verdoyant, découvrez ce studio cabine de 21 m². Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 6 m², offrant une vue sur l'étang du Ponant. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et prendre ses repas en plein air. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de La Grande Motte et de profiter des balades au bord de l'eau. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0770834605. Léa MURCIANO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15952

Terrain

361m²

Fiche Id-UBW184549 : Gallargues le montueux, Terrain d'environ 361 m2 de 361 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 124900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Gallargues-le-Montueux

Voir

Joli T2 rénové proche du port et du centre-ville

148000

4 485 €/m²

Joli T2 rénové proche du port et du centre-ville

33m²

La Grande-Motte, proche du port et du centre-ville. Vous rêvez de vous installer dans le sud de la France, dans une ville dynamique et recherchée ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au premier étage (sans ascenseur), d'une jolie copropriété sécurisée, ce joli T2 de 35 m2 environ ( 33 m2 et 2 m2 environ de loggia récupérée en habitation ) se compose d'une entrée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pas de parking mais stationnement aisé tout autour de la résidence. Rénovation récente, double vitrage. Emplacement parfait: le port, les commerces, restaurants et petits bars sympas, tout à portée de pieds !!! Une visite s'impose. Cette annonce référence 350674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 989,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (187 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GRANDE MOTTE- GOLF- STUDIO CABINE AVEC JARDIN PRIVATIF, PISCINE ET À DEUX PAS DU GOLF

29m²

Et si votre prochain pied-à-terre vous permettait de profiter du soleil, d'un jardin privatif et d'une piscine, tout en restant proche du golf et des plages ? Situé dans un environnement verdoyant à La Grande Motte, ce studio cabine offre un cadre agréable pour vos escapades en bord de mer, vos vacances ou un investissement locatif. Un intérieur fonctionnel et bien agencé Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia fermée de 4 m² aménagée en coin repas, idéale pour profiter de cet espace en toute saison. L'appartement comprend également une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés et un coin nuit pouvant accueillir un lit double. Un extérieur qui fait la différence Profitez d'un jardin privatif de 21 m², arboré et intimiste, pour vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La résidence dispose également d'une piscine, un véritable plus pour apprécier les beaux jours. Un emplacement idéal pour profiter de la station • À proximité immédiate du golf de La Grande Motte • À quelques pas des berges du Ponant et de leurs restaurants • Proche des plages et des activités nautiques Un grand garage en complément Possibilité d'acquérir un grand garage de 23 m² en sous-sol, idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage appréciable. Un bien à découvrir pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au soleil ou un projet d'investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Léa MURCIANO 07 70 83 46 05 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15878

1290002 345 €/m²

129000

55 m²

3pièces

2ch.