Appartement

Grasse

Prix de vente2640003718.3098591549297 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1980Construction

Description

EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER - Grasse, appartement trois-pièces avec vue mer dégagée dans un parc d'exception.

Au cœur de l'une des plus belles copropriétés de Grasse, cet appartement traversant de plus de 71 m² vous invite à découvrir un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur. Niché dans un parc arboré et entretenu d'un hectare, ce bien allie sérénité, prestige et confort de vie.

L'appartement se compose de deux chambres lumineuses et de deux terrasses, dont l'une de plus de 11 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. Sans vis-à-vis et au calme, il bénéficie d'une vue dégagée qui porte jusqu'à la mer, un atout précieux pour un bien à Grasse.

La résidence offre des prestations haut de gamme : piscine, tennis et gardien assurent tranquillité et art de vivre au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un second garage pour plus de confort.

Idéal pour les amateurs de calme, de nature et de vue mer, ce trois-pièces séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié à Grasse, Alpes-Maritimes.

Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité Mas Terra Immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Grasse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

153 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

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Appartement

66m²

06130 - GRASSE - 3 PIÈCES - REZ-DE-JARDIN - EXPOSITION SUD - TERRASSE - JARDIN PRIVATIF - PISCINE - GARAGE ET PARKING EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous présente ce bel appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une agréable résidence avec piscine à Grasse. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement offre une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement de l'espace de vie et permettent de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La résidence offre un environnement agréable et dispose d'une piscine. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°534141197. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

95m²

Fiche Id-UBW182996 : Grasse, secteur Magagnosc, Maison d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1785 - Equipements annexes : cave - chauffage : électrique - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/01/2024 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1462 et 1978 Euros - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

61m²

EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER - Magagnosc, charme et vue dégagée Dans un hameau calme de Magagnosc, à deux pas des commerces de Châteauneuf - Pré du Lac et de Grasse, cet appartement atypique de 2/3 pièces de 61.4m² dont 44.10 m² loi carrez, réparti sur trois niveaux, séduit par son cachet et sa vue dégagée. Un cadre paisible, à quelques minutes à pied de toutes les commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un atelier lumineux de 11,85 m², facilement transformable en chambre ou bureau, ainsi qu'un wc indépendant. Au niveau supérieur, un bel espace à vivre de 27 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Tout en haut, une chambre avec salle d'eau et wc complète ce plan bien pensé. Une buanderie en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Un bien en parfait état bénéficiant de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au sol. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à Magagnosc. Mas Terra Immobilier vous accompagne pour une visite - contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

60m²

Fiche Id-UBW182509 : Grasse, T3 d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1969 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - cave - chauffage : collectif élec - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 208000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/07/2025 - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1360 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1956 Euros/an (soit 163 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

51m²

Fiche Id-UBW182511 : Grasse, secteur Centre ville sud est, T2 d'environ 51 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 4 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1974 - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - ascenseur - cave - chauffage : électrique - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/07/2026 - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1030 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1332 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Grasse – Appartement 3 pièces atypique atypique se vivant comme une maison

105m²

Au cœur de Grasse, capitale mondiale du parfum, découvrez ce bien rare et plein de caractère, offrant une véritable sensation de maison grâce à son entrée totalement indépendante. Il développe environ 105,6 m² de surface totale, dont 50,96m² loi Carrez et 54,6 m² hors Carrez, le hors Carrez correspondent à d'anciennes caves, entièrement réhabilitées et aménagées en espaces de vie, apportant un cachet unique avec leurs magnifiques voûtes en pierre. Ce bien atypique séduira les amateurs d'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les volumes qui confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et authentique À l'étage principal, vous profiterez d'une belle pièce de vie comprenant un séjour convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. En rez-de-jardin, d'anciennes caves ont été entièrement réhabilitées en un espace de vie unique, conservant le charme des magnifiques voûtes en pierre. Vous y découvrirez deux chambres, une buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC. À l'extérieur, une agréable terrasse privative, à l'abri des regards et au calme, vous permettra de profiter des beaux jours. Situé dans une petite copropriété de seulement trois lots, ce bien est une véritable invitation à vivre dans un lieu chargé d'histoire, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel. Les + : Entrée indépendante, comme une maison Deux chambres Deux salles d'eau avec WC Terrasse privative au calme Petite copropriété de 3 lots Emplacement idéal au cœur de Grasse, la ville du parfum C'est un bien coup de cœur, atypique et plein de charme, que l'on ne visite pas… on le découvre. Cette annonce référence 342660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

80m²

Mas Terra Immobilier vous propose en exclusivité à Magagnosc, quartier Est de Grasse, une jolie maison de village en pierre, idéale pour une famille, composée de trois chambres et offrant une superbe vue dégagée avec aperçu mer et littoral. Au rez-de-chaussée, elle offre un bel espace de vie traversant avec espace cuisine et salle à manger. Au rdj un espace salon avec cheminée donnant sur une petite terrasse. Au 1er étage, une chambre parentale de belle taille avec placard, une salle d'eau et WC. Au dernier étage, elle propose deux chambres, une salle de bain et WC. Beaucoup de cachet, calme et proche commodités à pied. Contactez Mas Terra Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

55m²

Coup de cœur ! Maison de village en duplex, offrant un cachet exceptionnel et un calme absolu. Traversante et baignée de lumière, elle séduit par son environnement et sa vue dégagée avec aperçu mer . Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte équipée et un espace salon avec poêle à bois. Sur un demi-palier, des WC avec fenêtre apportent confort et praticité. À l'étage, une chambre mansardée pleine de charme se prolonge sur une salle d'eau élégante. Une cave complète l'ensemble et il y à une facilité de stationnement pour un véhicule. Les matériaux nobles : tomettes, travertin, poutres apparentes s'harmonisent à une rénovation moderne et soignée, offrant un lieu authentique où l'ancien et le contemporain se rencontrent. Aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de profiter d'une maison unique, prête à accueillir de nouvelles histoires. Pour plus d'informations contactez MAS TERRA IMMOBILIER à Magagnosc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beau deux-pièces avec vue panoramique

72m²

Coup de cœur pour cet appartement dans une résidence avec piscine, située dans un quartier résidentiel au calme. À l'origine un 3-pièces, transformé en un grand 2-pièces, il comprend une entrée, un très grand salon avec cuisine américaine donnant sur une terrasse ombragée de 22 m² plein sud, une chambre de 10,50 m², une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon fermé de 9 m² côté est, placards et dégagement. Une cave de 5 m² et un garage box fermé de 13 m² complètent cet ensemble. En plus du garage inclus, une place de parking extérieure peut être vendue en option. Cette annonce référence 338505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREAS SCHWEITZER (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88267228000030. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.00 € et 1074.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2640003 718 €/m²

264000

71 m²

3pièces

2ch.