Située sur la commune de Bussy-le-Repos, cette charmante maison familiale vous séduira. Édifiée sur un joli terrain arboré, la propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, complété par des garages indépendants idéaux pour le stationnement et le stockage.
Au rez-de-chaussée :
La maison s'ouvre sur une belle entrée équipée de placards de rangement fonctionnels. Elle mène à un vaste salon-séjour chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie-chaufferie, un WC séparé avec lave main ainsi qu'un accès à une cave traditionnelle.
Au premier étage :
Un joli palier, actuellement configuré en espace bureau, distribue la partie nuit. Celle-ci se compose de trois grandes chambres confortables et d'une salle de bain complète, équipée à la fois d'une baignoire , d'une cabine de douche et d'un wc.
Au deuxième étage :
Le dernier niveau propose un palier qui dessert une quatrième chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau privative avec cabine de douche et un wc. Un grenier aménageable vient parfaire cet étage, offrant un excellent potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, une excellente distribution des pièces et un superbe espace extérieur.
Transports scolaires au pied de la maison pour desservir école, collège, lycées
Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter dès à présent.
Cette annonce référence 340419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
