3%.COM - EXCLUSIVITÉ à ERNOLSHEIM-sur-Bruche, HANGAR/ATELIER

Ernolsheim-Bruche

Prix de vente1560001418.1818181818182 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

1Pièce

1Chambre

508 m²Terrain

Description

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à ERNOLSHEIM-sur-Bruche, HANGAR/ATELIER et dépendance idéal pour microentreprise, professionnel...

-- Composition:

HANGAR:

-- au 1er Niveau (rez de chaussée):

- 1 espace de travail d'environ 45m2 composé de 2 accès sur l'extérieur coté rue (porte de garage) et cote jardin.

-- au 2ème Niveau (étage):

- 1 espace de stockage d'environ 45m2.

DÉPENDANCE:

- 1 espace de stockage d'environ 25m2.

EXTÉRIEURE:

- 1 cour.

- 1 jardin.

--- Autres informations:

-- Non viabilisé mais le bâtiment est relié au réseau électrique (compteur en place).

-- Possibilité de créer une habitation sous réserve des obligations du PLU.

-- 2 accès à la propriété coté rue des prairies et 1 accès coté rue de la gare.

-- Principales distances:

- Strasbourg centre: 22 min, 22 km.

- Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 26 min, 17 km.

- Zone commerciale shopping promenade: 26 min, 29 km.

- Molsheim: 10 min, 6 km.

- Sélestat: 30 min, 39 km.

3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local.

Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

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Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours.

Visites sur rendez-vous réponse rapide.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

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3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Ernolsheim-Bruche

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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LE 3/4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE

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LE 3/4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE

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Strasbourg vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 30,22 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme, dans le quartier recherché de Neudorf. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts du bien : +++ Appartement en bon état général +++ Faibles charges de copropriété +++ Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Ce bien offre plusieurs possibilités d'exploitation. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un placement locatif. Visite virtuelle ou vidéo du bien disponible sur demande. Une visite virtuelle st disponible sur demande. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 123 000 €. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Noé MORICE Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1560001 418 €/m²

156000

110 m²

1pièce

1ch.